PISO EN VENTA EN ESTRELLA SIRIO

Descripción

PISO EN VENTA EN ESTRELLA SIRIO

Os presentamos esta magnífica vivienda que, más que una casa, es un auténtico hogar. Situada en la tranquila y demandada zona de San Ginés, destaca por su luminosidad, comodidad y cuidada distribución.

La vivienda cuenta con un amplio y acogedor salón, tres confortables dormitorios —el principal con baño en suite— y un aseo adicional, sumando un total de 93 m² construidos. Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo a una íntima terraza con agradables vistas a la montaña, perfecta para relajarse y desconectar del día a día.

La cocina, totalmente equipada, comunica con un práctico patio semicerrado, ideal para disfrutar de cenas de verano, reuniones con amigos o momentos especiales en familia.

Se trata de una vivienda muy funcional y pensada para el confort diario, equipada con mosquiteras en todas las ventanas, cerramientos con aislamiento térmico, iluminación inteligente controlable por mando o móvil, cocina con armario esquinero deslizante, grifo de ósmosis, puerta acorazada, aire acondicionado tipo split y radiadores toalleros. Todo ello hace que sea una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.

Ubicada en una primera planta con ascensor, el edificio ofrece zonas comunes cuidadas, con puertas ignífugas en los rellanos y doble acceso de seguridad.

El precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

Una vivienda completa, cómoda y acogedora, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo.

NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.

Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:

https://agenciatributaria.carm.es/

Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.

* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA, (haciendo un total de 9.438 € IVA incluido).

Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda en nuestras oficinas.

Características

Extras