Espectacular Dúplex Orientación Sur con Solárium, Cochera y Vistas Panorámicas desde su terraza en el Barrio de la Concepción - Cartagena

Descripción

Espectacular Dúplex Orientación Sur con Solárium, Cochera y Vistas Panorámicas desde su terraza en el Barrio de la Concepción - Cartagena

¿Buscas el hogar perfecto para tu familia en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Cartagena?

Descubre este magnífico dúplex de 151 m² ubicado en el codiciado Barrio de la Concepción. Con una inmejorable orientación sur, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, sus amplios espacios y sus impresionantes vistas tanto a la ciudad como a la montaña. Además, cuenta con un parque infantil justo en la puerta, convirtiéndolo en el entorno ideal para familias.

Distribución Pensada para tu Comodidad
Planta Baja: Te da la bienvenida un agradable porche de entrada. En el interior, encontrarás un amplio salón-comedor, una cocina independiente totalmente amueblada, un dormitorio (ideal para evitar escaleras o usar como despacho), un baño completo y un coqueto patio. Además, cuenta con una cómoda cochera con acceso directo al interior de la vivienda.

Primera Planta: La zona de descanso principal dispone de 3 espaciosos dormitorios (uno de ellos con su propia terraza privada) y un baño completo que da servicio a esta planta. Desde aquí se accede a un segundo patio con escaleras que suben a la joya de la casa.

Solárium Privado: Un espacio exterior exclusivo en lo más alto donde podrás relajarte y disfrutar de unas vistas impresionantes y totalmente despejadas de Cartagena.

Calidades y Extras que Marcan la Diferencia
Climatización: Aire acondicionado por conductos instalado en ambas plantas para garantizar tu confort en cualquier época del año.

Aislamiento y Seguridad: Todas las ventanas son de doble acristalamiento (Climalit), equipadas con mosquiteras y sólidas rejas de seguridad.

Ubicación Premium: Entorno súper tranquilo, alejado del ruido, pero a un paso de todos los servicios esenciales.

No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con espacio exterior de sobra y unas vistas que te enamorarán cada día. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre tu próximo hogar!

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 230.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.930€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Características

Extras