En Gesprocasa bien sabemos que la búsqueda de piso es algo complicado. Cuando no se tiene la experiencia o, simplemente, no se sabe muy bien qué se está buscando puede convertirse en un verdadero quebradero de cabeza. ¿En qué me fijo primero? ¿Qué es más importante? ¿Que sea bonito o que esté bien ubicado? ¿Qué es realmente lo que necesito? ¿Cuáles son las claves para encontrar tu piso perfecto?
Estas y muchas más preguntas van surgiendo a lo largo del proceso de elección de un piso, no sabes muy bien en qué fijarte. Para que no cometas errores y sepas qué pasos seguir a la hora de elegir, te damos las claves para encontrar tu piso perfecto.
- Claves para encontrar tu piso perfecto
- Localización
- Transporte
- Presupuesto
- Estado del inmueble
- Precio medio de venta
Claves para encontrar tu piso perfecto
Con esta pequeña guía de recomendaciones para encontrar tu piso perfecto esperamos que la elección sea mucho más fácil. ¡Vamos a ello!
Localización
Puede que la ubicación de tu piso en un futuro sea algo irrelevante, pero actualmente dónde esté localizado tu inmueble puede resultar algo crucial. Principalmente cuando buscamos un hogar definitivo, lo que queremos es no tener que desplazarnos demasiado a nuestro lugar de trabajo. Es cierto que esto es importante, pero también debes fijarte en otros aspectos. ¿Tienes servicio de farmacia, escuela (en el caso de que tengas o quieras hijos), comercios, etc…?
También deberías fijarte en la posición del edificio. A todos nos gusta disfrutar de la luz solar en nuestra casa. Nos permite usar menos la luz eléctrica y, además, aporta vitalidad a nuestro hogar. Para ello, te aconsejamos que visites el edificio principalmente por la mañana. En las mayores horas de luz podrás ver si realmente está bien iluminado.
Transporte
Otro punto clave en el que fijarse cuando hablamos de ubicación es el transporte. Aunque tengamos coche propio, puede que en algún momento necesitemos recurrir al transporte público. Por tanto, será clave un edificio que tenga cerca servicio público. Puede ser metro, autobús o, incluso, alguna parada de taxi.
Presupuesto
El presupuesto es decisivo en diversos factores a tener en cuenta. Según el precio podrás escoger un barrio mejor o peor, un piso más grande o más pequeño o puede que incluso amueblado o sin amueblar. Para decidir cuál es el presupuesto que estás destinado a gastar en tu nueva casa, piensa en qué es lo que necesitas.
No es igual el presupuesto ni las necesidades de una persona que se traslada sola a un nuevo piso. Ni una pareja que busca formar una familia. O una familia ya formada con cuatro hijos. Es evidente que una familia necesitará un presupuesto mucho mayor que el de una pareja que, de momento, no busca hijos.
Por otro lado, un paso que también deberías dar es el de averiguar el precio medio del alquiler. O de la venta de pisos en la zona en la que quieres instalarte. Esto te ayudará a valorar si la oferta que te hacen es acorde o, por el contrario, es excesiva.
Estado del inmueble
Puede que ya hayas encontrado tu piso ideal y está en un enclave perfecto, pero está completamente para reformar. ¿Entra esto dentro de mi presupuesto? ¿Me lo puedo permitir? ¿Vale realmente la pena? Nuestro consejo es que hagas una lista de pros y contras y la compares con otros pisos que hayas encontrado por la misma zona. Puede que, aunque te enamore un piso, haya otro que a la larga te compense mucho más.
Por último, sobre todo en las grandes ciudades como Valencia, Madrid o Barcelona fíjate en el estado de la grifería y las tuberías. En algunos edificios todavía se conservan instalaciones de plomo. Son perjudiciales para tu salud, y puede que no te informen sobre ello. No tengas miedo, pregunta y pide una revisión.
Precio medio de venta
Estudiar la zona también te debería llevar a estudiar el precio medio del alquiler en en los alrededores. Es posible que, lo que a tú te parezca un precio común, sea alto o excesivamente barato. Normalmente, según las características y la localización de la vivienda, se suele establecer un precio. Así que infórmate bien del precio que tienen los pisos similares en la misma zona. Con el mismo número de habitaciones, una orientación parecida, altura… Aunque te parezca mentira, no cuesta lo mismo una primera planta que un ático.
¿Para qué te servirá esto? Sencillamente para saber si estás pagando un precio adecuado. Y, además, para poder regatear en el caso de que sepas que el precio no se corresponde con el inmueble. Pero para poder negociar no sirve con que le des datos aleatorios. Averigua qué precio tiene el metro cuadrado y justifica los motivos por los que quieres regatear el alquiler.
En Gesprocasa siempre queremos ayudarte a encontrar tu casa ideal, y esperamos que estos consejos te sirvan en una futura decisión. Con estas claves para encontrar tu piso perfecto, esperamos que la tarea sea más sencilla. Además, si tienes cualquier consulta, no dudes en contactarnos. ¡Estamos a tu disposición!
