Local comercial de 93 m² con posibilidad de cambio de uso a vivienda
Oferta 99.500€
Descripción
Local comercial de 93 m² con posibilidad de cambio de uso a vivienda
Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o particulares que buscan un inmueble versátil y con múltiples posibilidades.
Local comercial de 93 m² construidos, anteriormente destinado a actividad de restauración y comidas para llevar, distribuido de forma funcional y listo para adaptarse a diferentes proyectos.
El inmueble dispone de una amplia zona de atención al público con barra y espacio para mesas, ideal para desarrollar actividades de hostelería, cafetería, obrador, catering, despacho de comidas preparadas o cualquier negocio relacionado con la alimentación. Cuenta además con zona independiente de cocina y preparación de alimentos, área de trabajo , almacén y dos aseos independientes.
Entre sus características destacan:
- Superficie de 93 m².
- 2 entradas independientes, aportando comodidad y versatilidad de uso.
- Amplia zona comercial con gran aprovechamiento del espacio.
- Zona de cocina y preparación de alimentos.
- Espacio de almacenaje.
- 2 cuartos de baño.
- 2 equipos de aire acondicionado tipo split (uno de ellos completamente nuevo)
- Instalación preparada para actividad de restauración. SALIDA DE HUMOS.
- CONDENSADOR DE BATERÍA (gran ahorro de luz)
- Buena iluminación y ventilación.
- Distribución fácilmente adaptable a nuevos usos.
Además, una de sus grandes ventajas es la posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes). Ofrece interesantes opciones tanto para residencia habitual como para inversión.
Un inmueble con gran potencial, ideal para quienes buscan un espacio listo para emprender o desarrollar un proyecto de reforma con múltiples posibilidades.
Posibilidad de negociar COMPRA + TRASPASO.
Las fotografías son orientativas y los elementos mostrados (mobiliario, maquinaria, decoración y equipamiento) pueden estar sujetos a cambios o no formar parte de la transmisión del inmueble.
Honorarios de Agencia no incluídos.
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
En trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
