El pasado año se vendieron en España 565.523 casas, lo que supone un 34,6% más de operaciones que en 2020. Pero, además, la compraventa de viviendas en España ha registrado en la primera mitad de 2022 su mejor semestre desde 2007, con 330.997 operaciones.
Estos datos evidencian una creciente tendencia a comprar una vivienda en España, pero ¿Por qué la compra de viviendas gana terreno?; ¿es 2022 el mejor año para comprar una casa?
En este artículo te contamos los principales motivos por los que la compra de viviendas está creciendo. Sigue leyendo y descubre por qué es mejor opción, comprar una vivienda en Cartagena que alquilarla.
Por qué la compra de viviendas esté ganando terreno
Si alguna vez te has planteado si es mejor comprar o alquilar, puede que hayas recibido opiniones de todo tipo. Pero lo cierto es que la decisión depende de tres factores clave:
- Tu estilo de vida: puede que seas una persona a la que no le aten cuestiones personales como la familia y, simplemente se mueva por sus objetivos laborales o su ideología. En este caso, comprar una vivienda puede que no sea la mejor opción.
- Tu situación económica: Valorarlas posibilidades económicas con las que se cuenta, es el primer eslabón a la hora de decidir si es factible comprar o alquilar una vivienda ten en cuenta que la inversión es alta.
- El precio de la vivienda: conocer el precio del mercado inmobiliario es más importante, incluso que las anteriores pues, aunque tu situación económica sea factible, siempre es aconsejable hacer un estudio de mercado para saber si es el mejor momento para comprar una. Vivienda. Por mucho que tengas posibilidades de hacerlo, es mejor poder comprar al mejor precio.
En RK Gesprocasa Inmobiliaria Cartagena, nos detenemos en este tercer factor por ser aquel en el que tenemos más de 15 años de experiencia y porque, al fin y al cabo, los dos primeros tienes que valorarlos tú mismo.
El precio medio de la vivienda subió un 3,7% el año pasado (INE) pero lo hizo también, el precio del alquiler. Sin embargo, la tendencia a la compra es mucho mayor. El principal motivo es la rentabilidad.
Comprar una casa es más barato que alquilar
Esto quiere decir que la cuota media a pagar de la hipoteca es mucho menor que el alquiler, incluso llegando a tener una diferencia de 400 euros al mes en grandes ciudades. Esto ha hecho que cada vez más personas decidan invertir en comprar una casa. No obstante, es cierto que la inversión inicial de un contrato de alquiler no es tan grande como pudiera ser la compra, pero siempre que se disponga de la cuantía del 30% de la entrada y los gastos de gestión, el ahorro es muy superior.
Las entidades financieras ofrecen facilidades
Otro de los motivos de que esté subiendo la compra de viviendas, está en las facilidades ofrecidas por parte de las Entidades financieras a la hora de solicitar una hipoteca. Los tipos de intereses son mucho menores que hace unos años, a pesar de las diferentes subidas que estamos experimentando estos meses y las que se esperan hasta final de año, y esto facilita que, muchas personas puedan invertir en una vivienda. Además de las entidades financieras, existe el Plan Estatal de la Vivienda, que ofrece ayudas a quienes quieren comprar una vivienda.
Por tanto, si estás pensando en comprar una vivienda, aprovecha este 2022 para encontrar la casa de tus sueños en una ciudad.
Comprar una casa en Cartagena: el mejor sitio para vivir
Para que te hagas una idea, la única comunidad autónoma donde es mejor alquilar que comprar, son las Islas Baleares. El principal motivo es que existe una alta demanda de compradores extranjeros, por lo que el precio de mercado es excesivamente elevado. Esto hace que salga más rentable alquilar que comprar.
Sin embargo, en ciudades como Cartagena, comprar una casa es mucho mejor que alquilarla, ya que Cartagena es una ciudad con mucha oferta y buenos precios, pero también con una alta demanda. Por ese motivo, es imprescindible contar con ayuda profesional para encontrar una vivienda que se ajuste a tus necesidades.
De lo contrario, puede que encuentres viviendas interesantes, pero no sabrás si esconden derramas, si hay cuestiones de herencia por resolver o, simplemente si podrías comprar tu vivienda a un precio más competitivo. Comprar una casa en Cartagena, es la decisión más importante de tu vida, no lo dejes en manos que no sean profesionales.
Apuesta por una Inmobiliaria en Cartagena
En RK Gesprocasa Inmobiliaria Cartagena, nos ponemos al servicio de nuestros clientes para ofrecer los mejores pisos en venta en la. ciudad de Cartagena, Murcia. Nuestra filosofía de equipo, está centrada en proporcionar la #calma necesaria en todas las gestiones que supone la compra de una vivienda.
- Conocerás en todo momento los gastos de la venta de una vivienda.
- Accederás a una base de datos específica con miles de propiedades.
- Serás el primero en enterarte de bajadas de precios.
- Tendrás toda la información legal a tu disposición.
- Dispondrás de un agente para que pueda negociar por ti el precio de la vivienda.
- Redactaremos el contrato para que salgas beneficiado.
- Te aconsejaremos sobre liquidaciones, impuestos y bonificaciones.
- Podrás ahorrar en el gasto de tu hipoteca.
Y es que, tras muchos años de experiencia, sabemos lo importante que es acompañarte durante todo el proceso.
Queremos encontrar la casa de tus sueños.
¿Y tú?
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