Dúplex de Autor en Los Nietos. Calidad de Constructor a 150m del Mar

Descripción

Dúplex de Autor en Los Nietos. Calidad de Constructor a 150m del Mar

¿Buscas una vivienda genérica o una construcción hecha para durar? Este no es el típico dúplex de promoción masiva. Fue proyectado y construido por el propio constructor para su uso personal, lo que garantiza estándares de aislamiento, acabados y una solidez muy por encima de la media de la zona.

Ubicado en una parcela en esquina de 215 m², esta propiedad ofrece la privacidad, la luz natural y el espacio exterior que simplemente no existen en los adosados estándar.

📍 Ubicación Estratégica
A tan solo 150 metros del Paseo Marítimo y la playa. Disfruta de la brisa marina y la tranquilidad de Los Nietos con todos los servicios a pie de calle.

🏠 Distribución Inteligente (133 m² construidos)
Diseñada para maximizar la comodidad, la flexibilidad de sus estancias permite desde el teletrabajo hasta el alojamiento de invitados con total independencia:

Planta Principal: Salón-comedor bañado en luz, cocina moderna, aseo, lavadero y un dormitorio en planta baja (un activo escaso y muy demandado).


Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).

Características

Extras