Vender tu piso en Cartagena.
El mercado inmobiliario es favorable para quien quiere vender una casa. Existe más demanda que oferta de venta de pisos y eso, es un punto a favor de quien está trabajándola venta de un piso en una ciudad como Cartagena. Esta situación no quiere decir que resulte sencillo vender una casa.
De hecho, el pasado mes de junio, hubo una drástica subida del euríbor lo cual afecta directamente a las hipotecas. En julio de este mismo año, el euríbor registró su sexta subida mensual consecutiva, llegando a niveles que no se veían desde 2012.
Pero, ¿Cómo afecta la subida del euríbor en la venta de piso?
Que las personas que quieren comprar un piso en Cartagena, están condicionadas por esta subida porque es algo que le va afectar de manera directa. Esta situación hace que el comprador analice mucho más si es ahora el momento de comprar o debe esperarse.
Al mismo tiempo esta realidad implica una enorme oportunidad de venta de piso en Cartagena, pues la situación incierta siempre trae consigo la posibilidad de aprovechar el momento presente.
Para ello, es necesario que maximices los recursos y te diferencies del resto de pisos que hay en venta en Cartagena.
Por eso, en RK Gesprocasa te damos las claves para vender tu casa en Cartagena al máximo precio posible y en el menor tiempo.
- Precio de venta de piso en Cartagena. No nos vamos a engañar, para conseguir que un piso en venta cumpla su objetivo, el precio es lo más importante para el comprador. En muchas ocasiones, el valor sentimental de un piso puede hacer que quieras venderlo por una cantidad demasiado alta. Esto genera impotencia conforme van pasando los meses y tu piso en Cartagena recibe pocas visitas y ninguna oferta interesante.
Lo primero que debes realizar es tasar el piso en venta para saber la cuantía desde la que partir. Por supuesto, esto te proporcionará un precio orientativo que tendrás que modificar si fuera necesario en función de un estudio del mercado inmobiliario actual. Además, recuerda que en la venta de un piso en Cartagena siempre existe un alto porcentaje de negociación. Normalmente esta negociación está en torno al 10% o 20% del precio anunciado y tienes que tenerlo en cuenta. No te olvides de incluir los gastos burocráticos y legales que tiene la venta de un piso en Cartagena.
En caso de que la venta la realices tú, estos aspectos te ayudarán a determinar el valor de tu vivienda, sin embargo, siempre puedes contar con una inmobiliaria en Cartagena que realice este tipo de trámites, desde la tasación hasta la negociación, pasando por todos los trámites legales. Tener una mirada profesional desde el principio del proceso, te ayudará a eliminar falsas expectativas, muy habituales en la venta de pisos particulares en Cartagena.
- La apariencia en la venta de un piso. Por mucho que queramos negarlo, la primera apariencia es crucial en la venta de un piso. Nadie se quiere encontrar una casa donde no se imagine viviendo y compartiendo momentos con sus seres queridos. Por eso, en RK Gesprocasa te recomendamos poner a punto tu vivienda en Cartagena para venderla mejor.
Siempre que sea posible, elimina aquellos muebles y enseres personales de la casa en venta, pues esto puede dificultar que una visita no se imagine habitando la casa y “haciéndola suya”. Realiza el llamado Home Staging del piso que vayas a vender en Cartagena y despersonaliza al máximo la decoración. Es decir, crea un espacio adecuado para dar una sensación agradable a posibles compradores. No te olvides de contar con fotografías profesionales para publicarlas en portales digitales y realizar un plan de marketing inmobiliario para vender tu piso en Cartagena.
En Gesprocasa siempre trabajamos el marketing digital inmobiliario para que la venta de tu piso se haga efectiva en menor tiempo y siempre respetando la cuantía económica fijada. Sin olvidar que la comunicación de la venta de un piso en Cartagena no tiene límites geográficos y que existen compradores internacionales.
- La disponibilidad y profesionalidad de las visitas. Muchas inmobiliarias en Cartagena, reducen su disponibilidad de lunes a viernes, pero lo cierto es que cada vez más, existe una creciente demanda de visitas durante el fin de semana o en horarios fuera del habitual. Ten en cuenta este aspecto, tanto si realizas tú la visita, como si la hace tu agente inmobiliario.
Sin embargo, si decides contar con una inmobiliaria en Cartagena para vender un piso de manera profesional, deja que sea tu agente inmobiliario quien se ocupe de las visitas de posibles compradores.
La profesionalidad y experiencia del mercado inmobiliario, le proporcionará la estrategia necesaria para poder mostrar tu piso en Cartagena desde el punto de vista de la venta. Esto proporcionará a quien visita tu piso en venta, una mayor seguridad en cuestiones legales y burocráticas, además de una negociación (si la hubiera) exitosa para ti.
- La legalidad de la venta de un piso. Antes, durante y tras la venta de un piso, recuerda tener a punto toda la documentación burocrática que conlleva todo el proceso de transacción. Desde la cédula de habitabilidad, certificado energético, escrituras, o nota simple entre otros, hasta cargas económicas como el IRPF, la plusvalía municipal, o la plusvalía local (o IIVTNU).
Tener toda la documentación burocrática en regla es imprescindible. Si decides buscar una inmobiliaria en Cartagena para la venta de tu piso, fíjate en que puedan darte la tranquilidad que necesitas.
Inmobiliaria Cartagena
Busca la mejor inmobiliaria que te ayude en la venta de tu piso en Cartagena de manera profesional. Ten en cuenta que la inmobiliaria que escojas debe contar con la experiencia y el conocimiento necesario sobre el mercado inmobiliario actual.
Muchas inmobiliarias tienen una gran base de datos de posibles compradores que pueden ayudarte en la venta de un piso porque, como hemos comentado al principio de este artículo las previsiones en cuanto a la subida del euríbor puede hacer que la venta resulte más complicada si no se cuenta con una inmobiliaria en Cartagena.
Cartagena Pisos
Contar con una Inmobiliaria es siempre un valor añadido para poder vender tu piso en el menor tiempo posible. En RK Gesprocasa somos expertos negociadores y estamos a tu lado para defender tus intereses.
Si quieres vender tu piso en Cartagena con un equipo profesional que te ayude a gestionar toda la información necesaria para fijar contigo el máximo precio de tu piso en Cartagena, contacta con nosotros.
