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Por eso hoy te damos las claves para encontrar tu piso perfecto. ¡Vamos! - [Los coches autónomos y el sector inmobiliario](https://gesprocasa.es/los-coches-autonomos-y-el-sector-inmobiliario/): Hoy en Gesprocasa te explicamos la relación entre los coches autónomos y el sector inmobiliario. ¿Supondrá la renovación completa del mercado? ¡Descúbrelo! - [Gesprocasa: ¡renovamos web!](https://gesprocasa.es/gesprocasa-renovamos-web/): Iniciamos un nuevo rumbo en nuestra empresa. Gesprocasa, tu inmobiliaria de confianza en Cartagena, ¡estrenamos web! ¿Estás preparad@? --- # # Detailed Content ## Páginas ### Vcard Pedro Blaya > Contacta ahora - Published: 2025-05-26 - Modified: 2025-05-26 - URL: https://gesprocasa.es/vcard-pedro-blaya/ Pedro Blaya AGENTE ASOCIADO 669887401 pedroblaya@gesprocasa. es ¿QUIERES QUE HABLEMOS? Envíame un Whatsapp Envíame un email Llámame Ven a la oficina 1º Premio Operaciones de venta compartida 1º Premio Agencia con más venta 2016 1º Premio Mejor coordinadora 2016 1º Premio Agente con más venta 2016 1º Premio Agente con más captaciones 2018 1º Premio Agente con más captaciones 2019 A nuestros clientes les encanta lo que hacemos ¿Quieres que hablemos? Facebook Instagram --- ### CRYPTOMONEDAS > Vender o comprar casa con criptomonedas es posible. Gesprocasa, inmobiliaria en criptomonedas, garantiza transacciones rápidas y confiables.✅ Leer más. - Published: 2023-12-21 - Modified: 2024-11-28 - URL: https://gesprocasa.es/cryptomonedas/ VENDE TU CASA EN CRYPTOMONEDAS. Pagan en criptomonedasCOBRA EN EUROS. ¿Qué es el bitcoin o criptomonedas? El bitcoin y otras criptomonedas son monedas digitales que funcionan de manera descentralizada, sin necesidad de bancos. Son rápidas, seguras y cada vez más populares en transacciones globales, incluidas las inmobiliarias. ¿Cuáles son las ventajas de comprar casa con bitcoins? Moneda Global El bitcoin permite transacciones internacionales sin depender de bancos ni casas de cambio. Rapidez en las transaccionesLas transacciones con criptomonedas son más rápidas, completándose en 10-30 minutos. TransparenciaCada transacción queda registrada en la blockchain. PrivacidadMás discreción en tus operaciones financieras. SeguridadEl bitcoin se caracteriza por su anonimato y la protección de las transacciones. Compra tu casa en Cartagena con Bitcoins Ya sea que busques una casa para vivir, vender o invertir, en Gesprocasa contamos con una amplia selección de propiedades en Cartagena, Murcia, que puedes adquirir utilizando criptomonedas. Nuestro equipo está especializado en guiarte en cada paso del proceso, garantizando que todo sea transparente, ágil y adaptado a tus necesidades. Gesprocasa, tu inmobiliaria de Criptomonedas Contamos con una Certificación Oficial para poder realizar operaciones inmobiliarias en cryptomonedas. Un proceso con total seguridad legal y jurídica, gracias al que multiplicaremos las probabilidades de vender tu casa, abriendo mercado a compradores que cuentan con amplio capital en cryptomonedas. PROCESO 100% SEGUROCompramos cyptomonedas a través de un proceso aprobado por Notarios, Registradores, Bancos de Cryptomonedas y las principales Asociaciones Inmobiliarias del país. COBRO EN EUROS GARANTIZADOGracias a nuestra empresa gestionadora de compra-ventas en cryptomonedas, te... --- ### Valoramos tu casa > Tasar tu vivienda online y gratis nunca fue tan fácil. Obtén una estimación rápida y fiable del valor de tu propiedad en unos clics. ¡Entra aquí y pruébalo ahora! - Published: 2023-05-23 - Modified: 2025-02-07 - URL: https://gesprocasa.es/valoramos-tu-casa/ Valoración Online de tu Vivienda ¡Conoce el valor de tu vivienda gratis y sencillo! Sabemos la importancia que tiene para ti conocer el valor real de tu hogar. No importa si estás pensando en vender, o simplemente deseas tener una mejor comprensión de tu inmueble. Estamos aquí para brindarte apoyo en cada paso del camino. 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Pasos para la valoración gratuita de tu vivienda online Completa el formulario con algunos detalles de tu propiedad. Te enviaremos un informe detallado y preciso sobre el valor de tu vivienda. Para más seguridad, nuestros expertos, una vez realizada la valoración automática, se pondrán en contacto contigo para verificar contigo que dicha valoración es la más aproximada posible al valor real del mercado. QUIERO... --- ### Trabajo agente inmobiliario - Published: 2023-04-03 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/trabajo-agente-inmobiliario/ TENLO TODO COMO AGENTE INMOBILIARIO + hasta 40%COMISIONES SUELDO FIJO + LIBERTAD HORARIA Sé asesor Inmobiliario RK ¿QUÉ TE OFRECEMOS? Contrato indefinido con sueldo fijo. Plan de Carrera. 40%Las comisiones más altas del mercado. Hasta el 40%. Libertad total de horario y teletrabajo si lo deseas. LO QUIERO TODO NUESTROS AGENTES DICEN... https://www. youtube. com/watch? v=_ERMDfe4QJ8&feature=youtu. beBEGOÑA GISBERTAgente RK TOP PRODUCER“Hay que ser buena gente"https://www. youtube. com/watch? v=Gz1hk2Gz5xc&feature=youtu. beCARLOS BARTUAL Agente RK TOP PRODUCER “No paramos de crecer” https://www. youtube. com/watch? v=lvjHaam8pmM LEO SEGARRA Agente RK TOP PRODUCER “La probabilidad de éxito se eleva enormemente cuando tienes detrás un equipo premium” EQUIPO DE GESPROCASA Pedro Nieto CEO & Dir. COMERCIAL David Nieto DIRECTOR COMERCIAL Carmen Ruiz ASESORA INMOBILIARIA Ana Camblor ASESORA INMOBILIARIA ISA JORDÁN GESTORA ACTIVOS BANCARIOS SUSANA MERCADER COORDINADORA EQUIPO DE ESPECIALISTAS Especialistas en todas las áreas a tu disposición, para ayudarte a alcanzar tu máximo potencial y hacer tu día a día fácil y más productivo. Jesús Caplliure CEO & Dir. COMERCIAL Vicente Beltrán CEO & FORMADOR Leo Segarra DPTO. TECNOLOGÍA Elena Catalán MARKETNG MANAGER Carlos Salar CREATIVO PUBLICITARIO Alberto Marín FOTÓGRAFO Alejandro Gil DPTO. TECNOLOGÍA Miguel Ejarque DPTO. TECNOLOGÍA Laura Ortiz SOCIAL MEDIA Toni Úbeda PROGRAMACIÓN & SEO LO ÚLTIMO EN MARKETING INMOBILIARIO Cientos de herramientas de Marketing Inmobiliario probadas con éxito y desarrolladas en exclusiva por la marca. Materiales novedosos y en constante creación. Un Marketing inmobiliario centrado en ayudarte a captar más, atraer clientes y aumentar tu generación de contactos. PRESENTACIÓN EN EXCLUSIVA Presentación para... --- ### Vcard Mariu Sáez > Contacta ahora - Published: 2022-04-29 - Modified: 2022-05-02 - URL: https://gesprocasa.es/vcard-mariu-saez/ ¿QUIERES QUE HABLEMOS? Envíame un Whatsapp Envíame un email Llámame Ven a la oficina 1º Premio Operaciones de venta compartida 1º Premio Agencia con más venta 2016 1º Premio Mejor coordinadora 2016 1º Premio Agente con más venta 2016 1º Premio Agente con más captaciones 2018 1º Premio Agente con más captaciones 2019 "A nuestros clientes les encanta lo que hacemos" ¿Quieres que hablemos? Facebook Instagram --- ### Vcard Ana Camblor > Contacta ahora - Published: 2022-03-08 - Modified: 2022-03-08 - URL: https://gesprocasa.es/vcard-ana-camblor/ ¿QUIERES QUE HABLEMOS? Envíame un Whatsapp Envíame un email Llámame Ven a la oficina 1º Premio Operaciones de venta compartida 1º Premio Agencia con más venta 2016 1º Premio Mejor coordinadora 2016 1º Premio Agente con más venta 2016 1º Premio Agente con más captaciones 2018 1º Premio Agente con más captaciones 2019 "A nuestros clientes les encanta lo que hacemos" ¿Quieres que hablemos? 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Envíame un Whatsapp Envíame un email Llámame Ven a la oficina 1º Premio Operaciones de venta compartida 1º Premio Agencia con más venta 2016 1º Premio Mejor coordinadora 2016 1º Premio Agente con más venta 2016 1º Premio Agente con más captaciones 2018 1º Premio Agente con más captaciones 2019 "A nuestros clientes les encanta lo que hacemos" ¿Quieres que hablemos? Facebook Instagram --- ### Vcard David Blasco > Contacta ahora - Published: 2021-03-03 - Modified: 2021-03-03 - URL: https://gesprocasa.es/vcard-david-blasco/ ¿QUIERES QUE HABLEMOS? Envíame un Whatsapp Envíame un email Llámame Ven a la oficina 1º Premio Operaciones de venta compartida 1º Premio Agencia con más venta 2016 1º Premio Mejor coordinadora 2016 1º Premio Agente con más venta 2016 1º Premio Agente con más captaciones 2018 1º Premio Agente con más captaciones 2019 "A nuestros clientes les encanta lo que hacemos" ¿Quieres que hablemos? 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Envíame un Whatsapp Envíame un email Llámame Ven a la oficina 1º Premio Operaciones de venta compartida 1º Premio Agencia con más venta 2016 1º Premio Mejor coordinadora 2016 1º Premio Agente con más venta 2016 1º Premio Agente con más captaciones 2018 1º Premio Agente con más captaciones 2019 "A nuestros clientes les encanta lo que hacemos" ¿Quieres que hablemos? Facebook Instagram --- ### Vcard Pedro Nieto > Contacta ahora - Published: 2021-02-09 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/vcard-pedro-nieto/ ¿QUIERES QUE HABLEMOS? Envíame un Whatsapp Envíame un email Llámame Ven a la oficina 1º Premio Operaciones de venta compartida 1º Premio Agencia con más venta 2016 1º Premio Mejor coordinadora 2016 1º Premio Agente con más venta 2016 1º Premio Agente con más captaciones 2018 1º Premio Agente con más captaciones 2019 "A nuestros clientes les encanta lo que hacemos" ¿Quieres que hablemos? 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Ser agente inmobiliario no es fácil, no te vamos a engañar, muy pocos llegan a ser los mejores, sólo los que lo viven con pasión, esfuerzo e ilusión lo consiguen. ÚLTIMAS HERRAMIENTAS Contamos con la última tecnología inmobiliaria y las mejores herramientas para ti, ya probadas con éxito. La mejor Formación Con la UNIVERSIDAD RK, NO NECESITAS EXPERIENCIA. Tenemos un plan de formación pionero garantizado con una tasa de éxito muy alta Las mejores herramientas de marketing Método de éxito contrastado (que ya ha ayudado a muchos agentes de éxito)Especialistas en el sector a tu disposición (el mejor equipo administrativo, comercial, técnico-jurídico e informático de soporte para que puedas desarrollar con eficacia tu labor comercial. Marketing creativoTu negocio propio sin invertirAyuda constante (dirección comercial que te asistirá en todas las fases) Y sobre todo buen rollo: No hay mayor satisfacción que un equipo unido, y lleno de buen rollo! PREMIADOS POR LA MLS AGORA EN CARTAGENA NUESTROS CLIENTES NOS RECOMIENDAN Porque lo importante eres tú, tenemos todo esto para ti Plan de Formación Universidad RK (Campus OnLine de Formación) + Apoyo de formación presencial. NO NECESITAS EXPERIENCIA.... --- ### Cambia de casa en Cartagena > Cambiar de casa en Cartagena SIN Estrés es posible, gracias a nuestro programa "cambio de casa", personalizado para nuestros clientes ✅ ¡Leer más aquí! - Published: 2020-06-18 - Modified: 2024-10-11 - URL: https://gesprocasa.es/cambia-de-casa/ CAMBIO DE CASA EN CARTAGENA Tú también puedes. Si sueñas con un cambio de casa para mejorar tu vida o estás en medio de un divorcio y necesitas un nuevo hogar... ¡Nosotros te ayudamos! Con nuestro PROGRAMA CAMBIA DE CASA EN CARTAGENA, tu mudanza será sencilla y sin estrés. ¡Déjanos ayudarte a empezar esta nueva etapa con tranquilidad! PROGRAMA CAMBIO DE CASA sin stress Nos encargamos de sacar el máximo valor al vender tu casa y a encontrar la oferta perfecta para tu nuevo hogar. Sabemos que pueden surgir muchas dudas: ¿compro primero o vendo? , ¿qué gastos me esperan? ... Sea cual sea tu caso, con nuestro Plan de Viabilidad desde cero, te acompañamos en cada paso para que logres lo que te propones sin complicaciones. GUÍA PARA CAMBIAR DE CASA EN CARTAGENA TODAS LAS PREGUNTAS QUE DEBES SABER RESPONDER ¿Primero compro o primero vendo? ¿Qué gastos puedo tener? ¿Cómo procedo a nivel financiero? ... Todas las preguntas que debes hacerte, y de lasque deberías conocer la respuesta antes de cambiar de casa. LA QUIERO GRATIS PLAN INTEGRAL PARA CAMBIO DE CASA sin stress PLAN DE VIABILIDADDESDE 0Sea cuál sea tu situación, estudiamos tu viabilidad financiera y fiscal, para ayudarte a poner en marcha tu proceso, o empezar desde 0 si es necesario. Incluso podemos hacer que compres la casa de tus sueños sin haber vendido la tuya antes. Te acompañamos en todo el proceso y encontramos el mejor préstamo hipotecario para que lo hagas posible. AGENTE ÚNICO. PROCESO... --- ### Herencias > Somos tu inmobiliaria de herencias en Cartagena. Te ayudamos con la gestión de tu herencia de manera rápida y sencilla para facilitarte el proceso. Leer más. - Published: 2020-05-27 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://gesprocasa.es/herencias/ GESTIÓN DE HERENCIAS EN CARTAGENA Ahorra en los impuestos de tu herencia Hasta 10. 000€ de ahorro EN LOS IMPUESTOS DE TU HERENCIA Tasamos cuidadosamente tu vivienda para reducir al máximo tus impuestos. No tendrás que adelantar dinero. Cubrimos la plusvalía y otros pagos al vender tu vivienda heredada. ¿POR QUÉ CONTAR CON UNA INMOBILIARIA DE HERENCIAS EN CARTAGENA? Ahorra en impuestos NO ADELANTES TU DINERO OLVIDA TRÁMITES COMPLEJOS GANA EN TRANQUILIDAD Somos expertos en tasar el verdadero precio de tu vivienda, logrando que ahorres miles de euros enimpuestos y logrando que no tengas que adelantar tu dinero en gastos derivados de la herencia. Además contamos con un dpto. jurídico propio especializado en herencias. Nos encargamosde todo y no necesitarás contratar abogados a parte. INMOBILIARIA ESPECIALIZADA EN GESTORIA DE HERENCIAS EN CARTAGENA Tasamos el valor real para que ahorres en impuestos. El notario tasará tu propiedad heredada según el valor fiscal. Pero ese valor no se suele corresponder con el valor real de mercado. Una tasación incorrecta te puede hacer perder hasta 10. 000€ enimpuestos patrimoniales ¿Estás dispuesto a perderlos? Nosotros te los podemos ahorrar. Te ayudamos a cubrir la plusvalía y otros gastos vendiendo la casa heredada. Con el dinero de las arras (señal que deja el comprador) ya podrás cubrir los primeros gastos que conlleva la herencia, sin tener que poner, ni adelantar tu dinero. Somos expertos y vendemos tu vivienda heredada de manera rápida y al mejor precio de mercado. Aportamos máxima facilidad en los trámites. Entendemos... --- ### Seguridad Covid-19 - Published: 2020-05-20 - Modified: 2020-05-20 - URL: https://gesprocasa.es/seguridad-covid-19/ #VOLVAMOSCONREPONSABILIDAD Esta pandemia es un golpe duro para todos. Pero debemos continuar y reanudar nuestras vidas. Queremos transmitirte la más absoluta tranquilidad y seguridad en la realización de nuestras actividades. Hemos desarrollado varios Protocolos de Actuación diseñados específicamente para el ámbito inmobiliario. ESTAMOS PREPARADOS https://youtu. be/xZ6wN8b6Eik 3 PROTOCOLOS DE SEGURIDAD RK VER PROTOCOLOS ¿ERES COMPRADOR? Estarás seguro https://youtu. be/xRIm7c0IDMw ¿ERES VENDEDOR? Estarás seguro https://youtu. be/Vi7pO9YkBrk PROTOCOLO DE SEGURIDAD Más de 20 acciones para mantener a raya al COVID-19. Nos esforzamos por ofrecerte la máxima seguridad y tranquilidad. ESTAMOS PREPARADOS PROTECCIÓNPERSONAL DISTANCIASEGURIDAD DESINFECCIÓN REGULARDE CADA SALA VENTILACIÓN MÁQUINADE OZONO GEL HIDROALCOHOLICOEN CADA PUESTO PRIORIDADMEDIOS TELEMÁTICOS 968 522 124 info@gesprocasa. es Jabonerias 61 Cartagena (Murcia) 30201 --- ### Equipo - Published: 2020-05-19 - Modified: 2023-05-31 - URL: https://gesprocasa.es/equipo/ EQUIPO NUESTRO EQUIPO Inmobiliaria RK GESPROCASA está formada por un equipo de profesionales dedicados plenamente a prestar servicios de gran calidad a las personas y empresas que necesiten vender o comprar un inmueble. TALENTO, COMPAÑERISMO Y BUEN ROLLO EQUIPO RK NACIONAL VICENTE BELTRÁN Consultor Senior Estrategia de Negocio & Formador JESÚS CAPLLIURE Consultor Senior Estrategia de Negocio ELENA CATALÁN Marketing Manager PACO FORNER Consultor Estrategia de Negocio CARLOS SALAR Creatividad LAURA ORTIZ Social Media CRISTINA PUERTAS Coordinación & Consultoría LEO SEGARRA Consultor de Tecnología ALEJANDRO GIL Tecnología MIGUEL EJARQUE Tecnología TONI ÚBEDA Programador & SEO --- ### Soy RK - Published: 2020-05-19 - Modified: 2020-05-19 - URL: https://gesprocasa.es/soy-rk/ SOCIOS RK RK Valencia Market forma parte de la marca nacional Realmark. Una gran marca inmobiliaria en contínua expansión, que ya cuenta concientos de agentes, socios y oficinas por toda España. UNA GRAN MARCA Somos una gran marca inmobiliaria en continua expansión, de la que ya forman parte todos los socios RK. Cientos de agentes y numerosas agencias inmobiliarias repartidas por todo el territorio nacional. RED DE OFINAS & MARKETS WWW. SOCIOSRK. COM SOCIOS RK --- ### Quienes somos - Published: 2020-05-19 - Modified: 2020-05-28 - URL: https://gesprocasa.es/quienes-somos/ RK GESPROCASA Nuestro negocio es de escuchar a las personas. Es de poner por delante los intereses de nuestros clientes siempre. Se trata de hacer las cosas de corazón. De trabajar con pasión con cada caso y con cada casa. Nuestros clientes nos contratan para que pongamos lo mejor de nosotros mismos. Nuestra experiencia, nuestro marketing, nuestra capacidad de negociación, nuestras herramientas, nuestros conocimientos del mercado inmobiliario, nuestra actitud, perosobre todo nuestro corazón. El mundo lo han cambiado soñadores como nosotros, y desde la marca Realmark y todos los quela formamos, hemos cambiado la forma de entender el mundo inmobiliario. Nos centramos en las personas y sus necesidades. Empleamos todo nuestro conocimiento y servicios para ayudarle. PEDRO NIETO CEO RK GESPROCASA ¿POR QUÉ UN ASTRONAUTA? El astronauta representa todo en lo que creemos:Formación, crecimiento, espírituemprendedor, compromiso, trabajo en equipo, liderazgo personal. Conciencia y responsabilidad. El astronauta nos representa porque, al igual que nuestros agentes, se arma de valor e inicia un viaje a lo desconocido. El astronauta es valiente e inteligente y gracias a sus conocimientosestá siempre preparado. Para él, el error no es una opción. EXPERTOS Gozamos de una larga trayectoria en el sector inmobiliario. Nuestro know how nos convierte en excelentes negociadores. Conocemos el mercado mejor que nadie y sabemos muy bien cómo llegar a los clientes. Dominamos cada una de las áreas implicadas en los proyectos y encaminamos cada acción hacia un único objetivo: EL ÉXITO. INNOVACIÓN Nuestra prioridad es tenerte satisfecho en todos los niveles, por... --- ### Obra nueva > Gestionamos proyectos de nueva construcción en Cartagena con estrategias personalizadas y efectivas para maximizar tu inversión. ✅ ¡Contáctanos hoy! - Published: 2020-05-19 - Modified: 2025-01-08 - URL: https://gesprocasa.es/obra-nueva/ OBRA NUEVA EN CARTAGENA TE FACILITAMOS LA GESTIÓN DE TU NUEVA CONSTRUCCIÓN EN CARTAGENA Somos expertos en el sector y sabemos cómo llegar a tu cliente. Contamos con más de 18 años de experiencia, somos consumados negociadores y conocemos a la perfección las necesidades de los compradores. Tú pones el proyecto. Nosotros los grandes resultados. EQUIPO EXPERTO Contamos con un equipo especializado en cada materia para ofrecerte una cobertura 360º: Dpto. jurídico, financiero, marketing, calidad y tecnología e informática. Nos preparamos continuamente para estar siempre a la vanguardia del sector. Contamos con la mejor formación y las herramientas más innovadoras. METODOLOGÍA PROPIA Te escuchamos, planteamos, ejecutamos, monitorizamos y analizamos toda la información con el fin de dar con la solución más potente. Trabajamos por fases:1. ANÁLISIS2. PLANIFICACIÓN3. DESARROLLO4. SEGUIMIENTO GRAN FUERZA DE VENTAS Formamos parte de una gran marca a nivel nacional en expansión. Contamos con oficinas por toda España y cientos de agentes inmobiliarios ya forman parte de nuestra marca. Somos una marca innovadora, fuerte y tecnológica TECNOLOGÍA 4. 0 Utilizamos tecnología inmobiliaria 4. 0, reportajes fotográficos profesionales,destacados en los mejores portales, etc. Acciones clave que harán que tu obra nueva produzca un efecto: WOW! SERVICIOS PREMIUM PARA COMERCIALIZAR TU OBRA NUEVA ESTA ES NUESTRA PROPUESTA COMERCIAL PARA VENDER TU PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA EN CARTAGENA 1. ANÁLISIS- BIG DATA- ESTUDIO OFERTA DE MERCADO- EVOLUCIÓN DEL MERCADO 2. PLANIFICACIÓN- DEFINICIÓN DE TU CLIENTE- TIMING- ANÁLISIS D. A. F. O- PROPUESTA P. V. P- ESTRATEGIA DE MARKETING 3. DESARROLLO- COMERCIALIZACIÓN-... --- ### Comprar - Published: 2020-05-19 - Modified: 2024-02-06 - URL: https://gesprocasa.es/comprar/ COMPRAR/ ALQUILAR EN CARTAGENA #CALMA: Estado ideal de tranquilidad que tienen nuestros clientes. Este será el estado en el que tú también te encuentres cuando te ayudemos a calcular los diferentes gastos que tendrás por comprar tu nuevo hogar. ENCONTRAR CASA SERVICIOS A COMPRADORES 1 #GASTOS CON CALMA Gracias a la gran ayuda de mi agente inmobiliario, soy conocedor desde el principio, de los diversos gastos e impuestos que tendré. 2 #SOY EL PRIMERO Accedo a una base de datos específica con miles de propiedades. Por lo tanto, si existe la posibilidad de que haya una bajada de precios soy el primero en enterarme. 3 #SIN SORPRESAS Me comunican siempre todo antes de comprar: por ejemplo ¿Hay posibilidad de existencia de derramas o cargos pendientes? ¿Cómo es el barrio? ¿Hay necesidad de reformar? ¿El precio es demasiado elevado? ... 4 #SALGO GANANDO Mi agente es un profesional formado y experto en negociación. Por lo tanto, cuento con esta enorme ventaja, ya que luchará por mis intereses a lo largo de las negociaciones. 5 #ME OLVIDO DE PAPELEOS Cuentan con expertos en temas legales:Solucionan contingenciasRedactan el contrato de forma que salga yo beneficiado. No haya inconvenientes para mí. Lo dejan todo listo para la firma en notaría. Me aconsejan sobre liquidaciones de impuestos. Me informan si hay bonificaciones para mí. 6 #AHORRO MUCHO DINERO EN LA HIPOTECA gracias a que me aconsejan según mi perfil dónde puedo mirar mi hipoteca y obtener el máximo ahorro. ANTES DE COMPRAR NECESITO VENDER... Si... --- ### Gana más por tu casa > ¿Quieres vender tu casa y ganar más? En Gesprocasa, nos preocupamos en todos los detalles para asegurar la máxima rentabilidad. ✅¡Conoce cómo aquí! - Published: 2020-05-19 - Modified: 2024-11-15 - URL: https://gesprocasa.es/gana-mas-por-tu-casa/ MARKETING + 0 € FACILIDADES + 0 € NEGOCIACIÓN + 0 € HOME STAGING + 0 € MÁS POR TU CASA + 0 € No te dan la felicidad, pero sí mucha tranquilidad. Y eso no tiene precio. Vende tu casa y gana hasta un 14% más con nosotros Te llamamos sin compromiso (y sin atosigarte, tranquil@) ¿Quieres vender tu casa y ganar más? SÍ GANA MÁS POR TU CASA Aunque hay muchas inmobiliarias, ninguna puede vender tu casa y maximizar su valor como nosotros. No lo decimos solo nosotros, lo afirman nuestros clientes. Para nosotros, tu tranquilidad es lo más importante. Por eso, no tendrás que preocuparte de nada; nos ocupamos de toda la venta por ti. HOME STAGING Logramos que tu casa sea de revista. Así tu comprador estará dispuesto a pagar hasta un 6% MÁS NEGOCIACIÓN EXPERTA Somos expertos negociadores. Defendemos tus intereses y conseguimos que ganes hasta un 4% MÁS FÁCIL PARA TU COMPRADOR Le facilitamos al comprador los contactos de entidades bancarias donde podrá gestionar la hipoteca. Conseguirás hasta un 3% MÁS ACCIONES DE MARKETING Aplicamos tecnología inmobiliaria 4. 0, reportajes fotográficos profesionales, destacados en los mejores portales, etc. Acciones significativas que te harán ganar hasta un 1% MÁS ¡ELL@S YA HAN CONSEGUIDO VENDER SU CASA Y GANAR MÁS! Cuando las cosas se hacen bien, salen bien. VENDIMOS SU CASA Y SE COMPRARON EL ÁTICO DE LAS PALMERAS EN LA TERRAZADespués de haber vivido una gran cantidad de años en un ruidos primer piso, lo... --- ### Servicios Vendedores > Vende tu piso en Cartagena de forma rápida y sin complicaciones con Gesprocasa. ¡Contáctanos ya y despreocúpate de todo el proceso de venta! - Published: 2020-05-14 - Modified: 2025-05-02 - URL: https://gesprocasa.es/vender-casa/ VENDER TU CASA EN CARTAGENA VENDE TU CASA MÁS RÁPIDO Y A MEJOR PRECIO Vender tu casa es todo un lío con papeleos y leyes complicadas, ¿verdad? Necesitas a alguien de confianza que sepa manejar todo eso para que salga perfecto. Y ahí es donde entramos nosotros. ¿CÓMO LO HACEMOS? Durante todo el proceso de venta, generamos un mayor valor a tu inmueble gracias a una serie de técnicas de Marketing Inmobiliario. El objetivo es conseguir que tu casa sea objeto de deseo en el mercado. Lo conseguimos mediante las siguientes técnicas: STORYTELLING RESTYLING HOME STAGING REPORTAJE FOTÓGRAFICO PROFESIONAL VISIÓN 360° CON TECNOLOGÍA MATTERPORT Nos encargamos de todo el papeleo, resolviendo todas las posibles incidencias que puedan surgir para darte la tranquilidad que necesitas. Además, gracias a nuestro Plan de Comunicación, continuarás teniendo el control de tu casa ya que te mantendremos informado por medio de informes y llamadas. PREPARACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN OBTENCIÓN CERTIFICADO ENERGÉTICO ACOMPAÑAMIENTO A NOTARÍA Contamos con una amplia base de datos de compradores y una estrecha relación con las principales Asociaciones Inmobiliarias. Tenemos muchos posibles compradores registrados que están buscando casas en tu área. Evaluamos y elegimos al comprador más adecuado para ti, y luego seguimos su proceso de compra. Y si fuera necesario, le facilitamos al comprador los contactos de entidades bancarias donde podrá gestionar la hipoteca y así comprar tu casa. MAYOR DIFUSIÓN DE TU CASA COLABORACIÓN ENTRE INMOBILIARIAS BASE DE DATOS DE COMPRADORES SELECCIÓN DEL COMPRADOR MÁS IDÓNEO Estamos constantemente formándonos en... --- ### Responsabilidad Social Corporativa - Published: 2020-05-14 - Modified: 2020-05-28 - URL: https://gesprocasa.es/responsabilidad-social-corporativa/ CONTIGO, CON LOS DEMÁS Inmobiliarios, que sienten Somos #Inmosolidarios, comprometidos con Cartagena En RK GESPROCASA llevamos años colaborando con diferentes organizacionesy causas sociales, locales e internacionales. Pensamos, que por muy pequeño que sea nuestro granito dearena, podemos aportar mucho a personas que de verdad lo necesitan. Reto "Gota a Gota" ¿Qué es? El Reto Gota a Gota vio la luz en enero del 2016 como un proyecto solidario promovido por inmobiliarios #inmosolidarios, donando sangre y consiguiendo donantes de sangre por toda España, y en Cartagena no íbamos a ser menos. Los #Inmosolidarios de distintas ciudades se retan para ver quién consigue más donaciones en su ciudad para las personas que lo necesitan. En 2017 aceptamos este “Reto” #inmosolidario y, con la ayuda del Centro de Hemodonación, lo organizamos en nuestra ciudad durante dos años seguidos, porque, como enamorados que somos de Cartagena, sabíamos que no iba a fallar ante un evento social de este tipo. Para conseguirlo, unas semanas antes, salimos a la calle y buscamos la colaboración de personajes famosos de la ciudad para la difusión de dicho “Reto”. Todos lo hicieron desinteresadamente, la repercusión fue ¡BESTIAL! , y ... En 2019, ¡lo volvimos a conseguir! Estamos muy contentos como siempre de la gran acogida de los Cartageneros y su gran implicación con ésta y con todas las acciones sociales que se realizan en esta ciudad. Vinieron 95 donantes de los cuales 88 fueron efectivos, pero lo más importante, y estamos muy contentos por ello, 12 de ellos fue... --- ### Buscador de propiedades > ¿Quieres comprar tu casa en Cartagena? Estás en el lugar correcto. Conoce las mejores ofertas de Pisos, Casas, chalets, áticos. ¡Tu futura casa a un clic! - Published: 2020-05-11 - Modified: 2024-08-05 - URL: https://gesprocasa.es/buscador-viviendas/ Pisos y casas en venta en Cartagena Casas en venta en Cartagena Los mejores pisos en Venta en Cartagena Si estás buscando el piso perfecto en Cartagena, has llegado al lugar indicado. En nuestra amplia selección de inmuebles encontrarás opciones en algunas de las mejores ubicaciones de la región, incluyendo Cartagena, Dolores, La Manga del Mar Menor, La Unión, Los Alcázares, Playa Honda y San Gines. Cada uno de nuestros inmuebles está pensado para que encuentres un hogar que no solo se adapte a tus gustos, sino también a tus necesidades diarias. + INFO ¿Por qué elegirnos para comprar tu casa en Cartagena? Sabemos lo importante que es para ti encontrar la casa de tus sueños. Por eso elegir la inmobiliaria con la que llevarás todo el proceso es algo fundamental para que estés tranquilo, asegurándote de que cada detalle se maneje con cuidado y profesionalismo. Allí entramos nosotros, conocemos el mercado local como la palma de nuestra mano y estamos aquí para asesorarte en cada paso. Queremos que sepas que con nosotros, no solo compras una casa, encuentras un hogar donde crearás recuerdos inolvidables. ¿Nos dejas acompañarte en esta nueva etapa? + INFO ¿Qué tipos de propiedades en venta en Cartagena disponemos? Ofrecemos una amplia gama de propiedades ideales tanto para comenzar un nuevo negocio con nuestros locales comerciales, como para adquirir la casa de tus sueños. Desde pisos, apartamentos, áticos, dúplex y casas, hasta espacios comerciales, todos ubicados en las zonas más privilegiadas de Cartagena. + INFO --- ### Ficha Propiedad Alquiler - Published: 2020-05-11 - Modified: 2020-05-11 - URL: https://gesprocasa.es/propiedad-alquiler/ --- ### Ficha Propiedad - Published: 2020-05-08 - Modified: 2023-11-23 - URL: https://gesprocasa.es/propiedad/ < Buscador de propiedades Buscador de propiedades Propiedade Similares --- ### Opiniones RK GESPROCASA - Published: 2020-04-14 - Modified: 2020-07-15 - URL: https://gesprocasa.es/opiniones-clientes-rkgesprocasa/ DICEN... NUESTROS CLIENTES DICEN... Estos son los comentarios que nos han dejado nuestros clientes Ellos ya lo han conseguido. ¡Consíguelo tú también! ¿Hablamos? Trabajamos a éxito. Si no vendes, no pagas nada YO TAMBIÉN QUIERO --- ### Contacto - Published: 2020-04-14 - Modified: 2024-11-08 - URL: https://gesprocasa.es/contacto/ CONTACTO ¿TIENES PREGUNTAS? ¡NINGÚN PROBLEMA! TE AYUDAMOS Por favor, rellena el formulario y en breve nos pondremos en contacto contigo. OFICINA CENTRAL Calle Jabonerías, 61, 30201 Cartagena, Murcia 968522124 info@gesprocasa. es --- ### Blog - Published: 2020-04-14 - Modified: 2024-07-26 - URL: https://gesprocasa.es/blog/ BLOG --- ### Inmobiliaria RK GESPROCASA > Tu inmobiliaria en Cartagena, Murcia. Vende tu casa más fácil y con más rentabilidad. Te ayudamos en tu próxima compra o venta tu vivienda. ➡️ Entra aquí. - Published: 2020-04-09 - Modified: 2025-03-28 - URL: https://gesprocasa.es/ Preparados para Vender Tu casa INMOBILIARIA EN CARTAGENA, MURCIA Los clientes que han confiado en nosotros NOS RECOMIENDAN SOMOS LA INMOBILIARIA Nº 1 EN CARTAGENA + OPINIONES VENDE TU CASA EN CARTAGENA VENDE ANTES. GANA MÁS PREPARACIÓN Creamos una Estrategia para la venta con un Plan de Marketing personalizado para tu casa. Utilizamos técnicas de Home Staging, Proyectos de Reforma, Vídeos y Reportajes Fotográficos para que al ver tu casa digan: WOW! ! ! DIFUSIÓN Atraemos a muchos compradores gracias a la maxidifusión, a nuestra bolsa de compradores y a lo último en tecnología inmobiliaria: Matterport, Tour virtual 360º, Portales Web, Flyers, Carteles, etc. NEGOCIACIÓN Negociamos por ti y hacemos que salgas beneficiado. Además, contamos con un equipo detrás que te ayudará a tomar las mejores decisiones. QUIERO VENDER AHORA COMPRAR TU CASA EN CARTAGENA #CALMA: Estado ideal de tranquilidad que tienen nuestros clientes al COMPRAR su nuevo hogar con nosotros Estado que TÚ también tendrás cuando te ayudemos a controlar y prever qué gastos tendrás al por comprar tu casa. ENCONTRAR MI CASA ¿POR QUÉ ELEGIRNOS COMO TU INMOBILIARIA EN CARTAGENA, MURCIA? En Gesprocasa, tu inmobiliaria en Cartagena Murcia, estamos aquí para hacer que la compra o venta de tu propiedad sea una experiencia sencilla y agradable. Nuestro equipo se dedica a escucharte y entender lo que realmente necesitas, para ayudarte a dar ese gran paso con total confianza. 1 Experiencia y Confianza Contamos con un equipo con años de experiencia y un historial de clientes satisfechos. Te ayudamos... --- --- ## Entradas ### Requisitos VPO: quién puede acceder y qué documentación se necesita > Conoce los requisitos de viviendas protección oficial y accede a una VPO. Te explicamos quién puede solicitarlas y cómo hacerlo paso a paso. Leer más aquí. - Published: 2025-05-02 - Modified: 2025-05-02 - URL: https://gesprocasa.es/requisitos-vpo/ Hace dos años, el 26 de mayo de 2023, entró en vigor la Ley de Vivienda que más cambios significativos introdujo en el apartado de las Viviendas de Protección Oficial (siglas VPO). En ella se decidió reservar, como mínimo, el 30 % de los proyectos de edificaciones residenciales a viviendas protegidas o de alquiler social. En la actualidad, han ido surgiendo pequeños cambios respecto a las condiciones para acceder a las viviendas de protección oficial. Aquí te cuento todo lo que necesitas saber sobre los requisitos para acceder a una vivienda de protección oficial, quién puede solicitarlas, qué papeles vas a tener que presentar, y cómo ha cambiado todo con la nueva Ley de Vivienda. Además, te dejo algunos consejos prácticos para que no te pille nada por sorpresa. ¿Qué es una VPO? Una VPO, o Vivienda de Protección Oficial, es un piso como cualquier otro, con la principal diferencia de tener un precio mucho más bajo que el del mercado. ¿La razón de esto? Está pensada para ayudar a personas con ingresos medios o bajos a poder comprar una casa sin arruinarse en el intento. Este concepto cada vez está cogiendo más fuerza, ya que se ha identificado que cada vez hay más colectivos de personas que por ciertas razones no pueden acceder de manera “fácil” a una vivienda. Teniendo en cuenta que, ya de por sí, es bastante complicado en estos tiempos. Claro, la posibilidad de comprar una vivienda VPO no está abierta a todo el mundo, está... --- ### ¿Qué es mejor, comprar o alquilar una vivienda? Pros y contras de cada opción > ¿No sabes si comprar o alquilar vivienda? Analizamos ventajas y desventajas de las dos opciones para ayudarte a decidir. Entra aquí para leer nuestra guía. - Published: 2025-03-31 - Modified: 2025-04-01 - URL: https://gesprocasa.es/que-es-mejor-comprar-o-alquilar/ ¿Cuántas veces se habrá debatido el tema de “qué es mejor, comprar o alquilar”? Y no es de extrañar, es una pregunta realmente compleja de responder. Además, a la hora de elegir si comprar o alquilar una casa, cada persona actúa en base a sus intereses y a su situación tanto económica como profesional. Por este motivo, vamos a explicarte en este artículo todo lo necesario para saber si es mejor comprar o alquilar según tu caso en concreto. Factores que debes tomar en cuenta al decidir comprar o alquilar Para saber si te interesa más comprar o alquilar una vivienda, primero debes saber en qué situación te encuentras actualmente (tanto física, económica como emocional) y cuáles son tus intereses tanto a corto como a largo plazo. Por eso, antes de tomar una decisión tan importante, conviene que te pares a pensar en dónde estás ahora y hacia dónde quieres ir. ¿Cuándo te conviene alquilar una vivienda? El alquiler es una opción muy válida si lo que necesitas ahora es flexibilidad. Por ejemplo: ¿Estás en una etapa de transición? Puede que te mudes por trabajo, estés explorando una nueva ciudad o simplemente no quieras atarte a un lugar todavía. Si no tienes claro dónde vas a estar dentro de 3 o 5 años, alquilar puede ahorrarte más de un dolor de cabeza (y de bolsillo). ¿Buscas un lugar “parche” mientras encuentras la casa definitiva? Quizá estás esperando encontrar la casa ideal, o quieres vivir en una zona concreta antes de... --- ### Estas son las obligaciones del vendedor en una vivienda de segunda mano > Conoce las obligaciones del vendedor en vivienda de segunda mano. Documentos, impuestos y responsabilidades para evitar problemas legales. Leer más. - Published: 2025-03-12 - Modified: 2025-03-12 - URL: https://gesprocasa.es/obligaciones-vendedor-vivienda-segunda-mano/ Cuando una persona vende su casa, no se exime de todas las responsabilidades que conlleva. Son varias las obligaciones del vendedor de una vivienda y es importante tenerlas en cuenta para poder tener una transacción sin sorpresas. En este artículo, vamos a desarrollarla una a una. Obligaciones del vendedor de un inmueble de segunda mano Las obligaciones del vendedor de un inmueble van desde la preparación de la documentación para vender el piso (algo con lo que casi todos contábamos) hasta asegurarse de que se están cumpliendo los aspectos legales y contractuales. En verdad, es el vendedor el que debe garantizar una transacción segura y sin ningún contratiempo. Vamos a verlas. Documentación necesaria para la venta Asegurarse de que toda la documentación está presentada, niquelada y bien comprobada es tarea exclusiva del vendedor. Estos son algunos de los documentos a entregar: Título de propiedad ¿Quién es el titular del inmueble? Este documento certifica que el vendedor tiene el derecho legal de la vivienda y que, por tanto, se puede realizar la transacción. Así que una de las obligaciones del vendedor de una vivienda de segunda mano es presentar una copia autorizada de la escritura de la propiedad (inscrita en el Registro de la Propiedad). Certificado de eficiencia energética Es obligatorio desde el 2013 que el vendedor proporcione el certificado de eficiencia energética al comprador. ¿De qué informa este documento? Del consumo energético de la vivienda en cuestión y su impacto ambiental, clasificándola en una escala de eficiencia (A-G). Y además,... --- ### 17 Preguntas CLAVE al comprar una casa de segunda mano > ¿No sabes qué preguntar cuando vas a comprar un piso? Te decimos qué preguntar y por qué es importante para evitar problemas futuros. Leer más aquí. - Published: 2025-02-12 - Modified: 2025-02-12 - URL: https://gesprocasa.es/mejores-preguntas-al-comprar-una-casa-de-segunda-mano/ ¿Ya tienes fichada esa casa en la que quieres vivir? ¿Estás a puntito de dar el paso para comprártela? Entonces te respondemos a las preguntas más importantes al comprar una casa de segunda mano. Qué preguntar cuando vas a comprar un piso Muchas veces hacemos una visita o preguntamos a nuestra inmobiliaria de confianza sobre la posibilidad de comprar un piso, pero no sabemos muy bien qué tenemos que preguntarle. Son muchas cosas a tener en cuenta y las preguntas van surgiendo sobre la marcha. Te decimos qué preguntar cuando vas a comprar un piso: Sobre la vivienda Datos generales. Sí, además del año de construcción, tienes que revisar varias características importantes: ¿Tiene ascensor? ¿Trastero? ¿Garaje o zonas comunes? Puede carecer de importancia al principio, pero créeme, tiene bastante repercusión a largo plazo. Instalaciones. Ojo a esto porque puede ser el factor que te lleve a adorar tu casa o a querer irte de ella lo más rápido posible. Debes preguntar por lo que no se ve a simple vista: reformas realizadas como revestimientos o suelos y por las instalaciones eléctricas y fontanería. Te sorprendería saber cuántas personas se han desencantado de su casa por estas razones. Certificado energético. ¿Cómo saber lo que tienes que revisar? Muy sencillo. Si la calificación es baja significa que no cuenta con un buen aislamiento, por lo que tendrás unas facturas de mayor importe. Es uno de los requisitos clave que deben presentarse dentro de los documentos para vender una vivienda. Gastos de comunidad... --- ### Cómo cambiar el titular del recibo del IBI en Cartagena: Guía Completa 2025 > Conoce como cambiar el titular del IBI en Cartagena este 2025. Guía completa para realizar el trámite sin complicaciones y evitar errores comunes. Leer más. - Published: 2025-01-08 - Modified: 2025-01-08 - URL: https://gesprocasa.es/como-cambiar-el-titular-del-recibo-del-ibi/ Adquirir una propiedad trae consigo ciertas obligaciones fiscales. Una de ellas, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Puede ser que hayas heredado una vivienda o que simplemente la hayas comprado. Sea como sea, se debe actualizar el titular del IBI para reflejar correctamente al nuevo propietario. Vamos a profundizar más sobre este tributo y, sobre todo, en cómo cambiar el titular del recibo del IBI. ¿Por qué es importante cambiar el titular del IBI? El IBI es un impuesto que no podemos pasar por alto por muchas razones. La primera de ellas es que sin este impuesto no puedes ser el propietario de la vivienda en cuestión. Es decir, el IBI se genera cuando eres titular de alguno de estos derechos sobre un inmueble rústico, urbano o de características especiales: Concesión administrativa sobre inmuebles o servicios públicos. Derecho real de superficie o usufructo. Derecho de propiedad (el más común). Si no actualizas el titular de la propiedad, no tendrás derecho a realizar ninguna actividad en ella. Además de esto, hay dos razones más bastante evidentes. Por un lado, el IBI es un impuesto que debe abonar el propietario del inmueble. En caso de no actualizar la titularidad, podría surgir la duda sobre quién paga el IBI de una casa, ya que el antiguo propietario podría seguir recibiendo las notificaciones y ser considerado responsable del pago Y, por otro lado, no realizar el cambio puede tener sanciones graves y recargos por parte de la administración tributaria. Cómo cambiar el titular del... --- ### Tengo una hipoteca y quiero comprar otra casa ¿es posible y cómo puedo hacerlo? > Si tengo una casa en propiedad y quiero comprar otra, ¿qué debo saber? ¿qué opciones tengo? En esta guía práctica te lo contamos todo. - Published: 2024-12-13 - Modified: 2025-04-03 - URL: https://gesprocasa.es/tengo-una-hipoteca-y-quiero-comprar-otra-casa/ Puede que hace tiempo tomaras la decisión de comprarte una casa y, ahora, te estés preguntando: ¿Si tengo una hipoteca y quiero comprar otra casa, puedo pedir otra hipoteca? Pues la respuesta rápida es que sí. Nadie te puede impedir que tengas dos hipotecas. Lo único que debes saber es que esto supone un endeudamiento mayor y, por ende, un mayor riesgo. Esto quiere decir que antes de lanzarte a lo loco, debes analizar cuál es tu capacidad de ahorro y del dinero que puedes disponer para tener tranquilidad en el proceso. Vamos a profundizar en este tema para que puedas tomar la mejor decisión. ¿Puedo comprar otra casa si ya tengo otra hipoteca? Como hemos dicho antes, la respuesta es positiva. Sin embargo, debes tener en cuenta varios aspectos como el ahorro de dinero que dispones y tu capacidad financiera. Comprar una segunda vivienda, en realidad, es similar a comprar la primera. Lo que más cambia es que no tienes la misma facilidad para financiarte, ya que los bancos no ofrecen como en la primera vivienda el 80% o incluso más, sino que suelen abonarte tan sólo el 60-70% Por lo demás, dependerá como bien hemos dicho de tu situación económica, profesional, laboral... como en cualquier decisión financiera que tomes. Ahora bien, vamos a ver las distintas opciones que tienes para ver cuál puede ser la mejor para ti. Opciones de financiación para comprar otra casa si ya tienes una hipoteca Hay tres opciones que son las más comunes... --- ### Cómo vender una casa con hipoteca eficientemente: Guía para propietarios > Conoce cómo vender un piso con hipoteca de manera efectiva. Aprende los pasos y las mejores estrategias para asegurar una venta exitosa. Leer más aquí. - Published: 2024-10-11 - Modified: 2024-10-11 - URL: https://gesprocasa.es/vender-casa-con-hipoteca/ ¿Te estás preguntando cómo vender una casa con hipoteca sin tener una mala experiencia? No estás solo. Muchos propietarios se enfrentan a esta situación. Si vendes una casa con hipoteca estando bien guiado, puedes evitar sustos y conseguir una transacción rentable. Aquí te dejo una guía práctica con cada paso, respuesta y truco que necesitas saber. ¿Se puede vender un piso con hipoteca? Sí, claro que puedes vender un piso con hipoteca. Pero tiene sus particularidades. Al vender una casa con hipoteca, hay que liquidar el préstamo con el banco, o bien, traspasar la deuda al nuevo comprador si él está de acuerdo y el banco lo permite. Es fundamental tener claro el saldo pendiente y los términos de la hipoteca antes de lanzarte. Esto te ayudará a evitar sorpresas desagradables cuando llegue el momento de cerrar el trato. Cómo vender una casa con hipoteca paso a paso Consulta el saldo de la hipoteca. Pide un certificado de deuda pendiente al banco. Esto te dirá cuánto te queda por pagar, incluyendo comisiones de cancelación. Define el precio de venta. Calcula un precio que cubra tu deuda y te deje con algo en el bolsillo, o al menos sin pérdidas. Evalúa el mercado y asegúrate de que el precio esté dentro de los rangos razonables. Pide asesoramiento legal. No te vendría mal un asesor legal que revise los contratos. Si el comprador quiere subrogarse la hipoteca, ellos revisarán que sea viable y sin problemas legales. Negocia con el comprador. Si acuerdas... --- ### Vender piso con inquilinos: Pasos y recomendaciones para propietarios > Vender un piso con inquilino puede ser más fácil de lo que crees. Sigue nuestra guía completa paso a paso para garantizar una venta efectiva. Leer más aquí. - Published: 2024-09-25 - Modified: 2024-10-11 - URL: https://gesprocasa.es/vender-piso-con-inquilino/ Hace un par de años, un amigo mío decidió vender su piso. Pero había un pequeño "detalle": el piso estaba alquilado. Así que no tenía muy claro cómo lo podía hacer y acudió a nosotros. Porque claro, la situación no es la misma que vender una vivienda vacía. Así que, si tú también quieres vender un piso con inquilinos, no te preocupes, estás en el lugar adecuado. Vamos a ver cómo se hace y qué hay que tener en cuenta. ¿Es posible vender la vivienda con inquilino? La respuesta rápida es sí, se puede vender un piso alquilado. La pregunta más importante es cómo hacerlo sin meterte en problemas. En muchos casos, mantener a un inquilino durante la venta puede ser un atractivo para los compradores que buscan una inversión segura con rentabilidad inmediata. Pero no siempre es tan sencillo, hay que seguir ciertos pasos y entender bien lo que dice la Ley para no tropezar por el camino. ¿Qué dice la Ley sobre vender un piso con inquilino? Si te preguntas "¿puedo vender mi piso si lo tengo alquilado? ", la respuesta legal es afirmativa. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) lo permite, pero hay reglas. Para empezar, si el contrato de alquiler está en vigor, éste debe mantenerse después de la venta, es decir, el comprador debe respetarlo. El inquilino tiene derecho a quedarse en el piso hasta que el contrato termine, aunque el propietario cambie. Y ojo, porque si no cumples con ciertos requisitos (como informar al... --- ### ¿Quién se queda con la casa en un divorcio? > Descubre quién se queda con la casa en un divorcio, ya sea con hijos o sin ellos, y qué factores importantes influyen en esta decisión legal. - Published: 2024-09-17 - Modified: 2024-11-05 - URL: https://gesprocasa.es/quien-se-queda-con-la-casa-en-un-divorcio/ El divorcio es una etapa difícil, y cuando se trata de la vivienda familiar, la situación puede volverse aún más compleja. La casa no es solo un bien material, sino también un símbolo de estabilidad y recuerdos. Por eso, definir quién se queda con la vivienda en un divorcio es una de las decisiones más delicadas que una pareja puede enfrentar. Vamos a analizar las distintas situaciones y factores que pueden influir en esta decisión. ¿Qué ocurre con la vivienda tras el divorcio? El destino de la vivienda tras el divorcio depende en gran medida del régimen económico al que se haya acogido el matrimonio. En España, los dos regímenes más comunes son el de bienes gananciales y el de separación de bienes. Aunque se mencionarán brevemente, cada caso es único y las circunstancias personales juegan un papel muy importante. Régimen de bienes gananciales En el régimen de bienes gananciales, todos los bienes adquiridos durante el matrimonio se consideran propiedad común. Esto significa que, si la compra de la vivienda fue durante el matrimonio, pertenece a ambos cónyuges por igual, independientemente de quién la haya pagado. En caso de divorcio, la vivienda se incluirá en el reparto de los bienes comunes, lo que puede implicar vender la casa y repartir los beneficios o que uno de los cónyuges adquiera la parte del otro. Régimen de separación de bienes En la separación de bienes, cada cónyuge conserva la propiedad de los bienes adquiridos a su nombre. Si la casa fue comprada... --- ### Qué es y cuándo se paga el ITP: Guía completa > Qué es, cuándo se paga el ITP y quién paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Conoce todo esto y más en nuestra guía. Entra aquí para leer más. - Published: 2024-09-03 - Modified: 2024-09-25 - URL: https://gesprocasa.es/que-es-y-cuando-se-paga-el-itp/ La emoción de comprar una casa es indescriptible. Pero esa alegría inicial se ve empañada cuando empiezas a ver todas los trámites que hay detrás y lo largo que se hacen los procesos. De hecho algo que la gente suele desconocer es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el ITP. Es normal ir perdidos con este tema, así que en este artículo, como gerente de Gesprocasa, quiero despejar todas las dudas, por lo cual, hablaremos sobre qué es y cuándo se debe pagar el ITP y mucho más. ¡Vamos a ello! ¿Qué es el ITP de una vivienda? Empezamos por lo básico. El ITP, o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, es un tributo que grava las transmisiones de bienes y derechos patrimoniales. ¿Qué significa esto? Pues básicamente, cada vez que compras un bien que ya ha tenido un dueño anterior, como una vivienda de segunda mano, tienes que pagar este impuesto. Sí, tal cual, el ITP es como ese peaje inevitable cuando te mudas a un hogar que no es nuevo de fábrica. Cuando te preguntas "¿qué es el ITP de una vivienda? ", lo que realmente quieres saber es cuánto te va a costar esta jugada. En España, este impuesto es diferente en cada comunidad autónoma, así que dependiendo de dónde compres, el porcentaje a pagar puede variar. ¡No te confíes! Asegúrate de revisar bien las tasas de tu región antes de cerrar el trato. Más adelante te contaré la de la Región de Murcia, tranquilo. ¿Por qué es importante conocer... --- ### Home Staging: ¿Qué es y cómo te ayuda a vender tu casa más rápido? > Conoce qué es el Home Staging y cómo puede maximizar el potencial de venta de tu casa al mejorar su presentación y atractivo visual. Entra para saber más. - Published: 2024-08-09 - Modified: 2024-08-09 - URL: https://gesprocasa.es/home-staging-que-es/ Aún recuerdo cuando mi amigo decidió vender su piso en Madrid. Pensaba que solo tenía que hacer unas pequeñas reparaciones y listo. Menuda chasco se llevó al ver que la casa no venía nadie siquiera a verla. Le recomendé (como lo hago con muchos de mis clientes) optar por el home staging, y aunque al principio era un poco escéptico, se decidió a probarlo. Después de todo, ¿qué tenía que perder? Pues resulta que este concepto no sólo le ayudó a vender su casa más rápido, sino que también obtuvo un precio bastante mejor. Así que, si te encuentras en la misma situación, sigue leyendo, porque este artículo te va a contar todo lo que necesitas saber sobre el home staging. ¿Qué es el Home Staging? El home staging, o puesta en escena de la vivienda, es básicamente preparar tu casa para que luzca de la mejor manera posible cuando la pones en venta. Imagina que estás montando una obra de teatro. El escenario, la iluminación y hasta el vestuario son esenciales para que el público se enamore de la historia. Pues lo mismo ocurre con tu hogar: quieres que los potenciales compradores se imaginen viviendo allí desde el primer momento. Pero, ¿qué es el home staging exactamente? No es solo decoración, ni tampoco una reforma a gran escala. Se trata de optimizar el espacio para destacar sus puntos fuertes, minimizando los defectos y ayudando a los compradores a visualizar el potencial del lugar. ¿Cómo funciona el Home Staging? El... --- ### ¿Puedo Vender Mi Parte de una Casa Heredada? > ¿Puedo vender mi parte de una casa heredada? Descubre los mejores consejos para una venta exitosa. ¡Aprovecha al máximo tu herencia!✅ - Published: 2024-07-03 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/puedo-vender-mi-parte-de-una-casa-heredada/ Heredar una propiedad puede ser tanto una buena noticia como una faena, especialmente cuando se comparte la herencia con otros familiares. Una de las preguntas más comunes que surge en estas situaciones es: ¿Puedo vender mi parte de una casa heredada? La respuesta es sí, pero el proceso puede ser complejo y requiere una comprensión clara de los aspectos legales, fiscales y de negociación involucrados. Este artículo está diseñado para ti si quieres vender tu parte de la vivienda heredada. Venta de una Parte de una Casa Heredada Entender las implicaciones legales y fiscales, así como las dinámicas familiares, es lo principal para llevar a cabo una transacción exitosa. En este artículo te presentamos una guía detallada sobre los pasos necesarios para vender una parte de una propiedad heredada, desde la aceptación de la herencia hasta la negociación con copropietarios y la venta final. ¿Qué es una Herencia y Cómo Funciona? Una herencia se refiere a los bienes, derechos y obligaciones que una persona fallecida deja a sus sucesores. Este proceso está regulado por leyes específicas que varían según el país y puede incluir tanto activos tangibles como inmuebles, vehículos y dinero, así como pasivos como deudas. La aceptación de la herencia es el primer paso fundamental, ya que implica asumir tanto los activos como las responsabilidades que ésta conlleva. Existen diferentes formas de aceptar una herencia, lo cual analizaremos en detalle a continuación. Trámites para Vender una Casa Heredada o una parte de ella. Aceptación de la Herencia Trámites... --- ### Guía para vender una casa heredada: pasos y factores clave a considerar > Guía esencial para vender un piso heredado en pocos pasos. Conoce todo aquí, aumenta el valor de tu herencia y evita problemas. Entra aquí para leer más. - Published: 2024-07-03 - Modified: 2024-07-26 - URL: https://gesprocasa.es/vender-casa-heredada/ Vender una casa heredada suele ser un proceso largo y, muchas veces, cansado. . Esta guía tiene como objetivo ayudarte a conocer los pasos necesarios y considerar los factores clave para que puedas vender tu propiedad heredada de manera eficiente y rentable. Con la información y planificación adecuada, puedes maximizar el valor de la venta y minimizar los problemas legales y fiscales. Aspectos a tener en cuenta al vender un piso heredado Cuando decides vender un piso heredado, es importante tener en cuenta varios aspectos que pueden influir en el proceso. Desde los impuestos hasta los trámites legales, cada detalle cuenta. Aquí te ofrecemos una visión general para que estés preparado. Además de los factores legales y fiscales, considera el estado emocional de los herederos y cómo manejar posibles desacuerdos. La comunicación clara y la consulta con profesionales pueden facilitar el proceso de venta de una vivienda heredada. Pasos previos a la venta de una vivienda heredada Antes de poner en venta una vivienda heredada, es fundamental seguir ciertos pasos preliminares que aseguren que todo está en orden legal y fiscalmente. Esto incluye no sólo la aceptación de la herencia, sino también la evaluación del estado de la propiedad y la preparación de toda la documentación necesaria. Es recomendable crear una lista de verificación para asegurarse de no omitir ningún paso importante en los trámites para vender una casa heredada. Cómo aceptar la herencia El primer paso es aceptar la herencia. Esto puede implicar la aceptación simple o la aceptación... --- ### Cómo Calcular la Cuota de tu Hipoteca: Guía Completa para Hipotecas Fijas y Variables > Conoce cómo calcular la cuota de tu hipoteca, para hipotecas fijas como variables. Conoce los pasos y factores importantes para tener tus finanzas en orden. - Published: 2024-07-03 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/como-calcular-la-cuota-de-tu-hipoteca/ Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Uno de los aspectos clave de esta decisión es entender cómo calcular la cuota de tu hipoteca. Este artículo te guiará paso a paso a través del proceso para que puedas tomar decisiones informadas y responsables. ¿Qué es la cuota de una hipoteca? Definición y conceptos básicos La cuota de una hipoteca es la suma de dinero que debes pagar periódicamente al banco o entidad financiera para amortizar el préstamo hipotecario. Esta cuota generalmente incluye el pago del capital y los intereses. Entender los conceptos básicos, como el tipo de interés, el plazo de amortización y el capital pendiente, es fundamental para calcular con precisión la cuota de tu hipoteca. Importancia de calcular correctamente la cuota de tu hipoteca Calcular correctamente la cuota de tu hipoteca te permite planificar tu presupuesto mensual y evitar sorpresas financieras. Un cálculo adecuado también te ayudará a comparar diferentes ofertas hipotecarias y elegir la más conveniente para tu situación económica. Además, conocer tu cuota mensual te permitirá evaluar tu capacidad de endeudamiento y asegurarte de que puedes afrontar el compromiso a largo plazo. Debes saber que los pasos para calcular la hipoteca puede variar dependiendo al tipo de la hipoteca que desees sacar. Pasos para calcular la cuota de tu hipoteca fija Identificación de las variables clave Para calcular la cuota de una hipoteca fija, necesitas identificar las siguientes variables clave: Capital inicial: La cuantía total del... --- ### Cómo comprar una casa sin ahorros en España: Guía práctica con 13 opciones > Conoce cómo comprar una casa sin ahorros y sin complicaciones. Te mostramos las mejores alternativas para financiar tu vivienda soñada. Leer más aquí. - Published: 2024-06-24 - Modified: 2025-04-03 - URL: https://gesprocasa.es/como-comprar-una-casa-sin-ahorros/ Comprar una casa es uno de los mayores sueños de muchas personas, pero la falta de ahorros puede parecer un obstáculo insuperable. Sin embargo, existen diversas estrategias y opciones disponibles para aquellos que desean adquirir una vivienda sin disponer de ahorros. En esta guía, te explicaremos cómo comprar una casa sin ahorros en España. ¿Qué implica comprar una casa sin dinero en España? Comprar una casa sin dinero ahorrado puede parecer una tarea complicada, pero es posible con la información y las estrategias adecuadas. Implica explorar opciones alternativas de financiación y considerar soluciones creativas para superar la barrera inicial del pago de entrada. Además, es fundamental entender los diferentes costes asociados con la compra de una vivienda, como impuestos, gastos notariales y de registro, para poder planificar adecuadamente y evitar sorpresas financieras desagradables. ¿Cómo comprar una casa sin ahorros ni aval? Para quienes no cuentan con ahorros ni con un aval, la tarea se vuelve aún más desafiante, pero no imposible. Aquí te mostramos algunas opciones que puedes considerar: 1. Alquiler con opción a compra Una opción popular es el alquiler con opción a compra. Este acuerdo permite que una parte del alquiler mensual se destine a la futura compra de la propiedad. De esta manera, no solo estás pagando por el alquiler, sino que también estás ahorrando para la compra. El alquiler con opción a compra te da la oportunidad de vivir en la casa que eventualmente deseas comprar, lo que te permite familiarizarte con la propiedad y el... --- ### ¿Cómo saber si un piso tiene cargas o deudas?: Guía para detectarlas antes de comprar un piso > Conoce cómo saber si una vivienda tiene cargas o deudas con nuestra guía paso a paso. Evitar sorpresas al comprar una vivienda. Entra aquí para leer más. - Published: 2024-05-08 - Modified: 2024-05-08 - URL: https://gesprocasa.es/como-saber-si-un-piso-tiene-cargas/ Cuando estás interesado en comprar un piso, es esencial asegurarte de que estás haciendo una inversión segura y libre de complicaciones legales. . Con este artículo sabrás los pasos necesarios para descubrir si el inmueble que deseas adquirir está afectado por deudas, hipotecas, embargos u otras responsabilidades que puedan influir en tu decisión de compra. Te vamos a enseñar cómo identificar estas cargas y asegurar una transacción inmobiliaria transparente y segura. ¿Qué son las cargas de un inmueble? Las cargas de una vivienda son obligaciones legales o financieras asociadas a una propiedad que pueden influir en sus derechos de uso y propiedad. Al comprar una vivienda, es vital identificar y comprender estas cargas, ya que se transmiten junto con la propiedad durante la venta. Comprender estas responsabilidades es esencial ya que nos permite enfrentar con conocimiento y preparación la gestión de la propiedad adquirida. ¿Tipos de cargas de una vivienda? No todo es positivo a la hora de comprar una propiedad. Así que antes de tomar cualquier decisión, es importante entender las posibles cargas o responsabilidades legales que pueden estar asociadas a la vivienda. Aquí te explicamos cómo identificar y manejar estas cargas para realizar una compra segura y bien informada. - Hipotecas pendientes: Muchos inmuebles se venden todavía con hipotecas pendientes. Estas deben ser canceladas en el momento de la venta o antes para evitar complicaciones. Se trata de un préstamo otorgado con la propiedad como garantía. Si el vendedor aún no ha completado el pago de este préstamo,... --- ### Instalar un punto de recarga en un garaje comunitario: Guía completa para propietarios > Conoce los requisitos de instalación de un punto recarga de un coche eléctrico en un garaje comunitario. Te contamos todo en esta guía. Entra aquí para más. - Published: 2024-03-27 - Modified: 2024-03-27 - URL: https://gesprocasa.es/instalar-punto-de-recarga-en-garaje-comunitario/ ¿Quieres instalar un punto de recarga en el garaje de tu comunidad de vecinos para tu coche eléctrico, pero no sabes por dónde empezar? En esta guía completa te explicaremos paso a paso todo lo que necesitas saber para llevar a cabo esta instalación sin complicaciones ni dolores de cabeza. ¿Qué debes tener en cuenta antes de instalar un punto de recarga en un garaje comunitario? Si acabas de comprar tu casa soñada y te planteas instalar un punto de recarga en el garaje comunitario, a continuación te dejo algunos aspectos que necesitas conocer antes de lanzarte: Lo primero, asegúrate de tener una tarifa eléctrica que te permita cargar tu coche sin sobresaltos en la factura. No es obligatorio tener una tarifa especial, pero es recomendable echarle un ojo a tu contrato eléctrico para evitar sorpresas. Cuando decidas dar el paso, contacta con una empresa instaladora autorizada para que se encargue de todo el proceso. Ellos se encargarán de poner el wallbox en el lugar adecuado, instalar el contador y hacer todas las obras necesarias. Recuerda informar por escrito a la comunidad de vecinos, aunque no necesites su aprobación para la instalación. La normativa lo permite, así que no te preocupes por eso. Eso sí, prepárate para asumir todos los costes de la instalación, la comunidad no te cubrirá las espaldas en ese aspecto. ¿Qué dice la normativa sobre instalar cargador coche eléctrico en un garaje comunitario? La ley te permite instalar un cargador de coche eléctrico en garajes comunitarios,... --- ### ¿Quién paga las derramas en una compraventa de una propiedad? > En la venta del piso con una derrama pendiente, ¿quién paga la derrama? En esta guía te contamos lo que debes saber para evitar conflictos. Entra aquí. - Published: 2024-03-27 - Modified: 2025-04-03 - URL: https://gesprocasa.es/quien-paga-derrama-en-compraventa/ Las derramas son esos gastos extras que los vecinos deben afrontar para cubrir necesidades imprevistas en una comunidad de propietarios pero, ¿Quién se hace cargo de ellas cuando se está en un proceso de compraventa de una propiedad? Sigue leyendo. ¿Es posible realizar la venta de un piso con una derrama pendiente? Sí, pero, con ciertas consideraciones importantes: Primero que nada, es crucial que el vendedor informe al comprador sobre cualquier derrama que esté pendiente. De acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal, el vendedor tiene la obligación de proporcionar al comprador toda la información relevante sobre la situación financiera de la comunidad de propietarios, incluyendo las derramas por pagar. Si el vendedor omite esta información y el comprador descubre más tarde que hay una derrama pendiente, puede emprender acciones legales invocando vicios ocultos en un plazo de 6 meses. Dependiendo del monto de la derrama, el proceso legal puede seguir diferentes vías, ya sea un juicio verbal o un juicio ordinario. Además, si el comprador se entera de la existencia de una derrama pendiente después de la compra de una vivienda, también puede recurrir a medidas legales como el “aliud pro alio“ para reclamar lo acordado. ¿Quién paga la derrama en una compraventa? Si hay una derrama aprobada antes de la compraventa, la responsabilidad de pago puede recaer tanto en el vendedor como en el comprador, dependiendo de la situación específica. ¿En qué casos el vendedor paga la derrama? El vendedor podría tener que asumir la responsabilidad de pagar... --- ### Plusvalía municipal, qué es y cómo se calcula > Descúbrelo todo sobre la plusvalía municipal, cómo calcularla, cómo afecta la base imponible y el IRPF » Te lo contamos todo aquí. - Published: 2024-02-23 - Modified: 2024-03-27 - URL: https://gesprocasa.es/plusvalia-municipal/ Qué es la plusvalía municipal El término "plusvalía municipal" se refiere al impuesto que se aplica cuando el valor de los suelos urbanos aumenta, oficialmente llamado "Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana" (IIVTNU). Este es un impuesto local que se paga a la municipalidad cuando se venden o transfieren terrenos urbanos y refleja la ganancia obtenida por el aumento de su valor. Es importante saber que este impuesto se aplica en el momento de la venta o transmisión de terrenos, independientemente de si hay construcciones sobre ellos o no. Así que, al vender una casa, el impuesto se basa en el valor del suelo donde se construyó la casa, no en la casa misma. Cómo se calcula la plusvalía municipal El método real se basa en la ganancia neta obtenida de la venta, es decir, lo que se ganó al vender la propiedad menos lo que costó al comprarla. Para calcularlo, se resta el precio de venta del inmueble al precio de compra, y luego se ajusta este resultado con un porcentaje basado en el valor catastral del terreno, que se puede conocer a través del recibo del IBI o consultando en línea en el Catastro. El método objetivo, por otro lado, utiliza el valor catastral tanto al inicio como al final del período de posesión, actualizándose anualmente. Este enfoque refleja las variaciones del mercado inmobiliario y su impacto en el valor del terreno. Si el contribuyente demuestra que la plusvalía generada es menor... --- ### Qué es un piso piloto [Todo lo que necesitas saber] > Descubre la importancia de los pisos piloto y su impacto en las decisiones de compra » Te damos recomendaciones para visitas efectivas ¡Entra ahora! - Published: 2024-01-22 - Modified: 2024-07-08 - URL: https://gesprocasa.es/que-es-piso-piloto/ ¿Has oído hablar de los pisos piloto pero no estás seguro de qué son exactamente? No te preocupes, aquí te explicamos todo lo que necesitas saber sobre estos espacios tan especiales en el mundo de las viviendas. ¿Qué es un piso piloto? Imagina que estás buscando casa y te encuentras con un apartamento increíblemente bien decorado y amueblado. Eso es un piso piloto. Es como el escaparate de una tienda, pero para casas y apartamentos. Los constructores lo arman para mostrarte cómo podría quedar tu futuro hogar. A diferencia de una casa normal, todo en un piso piloto está pensado para impresionarte y darte ideas de cómo podrías vivir ahí. Los pisos piloto son la herramienta de los constructores para que te enamores del lugar. Te enseñan cómo se vería una casa o apartamento con todos los muebles y decoraciones, incluso cuando el resto del edificio aún está en obras. Ventajas y desventajas de comprar un piso piloto Comprar un piso piloto puede ser como encontrar un tesoro. Suelen estar en la mejor ubicación del edificio y vienen con mejoras que no tienen los demás. Además, ya vienen decorados, así que te ahorras el trabajo de amueblar desde cero. Pero no todo es color de rosa. Estos pisos han sido usados para mostrar a mucha gente, por lo que pueden tener más desgaste que una casa nueva. Y aunque la decoración es bonita, puede que no sea de tu estilo y cambiarla costaría dinero extra. La presentación del piso piloto... --- ### Inversión inmobiliaria en Cartagena: hacia el éxito financiero > Asegura tu inversión inmobiliaria en Cartagena con RK Gesprocasa y obtén la mayor rentabilidad por tu propiedad. - Published: 2023-10-24 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/inversion-inmobiliaria-en-cartagena-hacia-el-exito-financiero/ Ya hace años que la inversión inmobiliaria en Cartagena está en el punto de mira de los inversores en busca de oportunidades por España. Y es que el potencial de esta ciudad milenaria siempre se ha visto de lejos. Aunque a medida que este destino turístico a nivel nacional e internacional continúa desarrollándose y atrayendo inversión, cada vez es un mejor momento para invertir en propiedades en Cartagena. Son muchas las razones que hacen de Cartagena una joya inmobiliaria y en RK Gesprocasa no nos cansamos de hablarte de ellas. Su ubicación estratégica, la calidad de vida y coste asequible, su riqueza histórica y cultural, el turismo al alza, su infraestructura en constante desarrollo y su gran potencial de crecimiento económico, con propiedades que se están revalorizando cada vez más, son solo algunas de las más destacadas. Sigue leyendo y descubre cómo alcanzar el éxito financiero gracias a tu inversión en Cartagena. 3 tipos de inversión inmobiliaria en Cartagena Cuando fuera de la oficina nos preguntan cuál es la mejor inversión inmobiliaria en Cartagena, siempre respondemos lo mismo: la que se realiza con conocimiento especializado. En el mercado financiero, la información es oro y por eso llevar a cabo un análisis de mercado exhaustivo y trabajar con profesionales locales, como agentes inmobiliarios y abogados especializados en propiedades, es esencial. Solo así podrás asegurarte de tomar decisiones informadas y cumplir con todas las regulaciones locales. Llegados a este punto, casi podemos ver a través de la pantalla tus ojitos de cocodrilo... --- ### Vende tu piso en Cartagena al mejor precio > Los consejos para vender tu piso en Cartagena con éxito de la mano de Gesprocasa. Contacta con nuestro equipo de profesionales. - Published: 2023-10-11 - Modified: 2023-10-11 - URL: https://gesprocasa.es/vende-tu-piso-en-cartagena-al-mejor-precio/ Si estás pensando en vender tu piso en Cartagena, te interesa seguir leyendo. Sobre todo si te preocupan las cifras. Ya hemos hablado muchas veces del valor que un agente inmobiliario puede añadir a la venta de tu propiedad: rapidez, facilidad, seguridad y un largo etcétera. Ahora bien, esta vez queremos recalcar la ventaja que seguramente te interesa más que ninguna otra. La del mejor precio. Por qué vender tu piso en Cartagena Son muchas las posibles razones por las que te estás planteando ahora vender tu piso en Cartagena. Como en RK Gesprocasa nos encanta escucharos, hemos recopilado los motivos más comunes por los que cada día miles de personas como tú llaman a nuestra puerta. ¿Con cuál te sientes más identificado? Alta demanda de propiedades en Cartagena. Sobran las palabras cuando se trata de describir todo lo que esta ciudad tiene para ofrecer, y por fin esto se está viendo reflejado en el mercado inmobiliario. Actualmente hay una alta demanda de propiedades en Cartagena, y por eso muchos vendedores deciden poner su vivienda en venta. Crecimiento económico de la ciudad. Cartagena está llena de patrimonio y recientemente se ha propuesto de forma muy seria recuperar todo su esplendor. Las últimas noticias ponen de manifiesto que el Ayuntamiento tiene todo el foco puesto en hacer que esta ciudad milenaria siga creciendo dentro de su oferta turística. ¿El resultado? Un crecimiento sólido de la economía local que está seduciendo a muchos inversores. Cambios personales. Es ley de vida: las situaciones... --- ### Cartagena es la joya inmobiliaria que estás buscando. Te contamos por qué. > Conoce las razones por las que invertir en Cartagena, gran apuesta inmobiliaria. En RK Gesprocasa, inmobiliaria en Cartagena, te ayudamos. - Published: 2023-09-21 - Modified: 2023-09-21 - URL: https://gesprocasa.es/cartagena-joya-inmobiliaria-region-de-murcia/ Cuando hablamos de Cartagena, es posible que te venga a la mente su rica historia, su gastronomía o su atractiva costa. Pero poco a poco, además de un gran atractivo turístico, la ciudad de Cartagena se ha convertido en una auténtica joya para la inversión inmobiliaria, ganándose un lugar destacado en el mercado inmobiliario de España. Si estás considerando invertir en bienes raíces en España, es el momento de explorar por qué Cartagena es la joya inmobiliaria que estabas buscando. Razones para invertir en Cartagena, gran potencia inmobiliaria en Murcia Por si no estás convencido, te contamos algunas de las razones por las que deberías elegir Cartagena como lugar clave para realizar una inversión inmobiliaria: 1. Crecimiento Económico en Constante Auge Cartagena ha experimentado un crecimiento económico constante en los últimos años. Esta ciudad costera se ha convertido en un centro de actividad comercial, atrayendo a empresas e inversores de toda España y el extranjero. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha identificado a Cartagena como una de las áreas metropolitanas de mayor dinamismo económico en el país. Esto proporciona un entorno estable para el mercado inmobiliario. 2. Turismo en Auge Cartagena es un importante destino turístico en la región de Murcia. Sus encantadoras playas, su patrimonio histórico y su animada vida cultural atraen a turistas durante todo el año. Esta afluencia constante de visitantes crea una demanda sostenida de alquileres vacacionales, lo que puede ser una fuente de ingresos atractiva para los inversores inmobiliarios. 3. Diversidad de Opciones Inmobiliarias... --- ### La guía de compra de vivienda en Cartagena. Apunta el paso a paso. > Guía de compra de vivienda en Cartagena. Te damos los trucos para una compra efectiva. Cómo hacerlo, problemas y soluciones.Te lo contamos. - Published: 2023-09-21 - Modified: 2023-09-21 - URL: https://gesprocasa.es/compra-de-vivienda-en-cartagena-guia-paso-a-paso/ La compra de una nueva vivienda puede ser un proceso muy llevadero, si se hace respetando ciertos pasos, o un verdadero quebradero de cabeza. Si ya has comprado una propiedad en otra ocasión sin un equipo que te respaldase, seguramente habrás echado de menos saber ciertas cosas. Y si todavía no lo has hecho, coge papel y boli y apunta los trucos de nuestros expertos para que la compra de tu vivienda en Cartagena sea todo un éxito. Paso a Paso para tu compra de vivienda en Cartagena Búsqueda de Propiedades en Cartagena Comienza tu aventura inmobiliaria investigando las diferentes áreas de Cartagena. Cada barrio tiene su propio encanto y características únicas. Investiga cuál se adapta mejor a tu estilo de vida y necesidades. Un truco útil es utilizar herramientas online y Apps de búsqueda de propiedades para mantener un registro de las opciones disponibles. Documentos Necesarios La documentación es una parte crucial del proceso de compra. Asegúrate de tener todos los documentos necesarios en orden, como tu DNI o NIE, pasaporte, prueba de solvencia financiera y, en caso necesario, un abogado especializado en transacciones inmobiliarias en Cartagena. Tener estos documentos listos te ayudará a evitar retrasos innecesarios. Tiempo de Gestión Comprar un piso en Cartagena no es un proceso que se realice de la noche a la mañana. Por lo general, lleva varios meses desde el inicio de la búsqueda hasta el cierre de la compra. Los trámites de financiación, inspección de la propiedad y negociaciones pueden llevar tiempo.... --- ### Planes en familia en Cartagena. Diversión para toda la casa. > Planes para toda la familia en Cartagena. Descubre una gran variedad de ideas para hacer con tu familia. ¡Os esperamos! - Published: 2023-09-21 - Modified: 2023-09-21 - URL: https://gesprocasa.es/los-mejores-planes-en-familia-en-cartagena/ Más de una vez os hemos hablado de las ventajas de elegir Cartagena como lugar de residencia. Tanto si eres propietario de un inmueble en esta ciudad como si vienes de vacaciones, os proponemos una lista de planes en familia que no os podéis perder. Cuando se trata de crear recuerdos duraderos en familia, podríamos decir que Cartagena es el escenario perfecto. Con su rica historia, su deliciosa comida, su encanto costero y una amplia gama de opciones para todas las edades, esta ciudad ofrece un sinfín de planes familiares que garantizan diversión y emoción para todos. Si estás buscando la próxima aventura familiar, ¡no busques más! Vamos al grano. Apunta estos planes en familia y exprimid los días al máximo Explora el Teatro Romano y el Barrio del Foro Sumérgete en el pasado histórico de Cartagena visitando el Teatro Romano y el Barrio del Foro. Los más pequeños quedarán maravillados al descubrir las ruinas de un antiguo teatro romano, mientras que los adultos podrán apreciar la historia y la arquitectura que aún prevalecen en esta área. Una excursión educativa y emocionante para toda la familia. Un Día en el Museo Naval El Museo Naval de Cartagena ofrece una oportunidad única para aprender sobre la rica herencia marítima de la ciudad. Desde modelos de barcos hasta artefactos históricos, este museo cautivará tanto a jóvenes como a adultos. Aprovecha las visitas guiadas para obtener información adicional y vivir una experiencia enriquecedora en familia. Disfruta de un Día de Playa en Cala... --- ### Las ventajas de invertir en un piso en venta en Cartagena. Te las contamos. > Piso en venta en Cartagena. La mejor inversión. Conoce los puntos a tener en cuenta. Consulta con nosotros para más información. - Published: 2023-09-21 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/invertir-en-piso-en-venta-cartagena-la-opcion-mas-rentable/ Cartagena ofrece una combinación única de historia, cultura y un entorno costero impresionante. Invertir en un piso en venta en esta ciudad no sólo significa adquirir un inmueble, sino también aprovechar las ventajas exclusivas que esta región ofrece. Si estás pensando en invertir en una propiedad en venta en Cartagena, esta ciudad es una muy buena opción. Y no es porque lo digamos nosotros. La región de Murcia superaría en más de un punto a la media de rentabilidad en España en 2023. Según recoge el diario Murcia Noticias, alcanza un 7,7% de rentabilidad frente al 6,3% de media en España. Todo esto se podría relacionar con el aumento de la demanda de la vivienda, las mejoras en las infraestructuras y comunicación de la región y a un crecimiento económico notable. Principales ventajas de invertir en un piso en venta en Cartagena Historia y modernidad en unión perfecta Una de las ventajas más destacadas de invertir en Cartagena es la fusión perfecta entre su rica historia y su modernidad en constante evolución. Pasear por las calles adoquinadas del centro histórico te transporta a siglos pasados, mientras que las áreas más nuevas ofrecen un estilo de vida contemporáneo y comodidades modernas. Esta combinación única atrae a una amplia gama de personas, desde entusiastas de la historia hasta amantes de la vida urbana. Rentabilidad y potencial de crecimiento El mercado inmobiliario en Cartagena es una excelente oportunidad para inversores. La creciente demanda de propiedades en alquiler, tanto a corto como a largo... --- ### Los aspectos clave al evaluar una propiedad en Cartagena > Confía en tu inmobiliaria en Cartagena para encontrar la propiedad de tus sueños e invertir con éxito. - Tu inmobiliaria en Cartagena. - Published: 2023-07-31 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/tu-inmobiliaria-en-cartagena-los-aspectos-clave-al-evaluar/ Te damos los aspectos clave al evaluar una propiedad en Cartagena Cartagena se ha convertido en un imán para las inversiones inmobiliarias en los últimos años. Esta ciudad milenaria tiene todo lo necesario para ofrecerte una vida de ensueño: riqueza arquitectónica y cultural, paisajes increíbles, una cocina tradicional deliciosa y saludable, y turismo de calidad. Tanto si buscas comprar una propiedad en Cartagena para ti como si lo que quieres es invertir en viviendas de alquiler, has dado con el lugar correcto. Antes de tomar una decisión de inversión como esta, es fundamental informarse lo máximo posible sobre el mercado inmobiliario y otros criterios fundamentales. Invertir en bienes inmuebles supone una inversión monetaria bastante significativa, por lo que es crucial minimizar riesgos y evitar fraudes. Y para eso la información es una gran aliada. Hoy en RK Gesprocasa te desvelamos todos los secretos para evaluar una propiedad en Cartagena y maximizar la rentabilidad de tu inversión. Descubre los criterios fundamentales para evaluar una propiedad Si tuviéramos que apostar por un solo consejo para acertar al comprar tu vivienda, tenemos muy claro cuál sería la recomendación estrella. Una de las decisiones más inteligentes de inversión que puedes tomar es contar con el apoyo de tu agencia inmobiliaria en Cartagena de confianza. Y lo más importante: que sea un equipo de profesionales enamorados de esta increíble ciudad portuaria. La pasión a la hora de trabajar es probablemente el ingrediente secreto para que las cosas salgan bien. En RK Gesprocasa, Tu imbobiliaria en... --- ### Descubre las últimas tendencias inmobiliarias en Cartagena > Descubre las mejores inmobiliarias en Cartagena y aprende cómo aprovechar las oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario. - Published: 2023-07-18 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/descubre-las-ultimas-tendencias-inmobiliarias-en-cartagena/ Tendencias inmobiliarias en Cartagena Es verano y Cartagena lo sabe. Esta ciudad portuaria se ha convertido en uno de los imprescindibles para las escapadas veraniegas en el sur de España. Conocida por sus paisajes, su puerto, una amplia tradición histórica y un rico patrimonio arquitectónico, la antiguamente conocida como Cartago Nova sigue despertando oportunidades de inversión en el sector inmobiliario. Inmobiliarias en Cartagena: 3 razones para invertir en el mercado actual La confianza en el sector inmobiliario de Cartagena continúa con la tendencia positiva de los últimos años. Las razones son claras: este municipio lleno de legado histórico-artístico se ha posicionado como un destino turístico de primer nivel en el Mediterráneo reconocido a nivel internacional. Y no solo es un regalo para los turistas, sino que además ofrece una gran calidad de vida a sus habitantes. Ante este tirón comercial, son muchos los propietarios y compradores que buscan convertirse en expertos en el mercado inmobiliario de Cartagena y maximizar sus ganancias. Si este es tu caso, sigue leyendo. Hoy en RK Gesprocasa te contamos cuáles son las claves para invertir en este momento excepcional del mercado cartagenero y por qué hacerlo es una gran oportunidad financiera. 1. Los alquileres vacacionales en Cartagena, al alza Cartagena se ha convertido en un imán para las escapadas. Tanto es así que en la RAE están planteándose añadir ‘Cartagena’ como el sinónimo estrella de la palabra ‘vacaciones’. Lo mejor de este destino turístico es que ofrece actividades para todos los gustos y edades. No... --- ### Inmobiliaria Cartagena: Cómo evitar los 5 errores más comunes al comprar una propiedad > Inmobiliara Cartagena - Evita errores costosos y asegura tu inversión gracias a tu inmobiliaria de confianza en Cartagena - Published: 2023-07-08 - Modified: 2023-07-08 - URL: https://gesprocasa.es/inmobiliaria-cartagena-como-evitar-los-5-errores-mas-comunes-al-comprar-una-propiedad/ Sabemos que la tentación de comprar una propiedad en Cartagena por cuenta propia está ahí. Llamar a ese número que has visto en el balcón con el cartel de ‘se vende’ y ahorrarte así los gastos de contratar a una inmobiliaria en Cartagena puede pasarte por la cabeza. Sin embargo, seguro que conoces ese dicho de ‘al final, lo barato sale caro’, ¿verdad? Pues créenos: en el mundo inmobiliario, esta profecía suele cumplirse. Adquirir una vivienda es toda una aventura y en el camino hay obstáculos costosos. Recorrerlo de la mano de una inmobiliaria en Cartagena te da la tranquilidad y seguridad que necesitas para saber que estás asegurando tu inversión y evitando los errores más comunes. Hoy en RK Gesprocasa te explicamos cuál es la ruta correcta hacia el éxito en la compra de tu nuevo hogar. Los 5 errores más comunes al comprar una propiedad en Cartagena Los compradores de casa primerizos cometen 5 errores en común. Comprar una propiedad es una de esas decisiones financieras más importantes e intimidantes a la que cualquier persona acaba exponiéndose a lo largo de su vida. Nervios, miedos, ansiedad, desesperación: son muchos los sentimientos encontrados en este tipo de gestiones trascendentales. Al fin y al cabo, somos humanos y las emociones suelen apoderarse de nosotros, especialmente cuando se trata de comprar el hogar de tus sueños en Cartagena. Si quieres evitar caer de cuatro patas en los problemas más típicos y proteger tu salud financiera, te recomendamos escuchar la voz de... --- ### Todo lo que necesitas saber sobre el mercado inmobiliario en Cartagena > El mercado inmobiliario en Cartagena está viviendo un gran momento. Aprovéchalo ahora. 👉 Contacta con tu inmobiliaria en Cartagena 👈 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/mercado-inmobiliario-en-cartagena/ Que el mercado inmobiliario de Cartagena despierte cada vez más interés no es de extrañar. El litoral mediterraneo es atractivo por naturaleza y, si a eso le añadimos la riqueza arquitectónica de esta ciudad milenaria, es totalmente lógico que Cartagena se haya convertido en un destino cultural reconocido a nivel internacional. Hoy en RK Gesprocasa te explicamos cómo aprovechar al máximo esta gran oportunidad a la hora de invertir. Descubre los secretos del mercado inmobiliario en Cartagena Cartagena es uno de los destinos más solicitados en los últimos años para adquirir una vivienda. Con una gran oferta inmobiliaria y un clima envidiable, esta ciudad de la Costa Cálida mediterránea destaca por combinar a la perfección naturaleza, patrimonio monumental y gastronomía. Los ingredientes clave para tener una vida en la que reinen el bienestar y la felicidad, y también para atraer turismo. Y es que no solo están quienes vienen para quedarse. Cada vez más, el turismo en Cartagena está convirtiéndose en uno de los grandes atractivos de España. La variedad de su oferta turística atrae a turistas nacionales e internacionales prácticamente durante todos los meses del año. Si a esto le sumamos todos los esfuerzos del Ayuntamiento para recuperar el esplendor histórico de este enclave marítimo, el resultado es un lugar seguro en el que invertir. Más allá de la época estival, Cartagena es un destino atemporal, apto para todas las estaciones. Con una temperatura media anual de 21°C, el sol y las playas del sur de España están disponibles... --- ### ¿Cuáles son los gastos de una compraventa?: Guía completa para compradores > Entérate de los gastos de una compraventa y olvídate de los sustos de última hora. Asesorate bien con Gesprocasa RK - Published: 2023-05-15 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/cuales-son-los-gastos-de-una-compraventa-inmobiliaria-cartagena/ Gastos de una compraventa. Es algo humano: a las personas a menudo nos ciega la ilusión y luego los números no cuadran. Nuestros impulsos pueden jugarnos malas pasadas, especialmente en operaciones vitales, como la de vender o adquirir un hogar. Son muchas las personas que llegan a nuestra inmobiliaria con unos números en mente y salen con cifras totalmente distintas, pues había gastos e impuestos locales y estatales con los que no estaban contando. Antes de embarcarse en la aventura de comprar o vender una vivienda, hay que tener en cuenta todos los impuestos y gastos envueltos en la compraventa de inmuebles. Dejarse llevar por las emociones en las decisiones del corazón es precioso, siempre y cuando nuestros pies (y cálculos) estén en el suelo. Por eso, si quieres comprar o vender una vivienda en Cartagena, debes conocer los gastos de una compraventa para que no haya margen de error. Sigue leyendo, te explicamos todo lo que necesitas saber en este artículo. ¿Qué gastos tiene el comprador en una compraventa? Antes de empezar a buscar el hogar de tus sueños, hay que hacer números. Ya hemos hablado muchas veces de la importancia para el comprador de valorar de forma lo más sincera y precisa posible su situación económica. Esto no solo permitirá ahorrar tiempo y ajustar la búsqueda de la vivienda según el presupuesto fijado, sino que además nos dirá si puede hacer frente o no a los gastos a los que el inmueble está sujeto y aquellos agentes externos... --- ### ¿Qué valor añade un agente inmobiliario a la compra de tu casa? > Descubre el valor añadido que tu agente inmobiliario aportará en la compra de tu propiedad en Cartagena - Consulta con RK Gesprocasa - Published: 2023-04-28 - Modified: 2023-04-28 - URL: https://gesprocasa.es/que-valor-anade-un-agente-inmobiliario-a-la-compra-de-tu-casa/ El valor añadido de un agente inmobiliario Dicen los grandes filósofos que las palabras son de algún modo también imágenes. Cuando decimos ‘casa’, de forma automática podemos visualizar en nuestro imaginario el significado propio que le damos a la palabra. Para algunos será el típico dibujo de tejado triangular con chimenea, para otros un piso con balcón y vistas al mar en Cartagena, entre un sinfín de posibilidades. En el imaginario común, no obstante, seguramente coincidimos todos: ‘casa’ significa hogar, un lugar seguro en el que vivir gran parte de la vida de nuestros sueños. Lo cierto es que no todos los días se toman grandes decisiones como la de comprar una casa, con todo lo que esta significa. Por esta razón, hoy en RK Gesprocasa te explicamos todo lo que necesitas saber para que, cuando llegue el momento, estés preparado para comprar tu vivienda de la mano de un agente inmobiliario y todo el valor añadido de un agente inmobiliarioque este tiene guardado para ti. Los beneficios de contar con un agente inmobiliario al comprar una casa Si estás pensando en comprar una casa, seguramente te resultará muy tentador llamar al número del cartel que cuelga de la fachada de ese bloque que te llamó la atención o abrir el ordenador y teclear en el buscador de Google: ‘comprar propiedad en Cartagena’. Casi tan tentador como dejar de ir a la peluquería y empezar a cortarte tú el cabello, si nos permites la metáfora. Pero ya lo dice el... --- ### Cómo vender tu casa más rápido: consejos de un agente inmobiliario > Para vender tu casa rapido confía en nuestro servicio inmobiliario y lograremos vender tu casa lo más rápido y al mejor precio posible. - Published: 2023-04-17 - Modified: 2023-04-17 - URL: https://gesprocasa.es/como-vender-tu-casa-mas-rapido-consejos-de-un-agente-inmobiliario/ ¿Sabías que un agente inmobiliario puede ayudarte a acelerar el proceso de venta de tu vivienda? Menos complicaciones, más rapidez, mejor precio. Vender tu casa más rápido y a un precio justo es posible si lo haces de la mano de expertos en el sector inmobiliario. Hoy en RK Gesprocasa te explicamos cómo ha evolucionado el proceso de compraventa con el tiempo y te aconsejamos como si fuéramos tu mejor amigo. Consejos de un agente inmobiliario para vender tu casa rápidamente Imagínate que estás a punto de hacer el viaje de tu vida. Por fin vas a visitar ese destino con el que llevas soñando desde que tienes uso de razón. No estamos hablando de una escapada de fin de semana al pueblo de al lado, este va a ser uno de los momentos más importantes de tu existencia. Por esta razón tiene que salir todo perfecto, no vale la pena correr ningún riesgo. Si fuéramos tu mejor amigo, te diríamos: “no lo pienses más, contrata un guía turístico”. Un buen guía turístico te enseñará los rincones más interesantes para que vivas el lugar como un auténtico local, te aconsejará sobre las mejores rutas y (probablemente lo más importante) te advertirá sobre las trampas para turistas. Como siempre decimos en RK Gesprocasa, la información vale oro y tu tiempo también. Viajar de la mano de alguien que conoce una ciudad o lugar al dedillo, con todos sus pros y contras, ayudará a que tu viaje sea increíble. Piensa en tu... --- ### ¿Por qué deberías contratar a un agente inmobiliario para vender tu casa? > Vender tu casa de forma rápida y agradable es posible de la mano de un agente inmobiliario: descubre cómo. - Published: 2023-03-31 - Modified: 2023-03-31 - URL: https://gesprocasa.es/por-que-deberias-contratar-a-un-agente-inmobiliario-para-vender-tu-casa/ Vender Casa Si aún no conoces las ventajas de contratar a un agente inmobiliario para vender tu casa, estás en el lugar correcto. Por si tomar la decisión de cambiar de hogar no fuera lo suficientemente abrumador, realizar las gestiones de venta por tu cuenta puede resultar exhaustivo y costarte gran parte de tu dinero y paciencia. Esta es la razón por la que existen los servicios inmobiliarios: para hacértelo todo mucho más fácil y agradable. Confiar la venta de tu vivienda a un equipo de profesionales como RK Gesprocasa no solo hará que obtengas el valor máximo de tu propiedad al vender tu casa en Cartagena, sino que además conseguirás vender tu casa más rápidamente. Hoy te explicamos las razones por las que contar con una agencia inmobiliaria experta en tu zona hará que este proceso de compraventa sea todo un éxito. Las ventajas de contratar a un agente inmobiliario para vender tu casa Hay mucho en juego: vender tu casa no es algo que hagas todos los días y es por eso que hay que hacerlo con cariño y conocimiento. El mundo de la inmobiliaria tiene sus secretos, trucos y sobre todo mucho papeleo. Es por eso que contar con un profesional de confianza que nade por esta área como pez en el agua es una forma de asegurar que todo saldrá como te gustaría. Es cierto que una de las preocupaciones que surgen cuando valoramos la posibilidad de contratar a un asesor inmobiliario es perder el control... --- ### Cómo ahorrar tiempo al buscar una vivienda: consejos de un agente inmobiliario > Buscar vivienda sin perder el tiempo ni la calma es posible de la mano de RK Gesprocasa Inmobiliaria en Cartagena. - Published: 2023-03-18 - Modified: 2023-03-31 - URL: https://gesprocasa.es/como-ahorrar-tiempo-al-buscar-una-vivienda-consejos-de-un-agente-inmobiliario/ Ganar tiempo es ganar vida. Cuando tomas una decisión tan importante como la de comprar una vivienda, evitar perderse entre miles de opciones y signos de interrogación es esencial para no acabar agotado en el proceso. Hoy en día son tantas las ofertas online que no sabemos ni por dónde empezar a buscar nuestro hogar soñado y a veces acabamos incluso tirando la toalla u optando por una vivienda que, en realidad, no es la adecuada. “Ha llegado la hora: voy a comprar una casa”. La motivación a la hora de pronunciar esta frase es incomparable y en RK Gesprocasa no queremos que esas ganas se pierdan por el (a veces tan complicado) camino de buscar una vivienda. Encontrar el inmueble ideal a un precio justo sin perder tiempo ni energía es posible si cuentas con la ayuda de una agencia inmobiliaria. Por eso hoy te contamos qué te aconsejaría tu mejor amigo si fuera un agente inmobiliario para que tu proceso de compraventa sea bonito y sin sorpresas. Consejos para optimizar la búsqueda de una vivienda Está decidido: vas a comprar tu primera y propia vivienda. Ahora bien, ¿por dónde se empieza? Hay muchas dudas acerca de cómo proceder en el momento de arrancar la búsqueda de tu hogar. Para los primerizos, las tentaciones de meterse en Google y visitar un sinfín de sitios web sin saber del todo qué es lo que buscan ni cuál es exactamente su presupuesto son altas. Sin embargo, cuando buscas de todo, encuentras... --- ### Cartagena, el lugar perfecto para comprar tu primera vivienda > Comprar tu primera vivienda Cartagena: la mejor decisión para vivir la vida de tus sueños de la mano de RK Gesprocasa. - Published: 2023-02-11 - Modified: 2023-02-11 - URL: https://gesprocasa.es/cartagena-el-lugar-perfecto-para-comprar-tu-primera-vivienda/ Comprar primera vivienda en Cartagena Comprar una primera vivienda es una de las mayores decisiones a las que nos enfrentamos a lo largo de los años. Está demostrado que donde vivimos afecta a nuestra salud y felicidad, así que escoger el lugar en el que queremos vivir es esencial para disfrutar de una vida feliz. Cartagena es una excelente ubicación para comprar una vivienda, gracias a su clima cálido, su vibrante riqueza cultural, su historia y sus playas. Un hogar va mucho más allá de cuatro paredes: el entorno, la seguridad, la tranquilidad y los vínculos sociales, entre otros, tienen también un gran impacto en nuestro bienestar. Antes de mudarnos, tenemos que ser conscientes de la importancia de elegir un barrio y ciudad que vibre según nuestros intereses y personalidad. Despertarse cada día con la sensación de vivir en el lugar de nuestros sueños es algo que no tiene precio. Y en RK Gesprocasa tenemos claro que Cartagena es un destino que alegra los corazones. Por qué elegir Cartagena para comprar tu primera vivienda En Cartagena se vive muy bien. Lo dicen sus habitantes y también sus más de tres mil años de historia, su gastronomía saludable y deliciosa, su patrimonio arqueológico y monumental, sus tradiciones, sus rayos del sol y las hermosas playas que esta urbe rica en cultura y bienestar tiene por descubrir. Cada vez son más los que deciden venirse a vivir a Cartagena y no es casualidad: esta ciudad ofrece opciones ideales para todos los gustos.... --- ### Cartagena, un destino turístico lleno de patrimonio > Ven hacer Turismo Cartagena. : Cartagena tiene una variada oferta turística y su Teatro Romano es una gran prueba de ello. RK Gesprocasa - Published: 2023-01-31 - Modified: 2023-02-17 - URL: https://gesprocasa.es/cartagena-un-destino-turistico-lleno-de-patrimonio/ Turismo en Cartagena Si Cartagena fuera una persona, sin duda sería un cuentacuentos. Esta ciudad revela todos sus secretos a quienes pasean por sus calles llenas de historias. Su compromiso con el patrimonio, la arqueología y el futuro del municipio ha convertido a la que antiguamente se bautizó como Cartago Nova en uno de los municipios más turísticos de la región. Hoy en RK Gesprocasa queremos compartir contigo todo lo que esta urbe rica en cultura y bienestar tiene para ofrecerte. La ciudad portuaria ha conseguido modernizarse, rehabilitar y revivir su casco histórico sin poner en riesgo todo su patrimonio arqueológico de valor incalculable. La variedad de su oferta turística sorprende a todo el mundo, desde los turistas nacionales e internacionales hasta a los cartageneros que vivimos enamorados de nuestra ciudad. Créenos: vendrás de visita, pero querrás quedarte de por vida. El patrimonio histórico y monumental de Cartagena En Cartagena el patrimonio manda y eso se nota. La ciudad continúa invirtiendo en recuperar su pasado milenario, protegerlo y ponerlo en valor. A sus calles ponemos por testigo del gran legado histórico-artístico que se esconde en cada uno de sus rincones. Popularmente conocida como “puerto de culturas”, este municipio del sur de España ha sido escenario de algunos de los pasajes históricos más importantes y un sinfín de historias dignas de novela. Sus más de tres mil años de historia dan para mucho, especialmente cuando la conservación del patrimonio siempre ha sido una prioridad. Todos coincidimos en que lo más bonito... --- ### Obra nueva o de segunda mano, ¿Qué es mejor para tu vivienda en Cartagena? > Comprar tu inmueble de obra nueva en Cartagena: mejor de la mano de tu agencia inmobiliaria de confianza RK Gesprocasa. - Published: 2023-01-19 - Modified: 2024-12-02 - URL: https://gesprocasa.es/obra-nueva-o-de-segunda-mano-que-es-mejor-para-tu-vivienda-en-cartagena/ Comprar en Cartagena: ¿obra nueva o de segunda mano? Si has tomado la gran decisión de venirte a vivir a Cartagena, probablemente ahora te enfrentes a una de las grandes preguntas en el proceso de compraventa. ¿Qué es mejor: obra nueva o de segunda mano? En realidad no hay respuesta correcta, pues dependerá mayoritariamente de las preferencias y necesidades de cada comprador. Lo que sí que hay son muchos factores y algunos impuestos que influyen en esta elección y que, si sigues leyendo, hoy desde el equipo de RK Gesprocasa compartimos contigo. ¿Qué consideramos obra nueva? Hay quien ama el olor a libro recién estrenado y no soporta leer páginas arrugadas, por no hablar de las marcadas en lápiz. Hay quien adora el color ocre de los libros antiguos y encuentra el encanto entre las frases subrayadas por personas que disfrutaron de esa misma lectura años atrás. Con los inmuebles ocurre algo parecido; estrenar el que será tu nuevo hogar no siempre tiene por qué ser la opción deseada. Para gustos, viviendas. Ahora bien, ¿Qué se considera una casa nueva actualmente? Según la ley, una vivienda de obra nueva es aquella que se adquiere por primera vez y directamente a través del promotor inmobiliario una vez finalizadas las obras. Es decir, si el inmueble se entrega por primera vez después de haber terminado la construcción o rehabilitación y no ha sido habitada por inquilinos distintos a los compradores durante un plazo de dos (o más) años, estaremos hablando de obra... --- ### Lo mejor que ver y hacer en Cartagena > Entra y descubre lo mejor de Cartagena sin moverte del sofá: en RK Gesprocasa planificamos tu escapada de 3 días. - Published: 2023-01-03 - Modified: 2023-01-03 - URL: https://gesprocasa.es/lo-mejor-que-ver-y-hacer-en-cartagena/ Cartagena es un destino para repetir (y en muchos casos, para quedarse a vivir). Cada vez son más los que eligen esta histórica ciudad murciana como su próxima escapada de vacaciones o para mudarse cerca del mar y bajo los rayos de sol, entre su historia, tradiciones y gastronomía. Si tú también estás pensando en visitar Cartagena, hoy en RK Gesprocasa te traemos ideas para que conozcas la ciudad como un auténtico local. Visita Cartagena en 3 días: lo que no te puedes perder Popularmente conocida como “puerto de culturas”, Cartagena tiene un sinfín de rincones y riquezas que regalarte en tu visita. Su increíble arquitectura y valioso legado histórico-artístico es testigo de todos los años de historia que se han vivido en sus calles. Y es que algunas de ellas han sido escenario de muchos de los pasajes históricos más importantes de España. Aunque podrías perderte entre su belleza durante toda una vida, aquí te dejamos el plan perfecto para visitar Cartagena en 3 días sin agobiarte ni perderte lo más importante. Atención: antes de venir, lo primero que te recomendamos es reservar tu abono online para poder entrar a varios museos de la ciudad a un precio más económico. Verás que hay distintas opciones para todos los gustos; packs, entradas individuales y transportes turísticos, así como acceso a actividades temporales o escapadas. Día 1: restos arqueológicos, gastronomía cartagenera y un paseo en barco por la bahía Empieza tu viaje exprés a lo grande visitando la gran joya de... --- ### La gastronomía cartagenera, 8 platos típicos de Cartagena > La gastronomía cartagenera. Cartagena: descubre los platos más típicos de la gastronomía cartagenera. 8 platos típicos de Cartagena - Published: 2022-12-15 - Modified: 2025-04-03 - URL: https://gesprocasa.es/gastronomia-cartagenera-8-platos-tipicos/ La gastronomía cartagenera. En Cartagena se come la mar de bien. Si tienes buen paladar, sabrás que no hemos escogido las palabras a la ligera. Y es que la gastronomía cartagenera combina a la perfección las delicias del mar con las de la huerta. No podía ser de otra manera: en esta ciudad histórica, la dieta mediterránea es la gran protagonista, con platos típicos para chuparse los dedos. Vivir en Cartagena Que Cartagena es uno de los municipios más bonitos e interesantes del sur de España lo sabemos todos. La historia de esta ciudad milenaria da para varios libros y su centro histórico es testigo de las distintas culturas que dejaron huella en la costa del mar Mediterráneo. Antiguamente bautizada como Cartago Nova y popularmente conocida como “puerto de culturas”, muchos de sus rincones han sido escenario de algunos de los pasajes históricos más importantes. Por lo que, pises por donde pises en Cartagena, si alzas la mirada descubrirás una arquitectura singular fruto del gran legado histórico-artístico. Su teatro romano, centros de artesanía, museos, monumentos y tesoros marinos, son solo algunos de los atractivos turísticos que cada año atraen a personas de todo el mundo a visitar Cartagena. La ciudad portuaria ha conseguido modernizarse, rehabilitar y revivir su casco histórico sin poner en riesgo todo su patrimonio arqueológico de valor incalculable. Un destino cultural de primer nivel que muchos escogen para vivir y comprar una casa de la mano de inmobiliarias de confianza como RK Gesprocasa. Un paraíso para los... --- ### 5 Razones para contratar una inmobiliaria en Cartagena > Contratar una inmobiliaria en Cartagena para comprar una vivienda - RK Gesprocasa es tu Inmobiliaria de confianza. Contáctanos - Published: 2022-11-30 - Modified: 2022-11-30 - URL: https://gesprocasa.es/5-razones-para-contratar-una-inmobiliaria-en-cartagena/ Contratar una inmobiliaria en Cartagena. Las razones que hacen de Cartagena un lugar ideal para comprar una vivienda son infinitas. Sin embargo, solo son cinco las que necesitas para decidirte a contratar una inmobiliaria de confianza en Cartagena. Y tu paz mental va primera en la lista. Sigue leyendo para descubrirlas una a una. Las ventajas de contar con una inmobiliaria en Cartagena En la era de Internet, hay quienes creen que comprar una vivienda por su cuenta es mucho más económico que hacerlo a través de una inmobiliaria tradicional. Pero ya lo dice el refrán: “a veces lo barato sale caro”, y lo que a primera vista puede parecer un ahorro acaba siendo un gasto terrible para tu bolsillo y también para tu energía. Al contar con una inmobiliaria de confianza te asegurarás de encontrar el hogar de tus sueños al mejor precio y ahorrarte muchos dolores de cabeza. 1. Conservar tu calma Los complejos procesos burocráticos. El tira y afloja de las negociaciones. Las sorpresas de última hora. Todas las legislaciones implicadas y sus actualizaciones. Comprar o alquilar una vivienda conlleva un sinfín de gestiones delicadas que pueden hacerte perder los nervios y el tiempo. En tu inmobiliaria de confianza en Cartagena nos encargamos por ti del papeleo y de las situaciones estresantes. “Relájate: nosotros nos encargamos de todo”. Estas seis palabras son el abracadabra de nuestras oficinas. Cada vez que un cliente como tú cruza la puerta, nuestro equipo de expertos y todo nuestro conocimiento y experiencia... --- ### Servicios inmobiliarios que debe prestar una Agencia inmobiliaria > Servicios inmobiliarios que debe prestar una Agencia inmobiliaria - Todo lo que una agencia inmobiliaria hace por tu vivienda en Cartagena - Published: 2022-11-15 - Modified: 2024-05-01 - URL: https://gesprocasa.es/servicios-inmobiliarios-que-debe-prestar-una-agencia-inmobiliaria/ ¿Qué servicios inmobiliarios ofrece una agencia inmobiliaria? . Si alguna vez te has planteado vender o comprar un inmueble, sabrás de sobras lo importante que es contar con una agencia de confianza para acompañarte y guiarte en tu camino al éxito. Son muchas las personas que pican a la puerta de nuestra inmobiliaria en Cartagena para recibir asesoramiento y ayuda en estos procesos vitales (y económicos) tan importantes. Ahora bien, ¿cómo es realmente el día a día de una asesoría inmobiliaria? ¿Qué servicios ofrece? Hoy en RK Gesprocasa os dejamos colaros en nuestras oficinas para descubrir en primera persona cómo conseguimos que compradores y propietarios de inmuebles salgan siempre con una sonrisa de oreja a oreja tras colaborar con nosotros y firmar su compra o su venta. Todo lo que hace una agencia como RK Gesprocasa Antes de hablarte de los servicios inmobiliarios que debe prestar una agencia (en Cartagena y en la Conchinchina), es importante mencionar una función esencial que no es fácil encontrar en el mundo inmobiliario, pero que en RK Gesprocasa se ha convertido en nuestra actividad favorita: escuchar. Creemos que lo más importante para que todo salga lo mejor posible es centrarnos en las personas y sus necesidades. Servicios inmobiliarios a compradores Hay algo que todos aquellos que quieren comprar o alquilar un hogar en Cartagena buscan: la calma. Por eso saben que con nosotros están en buenas manos, porque nuestro equipo de expertos inmobiliarios está siempre pendiente de cualquier imprevisto para que te sientas en... --- ### 5 consejos para vender tu casa rápidamente > Vender tu casa Rápidamente !.La vida da muchas vueltas y a veces te toca vender tu casa, la que pensabas que sería tu hogar para siempre. - Published: 2022-10-31 - Modified: 2022-10-31 - URL: https://gesprocasa.es/5-consejos-para-vender-tu-casa-rapidamente/ Vender tu casa Rápidamente ! . La vida da muchas vueltas y a veces te toca vender tu casa, la que pensabas que sería tu hogar para siempre. Tal vez hayas encontrado una mejor oportunidad laboral en otra ciudad, venga un bebé en camino, estés en un proceso de divorcio o simplemente sientas que necesitas un cambio de aires. Sea cual sea la razón, vender tu casa rápidamente no debería ser un problema si sigues estos consejos. 1. Contrata a un profesional Hoy en día se ha puesto muy de moda hablar de la importancia de delegar. Tiene sentido: confiar aquellas tareas en las que no tienes conocimientos a otros expertos que sí los tienen supone un alivio en muchos sentidos (además de un ahorro incontable de tiempo y energía). Sin embargo, cuando se trata de algo tan importante y personal como vender tu propia casa puede resultar complicado dejarlo en manos ajenas. Por si fuera poco, cuando ya te has decidido a contar con la ayuda de un profesional, llega la indecisión. Hay muchas inmobiliarias ahí fuera, así que solo el tener que ponerte a pensar cuál escoger ya te echa para atrás y te dan ganas de colgar un cartel de ‘se vende’ en el balcón. Créenos, ojalá fuera tan sencillo como eso. La venta de tu inmueble conlleva un sinfín de procesos burocráticos y lo que parece fácil y barato muy a menudo sale complicado, demorado y caro. 10 razones para confiar en nosotros Desde RK Gesprocasa... --- ### ¿Eliges Cartagena para comprar una casa? > Casas en Cartagena, para buscar viviendas en venta en Cartagena - contacta con RK Gesprocasa - Inmobiliaria de confianza en Cartagena - Published: 2022-10-17 - Modified: 2022-10-17 - URL: https://gesprocasa.es/eliges-cartagena-para-comprar-una-casa/ Casas en Cartagena. Si estás leyendo este artículo es porque Cartagena te ha enamorado. A nosotros también. Esa es la razón por la que nos apasiona ayudar a personas como tú a encontrar su lugar en esta maravillosa ciudad española con tantos rincones por descubrir. Vivir cerca del mar y bajo los rayos de sol, entre su historia, tradiciones y gastronomía saludable y deliciosa, parece un sueño que, ya te adelantamos, puede hacerse realidad. En RK Gesprocasa hoy te explicamos cómo comprar una casa en Cartagena con todas las garantías de que estás tomando la decisión correcta y sin pagar más de lo que deberías. ¿Quieres comprar una casa en Cartagena? Sabemos que la respuesta es sí y también cuál es tu siguiente pregunta: ¿Qué necesito saber para comprar una vivienda aquí? Antes de encontrar tu casa ideal en Cartagena es importante que tengas en cuenta tu estilo de vida (y el de tu familia o acompañante), tus preferencias irrenunciables y tu presupuesto. Tu zona ideal para vivir Uno de los grandes pros de vivir en Cartagena es la multitud de zonas y casas en Cartagena entre las que puedes elegir instalarte. Santa Lucía, La Magdalena, el casco antiguo, sus pedanías... Sabemos lo complicado que puede ser decidirte solo por una y aquí el autoconocimiento juega un papel esencial para acertar a la primera. Mírate hacia adentro y pregúntate: ¿soy más de ciudad o prefiero vivir en la tranquilidad de un pueblo y a solo cinco minutos de la urbe?... --- ### ¿Por qué la compra de viviendas esté ganando terreno? > La compra de viviendas esta ganando terreno, Pero lo cierto es que la decisión depende de tres factores clave: - Published: 2022-09-26 - Modified: 2022-09-26 - URL: https://gesprocasa.es/por-que-la-compra-de-viviendas-este-ganando-terreno/ El pasado año se vendieron en España 565. 523 casas, lo que supone un 34,6% más de operaciones que en 2020. Pero, además, la compraventa de viviendas en España ha registrado en la primera mitad de 2022 su mejor semestre desde 2007, con 330. 997 operaciones. Estos datos evidencian una creciente tendencia a comprar una vivienda en España, pero ¿Por qué la compra de viviendas gana terreno? ; ¿es 2022 el mejor año para comprar una casa? En este artículo te contamos los principales motivos por los que la compra de viviendas está creciendo. Sigue leyendo y descubre por qué es mejor opción, comprar una vivienda en Cartagena que alquilarla. Por qué la compra de viviendas esté ganando terreno Si alguna vez te has planteado si es mejor comprar o alquilar, puede que hayas recibido opiniones de todo tipo. Pero lo cierto es que la decisión depende de tres factores clave: Tu estilo de vida: puede que seas una persona a la que no le aten cuestiones personales como la familia y, simplemente se mueva por sus objetivos laborales o su ideología. En este caso, comprar una vivienda puede que no sea la mejor opción. Tu situación económica: Valorarlas posibilidades económicas con las que se cuenta, es el primer eslabón a la hora de decidir si es factible comprar o alquilar una vivienda ten en cuenta que la inversión es alta. El precio de la vivienda: conocer el precio del mercado inmobiliario es más importante, incluso que las anteriores pues,... --- ### ¿Cuándo es el mejor momento para comprar un piso? > Comprar un piso es una de las decisiones más importantes que tomamos en nuestra vida, ¡En RK Gesprocasa te ayudamos! - Published: 2022-09-15 - Modified: 2022-08-31 - URL: https://gesprocasa.es/cuando-es-el-mejor-momento-para-comprar-un-piso/ El mejor momento para comprar un piso. Comprar un piso es una de las decisiones más importantes que tomamos en nuestra vida. A pesar de ser una transacción llena de ilusión, la inversión económica es probablemente, la más alta que realizará una persona, lo que indica que hay que tener paciencia ante un mercado que, como todos, puede resultar incierto. Por eso, hacer un estudio del mercado inmobiliario es muy importante a la hora de saber cuándo comprar un piso, ya que puede ayudar a tener mejores condiciones para los compradores. Pero, ¿es ahora el mejor momento para comprar un piso? Esta pregunta es muy habitual en aquellas familias o personas, que están valorando la idea de comprar un piso. Y es que, en 2022, comprar un piso se ha convertido en una operación muy interesante desde el punto de vista económico, en comparación con los años anteriores. Así, la previsión en cuanto al sector inmobiliario es muy positivo para la compra de inmuebles de cara a este último trimestre, ya que, a pesar de la alta demanda, el precio sube de manera moderada. Entre los principales motivos para comprar un piso antes de que termine 2022, están las previsiones del Banco de España, quienes pronostican una mejora del PIB durante los tres próximos años, que afectará directamente al precio de la vivienda. A esto se le suma la subida del euríbor, que no sabemos hasta cuándo estará en alza. Esta situación, hace que el tipo de interés suba y,... --- ### Cuál es la mejor zona para comprar una casa en Cartagena y cómo encontrar la mejor casa > Motivos para comprar una casa en Cartagena, Ciudad maravillosa con mucho que ofrecer, magnífico entorno costero con un clima maravilloso - Published: 2022-08-25 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/cual-es-la-mejor-zona-para-comprar-una-casa-en-cartagena/ Las mejores zonas para comprar una casa en Cartagena A la hora de comprar una vivienda en Cartagena, son muchos los aspectos que se han de tener en cuenta para que la decisión sea acertada: presupuesto, tipo de hipoteca, reformas necesarias, etc. Sin embargo, más allá de estos aspectos racionales hay un factor clave que determina comprar una casa. La ubicación de una casa puede ser un filtro inquebrantable para muchas personas que deciden comprar una casa en Cartagena. Pero, ¿debemos dejarnos llevar por la ubicación a la hora de comprar una casa en Cartagena? Desafortunadamente esta cuestión no tiene una sola respuesta, sino que al ser un factor emocional puede convertirse en una losa para encontrar la casa perfecta, a pesar de que racionalmente no se ajuste a tus posibilidades. Esto puede ocasionar cierto frustramiento en la compra de una casa, una transacción que ya de por sí es estresante. Por eso, en el blog de hoy queremos hablarte de las mejores zonas de Cartagena para comprar una casa. Porque muchas veces, cambiar de barrio no significa cambiar de hábitos. Sigue leyendo y descubre las mejores zonas para vivir en Cartagena y cómo saber si la casa que has visitado es la definitiva. Motivos para comprar una casa en Cartagena. Cartagena es una ciudad maravillosa que tiene mucho que ofrecer. Posee un magnífico entorno costero con un clima maravilloso durante todo el año. Además, se trata de una ciudad joven, que apuesta por la tecnología y la innovación además... --- ### Los 5 consejos básicos para comprar piso en Cartagena. > Consejos básicos para comprar piso en Cartagena. Comprar un piso o una casa es una de las decisiones más importantes de nuestra vida, - Published: 2022-08-17 - Modified: 2022-08-17 - URL: https://gesprocasa.es/los-5-consejos-basicos-para-comprar-piso-en-cartagena/ Consejos básicos para comprar piso en Cartagena. Comprar un piso o una casa es una de las decisiones más importantes de nuestra vida, probablemente por la elevada suma de dinero, pero también por la gran cantidad de documentos, trámites burocráticos y legales que se han de llevar a cabo para por fin, encontrar la casa de tus sueños. Por mucha ilusión que se tenga en vivir en el piso perfecto, comprar una casa resulta estresante. Y si a esta situación le sumas la poca oferta que hay en la actualidad y los condicionantes externos como posibles crisis, subidas de impuestos, hipotecas y salarios, por mucho que parezca que es un proceso feliz, puede llegar a ser muy difícil. En cambio, comprar un piso en Cartagena puede resultar sencillo si cuentas con los consejos que pueden ofrecerte equipos de profesionales inmobiliarios como RK Gesprocasa Inmobiliaria Cratagena. Para que puedas conocer todo lo que tienes que tener en cuenta antes de comprar una vivienda en Cartagena, en RK Gesprocasa hemos preparado un artículo con los 5 Consejos básicos para comprar el piso de tus sueños en Cartagena. Estudia tu situación económica antes de comprar un piso en función de tus necesidades personales. Ajusta la búsqueda de la vivienda a aquellos rangos de precio que te puedas permitir, teniendo en cuenta todos los gastos de gestión que implica comprar un piso en Cartagena. En RK Gesprocasa, siempre aconsejamos que tengas en cuenta que alrededor del 13% del precio de la compra de la... --- ### Claves para vender tu piso en Cartagena. > Claves para vender tu piso en Cartagena. RK Gesprocasa te da las claves para venderlo al máximo precio posible y en el menor tiempo. - Published: 2022-08-03 - Modified: 2022-08-03 - URL: https://gesprocasa.es/claves-para-vender-tu-piso-en-cartagena/ Vender tu piso en Cartagena. El mercado inmobiliario es favorable para quien quiere vender una casa. Existe más demanda que oferta de venta de pisos y eso, es un punto a favor de quien está trabajándola venta de un piso en una ciudad como Cartagena. Esta situación no quiere decir que resulte sencillo vender una casa. De hecho, el pasado mes de junio, hubo una drástica subida del euríbor lo cual afecta directamente a las hipotecas. En julio de este mismo año, el euríbor registró su sexta subida mensual consecutiva, llegando a niveles que no se veían desde 2012. Pero, ¿Cómo afecta la subida del euríbor en la venta de piso? Que las personas que quieren comprar un piso en Cartagena, están condicionadas por esta subida porque es algo que le va afectar de manera directa. Esta situación hace que el comprador analice mucho más si es ahora el momento de comprar o debe esperarse. Al mismo tiempo esta realidad implica una enorme oportunidad de venta de piso en Cartagena, pues la situación incierta siempre trae consigo la posibilidad de aprovechar el momento presente. Para ello, es necesario que maximices los recursos y te diferencies del resto de pisos que hay en venta en Cartagena. Por eso, en RK Gesprocasa te damos las claves para vender tu casa en Cartagena al máximo precio posible y en el menor tiempo. Precio de venta de piso en Cartagena. No nos vamos a engañar, para conseguir que un piso en venta cumpla su... --- ### Cómo elegir la mejor inmobiliaria en Cartagena. > Elegir la mejor inmobiliaria en Cartagena .A la hora de comprar o vender tu casa , son muchas las cuestiones que se han de tener en cuenta - Published: 2022-07-01 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/como-elegir-la-mejor-inmobiliaria-en-cartagena/ Elegir la mejor inmobiliaria en Cartagena. A la hora de comprar o vender tu casa en Cartagena, son muchas las cuestiones que se han de tener en cuenta para no perder dinero y tiempo: conocimiento de los asuntos legales, valoración previa de la solvencia de posibles compradores, o un estudio exhaustivo del mercado inmobiliario, determinan en gran medida el éxito de la venta de un piso en Cartagena. La realidad es, que la gestión correcta de la compraventa de un inmueble, requiere de tareas muy específicas en cuanto a trámites y papeleos que hacen que, contar con expertos del sector inmobiliario, sea una ventaja para sacar la máxima rentabilidad a esta importante operación de patrimonio. Pero, elegir la mejor inmobiliaria en Cartagena puede ser una tarea complicada si no conoces aquellas cuestiones en las que te has de fijar para determinar aquellos expertos que harán que la compra-venta de tu piso en Cartagena se ajuste a tus criterios y no a sus intereses propios. En RK Gesprocasa te damos las 3 claves para elegir la mejor inmobiliaria en Cartagena. La experiencia en el sector inmobiliario en Cartagena. La primera cuestión en la que te tienes que fijar para elegir la mejor inmobiliaria en Cartagena es, sin duda, la experiencia en el sector y el conocimiento del mercado inmobiliario actual. Esto hará que la resolución de problemas sea acertada en todo momento y que el precio de la vivienda sea rentable para ti. Desde conocer las gestiones burocráticas en cuestión de... --- ### Diferencias entre valoración y tasación en Cartagena > Diferencias entre valoración y tasación en Cartagena. En Gesprocasa atendemos las dudas de nuestros clientes,por ello hablaremos de valoración y tasación - Published: 2019-10-15 - Modified: 2024-02-07 - URL: https://gesprocasa.es/diferencias-entre-valoracion-y-tasacion-en-cartagena/ En Gesprocasa nos enfocamos en resolver las dudas que puedan tener nuestros clientes. Una de las dudas que surgen a la hora de la compra-venta es la diferencia entre valoración y tasación. Actualmente es una duda que se ha convertido en algo bastante común y que se da por hecho que ambos trámites son uno solo y además que cualquier persona puede realizarlos, sin embargo, la realidad es otra y lo mejor que podemos hacer como inmobiliaria líder en Cartagena, es abordar el tema para aclarar las dudas. Antes de enfocarnos en las diferencias entre valoración y tasación en Cartagena, resulta importante para Gesprocasa definirlas. Significado de valoración en materia inmobiliaria La valoración es el documento mediante el cual se establece el precio tentativo de un bien inmueble, esto se logra siguiendo o cumpliendo una serie de requisitos indispensables para el cálculo correcto. No es necesario que se cumplan los requisitos en perfecto orden, pero si es totalmente necesario que estén completos. Estos son: Las valoraciones catastralesGarantía hipotecariaEl valor real de las viviendas que se encuentren en las inmediaciones del bien objeto de la valoraciónSu relación con el precio que se acuerda previamente con la persona interesada en el inmueble. Todo esto debe tener relación con las garantías hipotecarias y con el precio total de la inversión que pretende hacer la persona interesada en adquirir la propiedad mediante una compra-venta o alquiler. Cada uno de estos trámites tienen que hacerse con cuidado, por eso sería ideal tener una inmobiliaria que... --- ### Buscamos Agentes Autónomos asociados, trabaja con nosotros > Buscamos Agentes Autónomos asociados para el sector con mayor auge, el mercado inmobiliario, trabaja con nosotros. Somos Gesprocasa - Published: 2019-10-02 - Modified: 2024-02-07 - URL: https://gesprocasa.es/buscamos-agentes-autonomos-asociados-trabaja-con-nosotros/ Encontrar un trabajo puede llegar a ser una tarea sumamente difícil en la actualidad. Por ello emprender es una alternativa que mucha gente se plantea, para no quedarse esperando que las oportunidades se creen por sí solas. Deja de esperar y emprende en el sector inmobiliario En el caso de que seas una persona dinámica, proactiva, con pasión por lo que haces, este post ha sido hecho especialmente para ti, pues buscamos agentes autónomos asociados, trabaja con nosotros. Buscamos Agentes Autónomos asociados, únete a nuestro equipo Somos Gesprocasa, una agencia inmobiliaria con muchos años de experiencia que busca satisfacer las necesidades de los clientes en la compra-venta de inmuebles en todo el territorio Español. Si tu objetivo a corto plazo es conseguir ser tu propio jefe y que te genere ganancias potenciales, que te permita aprender a trabajar en equipo y a tratar con el público, en Gesprocasa te damos la oportunidad de trabajar con nosotros como agente inmobiliario colaborador. Nuestro deber será mantener un equipo de trabajo unido, formado y motivado, de este modo, podrás alcanzar el éxito con nosotros. Oferta agente inmobiliario asociado en Cartagena ¿Qué ofrecemos a nuestros colaboradores y asociados como agentes inmobiliarios? En Gesprocasa ofrecemos herramientas y mecanismos de aprendizaje constante, es decir, nuestros comerciales siempre están aprendiendo cosas nuevas, que les permite incrementar su visión de futuro y mejorar su rendimiento con nosotros. Para nosotros es fundamental la formación continua y con nosotros vas a tener la mejor. Contamos con tecnología de última generación... --- ### ¿Cómo negociar el precio para comprar una casa en Cartagena? > En este articulo del blog de Gersprocasa, tu inmobiliaria en Cartagena, te contamos como Cómo negociar el precio para comprar una casa en Cartagena - Published: 2019-09-25 - Modified: 2024-02-07 - URL: https://gesprocasa.es/negociar-para-comprar-casa-en-cartagena/ El mercado inmobiliario sigue en franca recuperación y los precios de los inmuebles han registrado alzas que dinamizan el mercado. La ciudad de Cartagena no escapa de esta evolución en el sector inmobiliario, donde el valor de las propiedades residenciales ha aumentado casi el 4% en los últimos meses. Con un fresco y soleado clima incluso durante el invierno y una privilegiada ubicación, muchos consideran que esta región costera del Mediterráneo es ideal para vivir. Comprar una casa en Cartagena aspectos que valorar Si ya decidiste comprar casa en Cartagena, pero tu presupuesto está algo ajustado, en Gesprocasa, Inmobiliaria en Cartagena, te contamos algunos secretos para negociar su precio y conseguir comprar al mejor precio. Claves para negociar el precio de una casa El secreto de conseguir un buen precio para comprar una casa en Cartagena depende de identificar diversos factores durante el proceso de la negociación. No se trata de regatear el precio del inmueble, sino de convencer al propietario de aceptar lo que estemos dispuestos a pagar por él y que ambas partes queden conformes. Aprovechar el ambiente de negociación Hay que saber que al ponerle precio a una casa, el vendedor siempre la sobrevalora previendo siempre que el comprador le pida una rebaja, por lo que nunca debes aceptar la cifra inicial, por lo menos en viviendas de vendedores particulares que no suelen ser realistas y no disponen de herramientas para determinar el precio adecuado. Este aspecto ya habla de la disposición del propietario por discutir ofertas.... --- ### Si Quieres Vender en Cartagena Esto te Interesa > En este artículo de Gesprocasa Inmobiliaria en Cartagena te explicamos todo lo que tienes que saber si quieres vender en Cartagena - Published: 2019-09-17 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/si-quieres-vender-en-cartagena-esto-te-interesa/ Si lo estás pensando, te decimos que no pierdas la oportunidad para Vender en Cartagena alguna propiedad, pues esto te permitirá obtener una buena rentabilidad, ante todo el movimiento económico que se sigue generando en la zona y la falta de producto a la venta para quienes desean instalarse aquí. Vender casa en cartagena Las bondades naturales de Cartagena con el mar mediterráneo, ideal para los deportes náuticos, con un clima favorable durante todo el año, sus campos, le dan un sitial turístico e histórico pues es una de las ciudades españolas con mayor riqueza arqueológica, esto junto al puerto que ocupa el cuarto puesto a nivel nacional en tráfico de mercancía, aportan un crecimiento económico importante en los últimos años. Por todas estas razones es que aún continúa fuerte el movimiento en el sector inmobiliario en Cartagena. Ante la poca de construcción de viviendas nuevas, sigue abierto un espacio para negociar con las de segunda mano. Muchas de estas propiedades son buscadas para incorporarlas como alquiler turístico o alquiler para estudiantes, últimamente las más buscadas son las enclavadas en el centro histórico de la ciudad. Vender casa en cartagena Asesoramiento a la hora de vender en CartagenaSi estás por dar el paso de vender una casa en Cartagena, entonces lo primero que debes considerar es buscar asesoramiento, para ello lo recomendable es contactar a una agencia inmobiliaria especializada en Cartagena. Desecha esos comentarios o mitos de que no es recomendable acudir a una inmobiliaria, una decisión tan importante como... --- ### Gesprocasa, tu inmobiliaria en Cartagena - Published: 2019-09-06 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://gesprocasa.es/gesprocasa-tu-inmobiliaria-en-cartagena/ Cartagena es una de esas ciudades de España con crecimiento silencioso, discreto pero seguro, una inversión segura si consideramos en áreas de inversión como el sector energético o el turístico, que, según notas oficiales, han tenido un crecimiento importante para toda la región en los últimos 20 años en comparación con el resto de su loable y esforzada historia, es algo que ve cualquiera en las calles de la región, que con mucha simpatía y trabajo, han logrado construir una ciudad digna de ser señalada como una de las más pintorescas del sureste de España. Las inmobiliarias en Cartagena por su parte, aportan su grano de arena posicionándose como una apuesta fiel para las inversiones, para los turistas y las personas que desean buscar un hogar con hermosas playas cerca de casa. Los proyectos inmobiliarios en Cartagena, proponen nuevos retos para los interesados en adquirir una propiedad y en Gesprocasa facilitamos una elaborada plataforma de asesoría legal y de información para entender todo el tema del inquilinato que brinda confianza a quien se acerque a nuestras oficinas. Tenemos el propósito de que te sientas en confianza con el amplio stock de opciones disponibles para decidir cuál es el lugar para estar. Somos más que una inmobiliaria en Cartagena, en realidad somos un lugar de encuentro para personas que necesitan toda la ayuda posible para adquirir propiedades en esta zona y sus alrededores. Este es un territorio ampliamente demandado gracias a su potencial turístico y productivo. Proyectos inmobiliarios en Cartagena... Que... --- ### Vender una vivienda en Cartagena y seguir viviendo en ella > ¿Quieres vender una vivienda en Cartagena y seguir viviendo en ella? ¡Descubre en qué consiste la nuda propiedad y cómo te beneficia! - Published: 2019-08-07 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/vender-una-vivienda-en-cartagena-y-seguir-viviendo-en-ella/ Uno de los grandes miedos a la hora de vender una vivienda en Cartagena es no tener otra propiedad a la que trasladarse. En el caso de que seas menor de 65 años, ya te avisamos de que poco puedes hacer más que buscar otra casa. Sin embargo, las personas mayores tienen una alternativa que cada vez está más extendida en nuestro país: la nuda propiedad. ¿En qué consiste este método? ¿Cómo permite vender una vivienda en Cartagena y seguir viviendo en ella? ¡Te lo descubrimos hoy en este post de Gesprocasa! Vender una vivienda en Cartagena y vivir en ella: nuda propiedad Recogido en el Código Civil, este derecho hace referencia a la capacidad que tiene una persona mayor de 65 años de vender un piso o una casa y seguir viviendo en ella. Esto se debe a que se contempla que la propiedad es el derecho que tiene sobre ese bien y el usufructo durante toda su vida. Esto significa que, mientras la persona esté en vida, tendrá el derecho de disfrutar de la vivienda en calidad de usufructo. Pero, sin embargo, no tiene el derecho de la posesión, ya que el inmueble ha sido vendido a un tercero. Hace unos años, esta acción podría entenderse como una forma de facilitar la herencia. Sin embargo, con los cambios que ha tenido la sociedad reciente, el hecho de vender una casa mediante nuda propiedad significa un ingreso extra para las personas de la tercera edad. Una persona de 65... --- ### Las mejores playas de Cartagena > Escoger entre las mejores playas de Cartagena no es fácil... ¡Lo sabemos de primera mano! Así que te ayudaremos con esta pequeña guía. - Published: 2019-07-31 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/las-mejores-playas-de-cartagena/ Si hay algo que apetece con estas temperaturas y en esta época es acercarse a la costa a pasar el día. Y no hay costa más bonita que la de Cartagena y la Manga. Cerquita de nuestra ciudad tenemos acceso a una gran cantidad de bonitas playas que podemos disfrutar cada día. Tan bonitas son, que en ocasiones cuesta bastante decidirse entre las mejores playas de Cartagena. En Gesprocasa, como siempre, queremos hacerte la vida más fácil. Y eso incluye darte una pequeña guía de las mejores playas de Cartagena. ¡Vamos! Playa Calblanque Las mejores playas de Cartagena Playa Calblanque Si no te gusta la masificación pero te encanta ir a la playa, los 300 metros de la playa Calblanque serán perfectos para ti. Es un ambiente selecto e íntimo para que puedas disfrutar de tus días de verano sin agobiarte.   Además, es un espacio al que los vehículos tienen restringido el acceso durante gran parte del año. Por lo que tendrás que acceder a esta costa del Espacio Natural Protegido del Parque de Calblanque mediante transporte público.   Aunque cada vez está más extendida, se están intentando tomar medidas para evitar el aforo excesivo. Así que esperamos que se mantenga mucho tiempo más igual de tranquila. La Cala Cortina En contraste con la anterior tenemos la Cala Cortina. Esta es una de las elecciones más comunes entre los vecinos de Cartagena, y no nos extraña. Con su arena algo más gruesa y sus 210 metros de costa, es... --- ### Comprar vivienda en Cartagena: la nueva Ley Hipotecaria > Si quieres comprar vivienda en Cartagena... ¡Debes conocer la nueva Ley Hipotecaria! Hoy en Gesprocasa te informamos de los principales cambios. - Published: 2019-07-24 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/comprar-vivienda-en-cartagena-la-nueva-ley-hipotecaria/ Como seguramente ya sabrás, el pasado 17 de junio entró en vigor una nueva Ley Hipotecaria. Generalmente, cuando se quiere comprar una vivienda en Cartagena, se solicita un préstamo hipotecario a una entidad bancaria. ¿Te encuentras en este punto? Entonces te interesa saber todo lo que conllevan los nuevos cambios que ya están activos.   En Gesprocasa, como siempre, estamos enterados de cada cambio que se produce en el sector. Por eso hoy te vamos a contar los puntos que más te interesan a la hora de solicitar una hipoteca a tu banco. Si quieres comprar una vivienda en Cartagena, ¡entérate de la nueva Ley Hipotecaria! Cómo afecta la nueva Ley Hipotecaria para comprar una vivienda en Cartagena Esta reforma de ley tiene un objetivo principal: ser transparente. Ofrecer al cliente mucha más seguridad y tranquilidada la hora de solicitar y firmar uno de los contratos más importantes de su vida. En Cartagena, y en toda España, sigue la tendencia de no leer la letra pequeña. Esto daba una gran ventaja a las entidades bancarias.   Sin embargo, con la nueva Ley Hipotecaria y sus principales cambios se consigue que el solicitante esté mucho más enterado de aquello que está pidiendo. ¿Cómo? ¡Te lo contamos! Crucial conocer toda la información Además de la solvencia económica, habrá un nuevo requisito en los bancos para poder pedir una hipoteca: conocer al máximo el préstamo. Desde la entidad se requerirá que el cliente esté enterado de todos y cada uno de los resquicios... --- ### Inmobiliaria en Cartagena: aportamos valor a la venta de tu casa > ¿No sabes qué inmobiliaria en Cartagena escoger? En Gesprocasa te contamos todo lo que hacemos para aportar valor a la venta de tu vivienda. ¡Descúbrelo! - Published: 2019-07-17 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/inmobiliaria-en-cartagena-2/ Vender una vivienda puede hacerlo cualquiera... Pero hacerlo bien, con éxito y con el sello de calidad solo puede hacerlo una buena inmobiliaria en Cartagena. En Gesprocasa, tras años al servicio de los vecinos de nuestra ciudad, hemos conseguido posicionarnos como referente del mercado. En todo nuestro recorrido hemos realizado más de 300 operaciones inmobiliarias con éxito. ¿Cómo conseguimos que nuestros clientes estén más que satisfechos? Descubre cómo en Gesprocasa aportamos valor y seguridad a la venta de tu casa. ¡Descubre por qué somos tu inmobiliaria en Cartagena!   Así trabaja una inmobiliaria en Cartagena Certificado de eficiencia energética Asesoramiento legal y fiscal Open House Seguimiento en el proceso Servicios postventa en nuestra inmobiliaria en Cartagena Así trabaja una inmobiliaria en Cartagena Si quieres conocer nuestros servicios más básicos, puedes consultar este post de nuestra web. Aunque los llamemos «básicos», la verdad es que están en la línea de las últimas incorporaciones tecnológicas y de procedimientos del sector. Sin embargo, tenemos algunos servicios que son exclusivos. Que aportan valor a la venta de tu casa y te transmiten seguridad.   ¿Cuáles son? Certificado de eficiencia energética Como bien sabes, el Certificado Energético es obligatorio en cualquier proceso de venta o alquiler. Además, debe ser un profesional especializado quien lo realice. En Gesprocasa, nos hemos encargado de contar en nuestro equipo de una persona preparada para ello que se encargará absolutamente de todo.   Nosotros gestionaremos y solicitaremos todo lo necesario para conseguir este certificado. Que, además, puede llegar a salirte... --- ### Reformar para vender casas de segunda mano en Cartagena > Vender casas de segunda mano en Cartagena es una de las acciones inmobiliarias que más se realizan. ¿Quieres revalorizar tu vivienda? Descubre cómo - Published: 2019-07-10 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/reformar-para-vender-casas-de-segunda-mano-en-cartagena/ Vender casas de segunda mano en Cartagena es una de las operaciones que más se realizan en el sector inmobiliario. Por lo tanto, su precio siempre suele ser inferior al de la obra nueva. También asusta a muchos compradores el hecho de que algunas necesiten arreglos o reformas.   En estas ocasiones, en Gesprocasa recomendamos reformar para vender casas de segunda mano en Cartagena y revalorizarlas. ¿Te interesa? ¡Sigue leyendo! Vender casas de segunda mano en Cartagena: reformar Cuidar paredes y suelos Mejora la eficiencia energética y el compromiso con el medio ambiente Amplía espacios Cierra espacios abiertos Cocina y baño, ¡imprescindibles! Vender casas de segunda mano en Cartagena: reformar Si a los compradores les asusta reformar, a los vendedores todavía más. Solamente ven gasto, gasto y gasto... ¿Y el beneficio? Si realizas algunas obras en la vivienda, conseguirás venderla a un precio mayor. Por lo tanto, tu inversión se verá compensada con creces. Y más si sigues nuestros consejos. ¡Allá vamos! Cuidar paredes y suelos A muchas personas les parecerá una obviedad, pero algunos propietarios se descuidan en estos aspectos. Sobre todo en las casas más viejas, los suelos y las paredes tienen la marca del tiempo. Así que lo mejor es limpiar y pintar paredes. Quitar papeles en el caso de que los haya y darles tonos claros y neutros.   Esta misma acción se realiza con los suelos. En el caso de que estén muy mermados, también es conveniente cambiarlos por otros más sencillos. De esta manera... --- ### Planes en Cartagena, ¿qué hacer en Cartagena? > Cartagena es toda una experiencia en sí misma... ¿Y no sabes qué hacer en Cartagena? ¡No te calientes más la cabeza! Te damos hoy muchas opciones - Published: 2019-07-03 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/planes-en-cartagena-que-hacer-en-cartagena/ ¿Qué ver en Cartagena en un día? Hablar de Cartagena es hablar de Cartago Nova, una ciudad fundada por el general Asdrúbal el Bello. Pero también es hablar de pueblos bizantinos, moros, cristianos o visigodos. Es hablar de una riqueza cultural y monumental que te vamos a mostrar contando ¿qué ver en Cartagena en un día? ¿Qué actividades de ocio hay en Cartagena? ¡Sigue leyendo el post de Gesprocasa de hoy! Qué hacer en Cartagena hoy Cosas que hacer en Cartagena Planes en Cartagena al aire libre Actividades de ocio en Cartagena ¿Qué hacer en Cartagena hoy? Para organizar tu visita, oriéntate sobre qué ver y hacer en Cartagena en un día. Seguro que te será útil investigar un poco sobre la ciudad, pero te vamos a ayudar.   Cartagena es una ciudad llena de sitios para visitar. Si cuentas con tiempo y te organizas el día puedes recorrerla disfrutando de sus lugares más importantes. Para empezar, levántate temprano y aprovecha para dar un paseo por el Puerto de Cartagena, un enclave donde los barcos amarran y los cruceros hacen su aparición.   Continuando el paseo llegarás a la Universidad Politécnica de Cartagena. Cercano al puerto, está custodiada por una hilera de cañones y palmeras. Si empiezas a callejear un poco te encontrarás con la puerta de acceso al antiguo Cuartel de instrucción de Marinería (CIM). Cerca podrás descubrir el Arsenal de Cartagena. Su construcción surge por la necesidad de organizar la defensa naval española y como motivo de la... --- ### Datos imprescindible en un contrato de arras en Cartagena > El contrato de arras en Cartagena es un paso casi imprescindible en la compraventa de una vivienda. Por eso hoy te ayudamos a conocerlo mejor. - Published: 2019-06-26 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/datos-imprescindible-en-un-contrato-de-arras-en-cartagena/ Cuando estás buscando y encuentras la casa de tus sueños, ¡quieres asegurarte de que será tuya! Sin embargo, si eres vendedor y un posible comprador te asegura que se hará con ella, también te gusta tener la seguridad de que así será. ¿Qué es lo que puede proporcionar eso a ambas partes en una compraventa? ¡El contrato de arras en Cartagena! Hoy en Gesprocasa vamos a desvelarte todos los datos imprescindibles que debe tener el contrato de arras en Cartagena. Además, te explicaremos en qué consiste. ¡No te lo pierdas! Contrato de arras en Cartagena: ¿qué es? Datos imprescindibles del contrato de arras en Cartagena Identificación clara de ambas partes Descripción detallada de la vivienda Ubicación del inmueble Cantidad entregada en el contrato de arras Precio final de compraventa Plazo de la venta Reparto de los gastos Consecuencias de incumplimiento Contrato de arras en Cartagena: ¿qué es? Como ya hemos dicho, el contrato de arras es el seguro de que el posterior contrato de compraventa va a llevarse adelante. Este paso implica la entrega de una cantidad de dinero de una parte a la otra para confirmar el contrato. Se podría decir, pues, que es un «pre-contrato». O también se conoce dentro del sector como «reserva».   Su funcionamiento depende del trato que exista entre comprador y vendedor. Generalmente, la cantidad que se entrega funciona como señal. Posteriormente, esa cantidad se descuenta del precio total a pagar por la vivienda. Pero también existe la posibilidad de que esto no funcione... --- ### En qué fijarse antes de comprar una casa en Cartagena > Si quieres comprar una casa en Cartagena, habrá más de un aspecto en el que tendrás que fijarte. ¿Cuáles? ¡Descúbrelos hoy en nuestro blog! - Published: 2019-06-19 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/en-que-fijarse-antes-de-comprar-una-casa-en-cartagena/ Comprar una casa en Cartagena es una decisión complicada. Hay muchas cosas que tener en cuenta y en las que fijarse. Tantas, que a veces nuestros clientes no saben siquiera por dónde empezar. Pero en Gesprocasa siempre queremos echar una mano a todas las personas que se deciden a dar ese gran paso. ¡Así que aquí tenéis el post que necesitáis! Antes de comprar una casa en Cartagena, estos son todos los aspectos que tendrás que observar. ¡Descúbrelos! Antes de comprar una casa en Cartagena Tu presupuesto Características de la vivienda Localización del inmueble El ambiente del barrio Estado del inmueble Antes de comprar una casa en Cartagena La adquisición de una vivienda sigue considerándose uno de los pasos más importantes en la vida. Por lo tanto, quienes se lanzan a ello quieren estar 100% seguros. De hecho, nuestro consejo como inmobiliaria es que, si no lo están, no lo hagan. Pero, para ello, hay muchos aspectos que valorar. ¿Cuáles son los principales? Esto es todo en lo que deberías fijarte para comprar una casa en Cartagena: Tu presupuesto Antes de nada, empieza por lo propio. Es muy importante que te hagas algunas preguntas. Pero, principalmente, cuál es tu presupuesto para comprar el inmueble. Si no tienes ahorros y no puedes hacerte cargo directamente del pago, tendrás que acceder a un préstamo hipotecario. En este caso, también tendrás que hacer un buen estudio de tu situación financiera. Sobre todo, si cuentas con la suficiente estabilidad como para hacerte cargo de... --- ### Vender un ático en Cartagena: ¿qué los hace especiales? > ¿Quieres vender un ático en Cartagena? Este tipo de inmuebles son especiales en todos los sentidos, descubre hoy en qué se diferencian del resto - Published: 2019-06-12 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/vender-un-atico-en-cartagena/ Desde hace unos años los áticos han conseguido posicionarse en el top de las viviendas. Estos inmuebles han llegado a ser los anhelos de muchas personas a la hora de comprar. Pero, debido a sus características, vender un ático en Cartagena no siempre es la operación más sencilla. En Gesprocasa estamos acostumbrados a lidiar con todo tipo de viviendas e inmuebles. Y los áticos no son una excepción. Si eres propietario de uno y quieres ponerlo a la venta, descubre en qué se diferencia tu vivienda de las demás en el mercado. Vender un ático en Cartagena Su precio Diferenciar un ático de un último piso Sin vecinos arriba que molesten Decorar un ático es más sencillo Vender un ático en Cartagena Si vives en uno, posiblemente ya sepas lo especiales que han llegado a ser estas viviendas. Pero también son especiales a la hora de venderlas. Sus características hacen que el proceso difiera un poco de cualquier vivienda habitual. ¿Cómo? Su precio Debido a su exclusividad, el precio de los áticos suele ser algo superior. Aunque cada vez hay más demanda de este tipo de inmueble, la oferta no responde a ella. Los propietarios de un ático no siempre están dispuestos a venderlos con cualquier condición. Además, sus comodidades hacen difícil desprenderse de él. Esto hace que los precios suban cuando se trata de áticos. Por lo tanto, si eres propietario de uno y te has decidido a venderlo, debes saber que puede alargarse el proceso. Las condiciones sociales... --- ### Documentos para vender tu piso en Cartagena > Una de las cosas que más trae de cabeza a nuestros clientes son los documentos para vender tu piso en Cartagena. ¡No te líes más! Te lo contamos - Published: 2019-06-05 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/documentos-para-vender-tu-piso-en-cartagena/ La venta de un piso lleva asociada una gran cantidad de documentación. Si no tienes experiencia en el mercado inmobiliario, es normal que en un primer momento te parezca algo desmesurado. La realidad es que es mucho más fácil de lo que parece. Desde Gesprocasa queremos ayudarte. Por eso hemos hecho una selección de los documentos para vender tu piso en Cartagena. Con ellos, no habrá ningún problema que se te resista. Desde el Certificado de Eficiencia Energética hasta la Cédula de Habitabilidad. Pasando por muchos otros documentos. ¿Quieres saber cuáles son? ¡Sigue leyendo! ¡Te lo contamos todo! ¿Qué documentos para vender tu piso en Cartagena son necesarios? Certificado Energético Cédula de habitabilidad Tasación inmobiliaria La escritura del inmueble ¿Está la vivienda al corriente de pagos? ¿Qué documentos para vender tu piso en Cartagena son necesarios? Como ya hemos comentado, con muchos los documentos que son necesarios. Sin embargo, si confías en nosotros, será cuestión de horas tener todo perfectamente planificado. Ya que entre nuestros servicios se encuentra la ayuda que recibirás para administrar todos los trámites necesarios. Certificado Energético El Certificado Energético es lo primero que tienes que tener a la hora de poner tu casa en el mercado inmobiliario. Uno de los motivos de que sea tan importante es que es obligatorio por ley. Desde el año 2013, para vender o alquilar una vivienda el dueño tiene que preocuparse de tener este documento. De lo contrario, se enfrenta a una importante sanción administrativa. Obtener este certificado es muy... --- ### Inmobiliaria en Cartagena: así somos el equipo de Gesprocasa > ¿Quieres saber quién hay detrás de nuestra inmobiliaria en Cartagena? Hoy te contamos algo más sobre nosotros, las personas que formamos Gesprocasa. - Published: 2019-05-29 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/inmobiliaria-en-cartagena/ En Gesprocasa nos gusta ser abiertos con nuestros clientes. Siempre nos mostramos claros y directos. Y ahora también nos gustaría serlo con aquellos que todavía no trabajáis con nosotros. ¿Sabes quién forma nuestro equipo y qué hace? Somos la inmobiliaria en Cartagena líder en nuestro sector, y todo es gracias a nuestro equipo. Por eso hoy nos vamos a presentar todos. Os vamos a contar bien a qué nos dedicamos dentro de Gesprocasa. ¡Sigue leyendo y conócenos! Gesprocasa: la inmobiliaria en Cartagena líder Pedro Nieto David Nieto Susana Mercader Fina Martínez Isa Jordán Carmen Ruiz Irene Bahón Alberto Marín Gesprocasa: la inmobiliaria en Cartagena líder Desde hace ya algunos años Gesprocasa está trabajando por conseguir los sueños de los vecinos de Cartagena. Quisimos hacer de este trabajo uno en el que no sean importantes las propiedades, sino las personas y sus necesidades. Por eso valoramos tanto a nuestro activo más importante: el equipo. Pedro Nieto Pedro es el gerente de la inmobiliaria. Pero además, es el fundador de la agencia junto a su hermano, David. Cuenta con más de 11 años en el sector inmobiliarios, en los que ha trabajado para convertirse en todo un profesional reconocido. No en vano es API, tiene la designación CRS y ejerce como Perito Judicial. David Nieto David inició un sueño con su hermano Pedro, y juntos ven cómo se va haciendo realidad. También ejerce el papel de gerente y de director comercial. Esto se debe a su afinidad con este perfil dentro del... --- ### Tipos de hipoteca en Cartagena, ¿cuál me interesa? > ¿Estás pensando en solicitar una hipoteca en Cartagena? ¡No escojas a ciegas! Hoy te informamos bien de las diferencias entre hipoteca fija y variable. - Published: 2019-05-22 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/tipos-de-hipoteca-en-cartagena-cual-me-interesa/ La compra de una casa suele conllevar la contratación de un préstamo hipotecario. Si no es la primera vez que lo solicitas, tendrás más o menos claro qué opción vas a escoger. Pero si es la primera vez que lo haces, es completamente normal que te surjan dudas. Hay distintos tipos de hipoteca en Cartagena y cada una de ellas tiene unas características propias. Hoy os vamos a hablar en Gesprocasa de dos en concreto: a tipo fijo y a tipo variable. Estas dos opciones son las más comunes y entre las cuales suelen dudar los compradores. Así que, ¡allá vamos a hacer una comparativa! Hipoteca en Cartagena: ¿Fija o variable? Entre ambos tipos de hipoteca en Cartagena existen varias diferencias, pero la principal se centra en su interés. Pero también plazos y cuotas. Cada una de ellas creemos que podría corresponderse con un perfil de comprador. ¿Quieres saber cuál eres tú? ¡Sigue leyendo! Tipo de interés Hipoteca variable En este tipo de préstamo hipotecario está compuesto por un índice de referencia, siendo el más habitual el euríbor, y un diferencial fijo. Esto supone que la cuota que se debe abonar puede ir variando dependiendo de las fluctuaciones del índice de referencia. Así que es importante estar siempre al tanto de los cambios. De esta manera, se podrá hacer una idea aproximada de la variación del siguiente pago. Hipoteca fija En este caso, como bien indica su nombre, el interés se mantiene inamovible a lo largo de todo el préstamo.... --- ### Errores más comunes a la hora de vender una vivienda en Cartagena > Cuando se quiere vender una vivienda en Cartagena lo último que quieres es equivocarte, ¿verdad? Conociendo los errores más comunes lo conseguirás. - Published: 2019-05-15 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/errores-de-vender-una-vivienda-en-cartagena/ Vender una vivienda en Cartagena es un proceso que puede hacerse largo y complicado. Por lo tanto, es muy sencillo caer en errores. Sobre todo, si no lo has hecho nunca antes. Un profesional es más complicado que caiga en este tipo de equivocaciones, pero todo puede pasar. Al fin y al cabo los agentes también son humanos. Hayas confiado en una inmobiliaria para la venta o no, hoy en Gesprocasa te contamos cuáles son los más comunes. Vender una vivienda en Cartagena, ¡evita equivocarte! Si sabes cuáles son los errores más repetidos, es más fácil que no caigas en ellos. Nuestra inmobiliaria siempre quiere ayudarte, por eso te traemos hoy este pequeño listado. ¡Evita equivocarte a la hora de vender una vivienda en Cartagena! Errar en el precio El precio es el error más común y el que más puede afectar en la venta de una casa. No poner un precio adecuado es consecuencia de muchos y diversos factores. En primer lugar, del afecto que se le tiene al inmueble. El valor emocional suele ser bastante mayor que el real. Por lo tanto, los propietarios tienden a sobrevalorar las viviendas. También es recurrente el hecho de querer poner un precio más alto del que corresponde para poder negociar. O también para intentar conseguir más beneficio. Todo esto es contraproducente. Básicamente, lo que consigue es espantar a posibles compradores, que buscarán casas similares a mejor precio. Pero también cabe la posibilidad de que el propietario crea que poniendo un precio... --- ### El precio en la venta de un piso en Cartagena: esta es su importancia > Hay muchísimas cosas que son importantes en la venta de un piso en Cartagena... Pero una de las principales es el precio, ¡conoce su importancia! - Published: 2019-05-08 - Modified: 2024-02-09 - URL: https://gesprocasa.es/el-precio-en-la-venta-de-un-piso-en-cartagena/ En un post anterior, ya hablamos de la tasación de la vivienda. Pero, ¿realmente sabemos cuál es su importancia? En la venta de un piso en Cartagena existen numerosos aspectos a tener en cuenta. Y el precio es, prácticamente, el principal. Esta cuantía puede llegar a ser decisiva. En Gesprocasa hoy queremos trasladaros la importancia de fijar un precio de venta correcto y adecuado. ¡No te pierdas nada! La importancia del precio en la venta de un piso en Cartagena Los principales objetivos en la venta de un piso en Cartagena es que se haga rápido y de forma exitosa. Son muchos los factores que pueden influir en este resultado, y el precio es uno de ellos. De hecho, según cómo se establezca puede tener un desenlace. No es lo mismo excederse que quedarse corto. No ser objetivo a la hora de fijarlo, dejarse influenciar por los sentimientos, no realizar una tasación, dejarse aconsejar por gente que realmente no sabe bien de qué habla... Todo esto puede llevar a complicar mucho más el proceso de venta, llegando a alargarlo años. ¡Así que esto te interesa! Fijar un precio demasiado alto Fijar un precio excesivo es el principal error que se suele cometer. Generalmente, esta equivocación sucede por mezclar intereses económicos y sentimentales. Pero existen otros motivos que llevan a sobrevalorar la vivienda y que también pueden ser altamente perjudiciales. Precio elevado para poder negociar Para negociar hay que saber hacerlo. Y lo cierto es que mucha gente cree que es... --- ### Vender una casa en Cartagena por primera vez: ¡no te asustes! > Vender una casa en Cartagena no es tarea fácil... ¡Hacerlo por primera vez todavía menos! En Gesprocasa te facilitamos la vida con estos consejos - Published: 2019-04-24 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/vender-una-casa-en-cartagena/ Hacer algo por primera vez siempre crea cierto pavor. Enfrentarse a lo desconocido, no entender muy bien qué está pasando, ¿cuál será la mejor elección? Ante cada nuevo reto, surgen nuevas dudas. Vender una casa en Cartagena por primera vez no es diferente. En ocasiones, el propietario se siente solo o muy perdido... Siempre y cuando no cuente con una inmobiliaria. Tener a tu lado a alguien que sabe perfectamente lo que hace y cómo debe hacerlo es un bálsamo de seguridad para los principiantes del mundo inmobiliario. De todas formas, vamos a intentar tranquilizarte un poco con este post. ¡Ahí van los consejos de Gesprocasa para no asustarse por vender una casa en Cartagena! Vender una casa en Cartagena: qué hacer si eres novato Seguramente, antes de llegar a la decisión de poner en venta tu casa habrás pasado por un proceso complicado. De muchas dudas e incertidumbres. A nosotros no nos gusta mentirte, la compraventa de un inmueble no es coser y cantar. Pero tampoco es imposible. Sigue los consejos que te damos y verás como todo fluye. La primera vez que sea con un profesional La primera vez que vendes una casa en Cartagena y ¿lo haces a ciegas? Este mundo es totalmente desconocido para ti, y es normal. Si nunca has tenido que hacer ninguna gestión de este estilo, no tienes porqué conocer los procedimientos. De esta manera, errar es casi inevitable. Una inmobiliaria como Gesprocasa te ayudará y te llevará de la mano durante todo... --- ### Certificado energético en Cartagena, ¿por qué lo necesito? > ¿Conoces la importancia del certificado energético en Cartagena? ¿Quieres saber por qué lo necesitas? ¡Te lo descubrimos hoy en nuestro blog! - Published: 2019-04-17 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/certificado-energetico-en-cartagena-por-que-lo-necesito/ Entre los cientos de documentos que necesitas a la hora de comprar una casa, seguro que te han solicitado el certificado energético. Es obligatorio incluso a la hora de alquilar una vivienda. Por lo tanto, no puedes encantarte en conseguirlo. Pero, ¿por qué necesitas un certificado energético en Cartagena? Te lo contamos hoy en Gesprocasa. ¡No te pierdas nada! ¿Qué es el certificado energético? Vamos a empezar por el principio. Conocer bien la documentación que se nos requiere es importante para saber su importancia. Por lo tanto, vamos a explicarte todo lo detalladamente posible que podamos qué es el certificado energético. Al igual que pasa con los electrodomésticos, con los inmuebles también existe una escala de medición del gasto energético. Hemos puesto los electrodomésticos como ejemplo porque estamos algo más acostumbrados a ver las etiquetas en ellos. Este documento, básicamente, informa sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 que tiene un inmueble. Al igual que en el ejemplo anterior, en las viviendas también existe una escala de colores y letras que van desde la A hasta la G. La valoración final puede llegar a afectar en el precio final de la casa o del alquiler. Además, debes tener en cuenta que es obligatorio para realizar cualquiera de estas transacciones inmobiliarias. Podrás solicitarlo a un profesional o a tu inmobiliaria. En este caso, en Gesprocasa contamos con expertos que realizan los estudios necesarios para este documento. ¿Por qué necesito el certificado energético en Cartagena? Es obligatorio Como ya hemos... --- ### Actos Jurídicos Documentados Cartagena, ¿qué son y cuánto cuestan? > Actos Jurídicos Documentados en Cartagena... ¿Te suena a chino? Lo entendemos, por eso te contamos todo sobre ello hoy en el blog. - Published: 2019-04-10 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/actos-juridicos-documentados-cartagena/ Cualquier transacción inmobiliaria lleva relacionada una gran cantidad de trámites administrativos. Los Actos Jurídicos Documentados en Cartagena, son uno de ellos. Sin embargo, por si no lo sabes, son imprescindibles en la compra y la venta de un inmueble. El impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados grava los actos formalizados en las escrituras públicas. Además, se ubica dentro del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Que es el impuesto que está relacionado con las transmisiones patrimoniales. Nos enfrentamos a un tipo de impuesto que está regulado en la ley. Como podemos comprobar en el Real Decreto Legislativo 1/1993, desde el 27 al 44. Si quieres saber más, sigue leyendo el post que te traemos hoy en Gesprocasa. ¿En qué consisten los Actos Jurídicos Documentados en Cartagena? En primer lugar, lo primero que debes de conocer es que este impuesto está regulado por las comunidades autónomas. Por este motivo, en Cartagena es la Región de Murcia la encargada de gestionarlo. Los Actos Jurídicos Documentados en Cartagena recogen tanto los documentos notariales como los mercantiles y los administrativos. Y, a la hora de pagarlos, es conveniente que sepas que tienen dos tipos de cuotas. En primer lugar, la cuota fija. Esta cuota se paga por pliegues. De manera que cuesta 0,30 € cada pliego, o 0,15 € cada folio. Sin embargo, en cualquier caso, la cuota fija es un importe que siempre debemos de pagar. Independientemente del tipo de transacción. En segundo lugar, se encuentra la cuota variable. Esta cuota se... --- ### Herencia en Cartagena: ¿Cómo se gestiona? > ¿Has recibido una herencia en Cartagena y no sabes cómo gestionarla? Entonces coge papel y boli y apunta los consejos que te damos hoy. ¡No te los pierdas! - Published: 2019-04-03 - Modified: 2024-02-07 - URL: https://gesprocasa.es/herencia-en-cartagena-como-se-gestiona/ Las herencias siempre son un tema incómodo. A la tristeza de saber que hemos perdido a un ser querido, se une el hecho de que tenemos que gestionar algo que, en la gran parte de los casos, no sabemos muy bien cómo funciona. Gestionar una Herencia en Cartagena no está exento de dificultad. Especialmente por los trámites administrativos, puede llegar a suponer una complicación para todos. Sin embargo, en Gesprocasa somos conscientes la importancia de este proceso. Por ello, hemos seleccionado los principales consejos para poder gestionar una herencia sin ninguna dificultad añadida. Síguelos y verás como el proceso puede llegar a ser más sencillo. Gestiona una Herencia en Cartagena siguiendo estos consejos Certificado de defunción El certificado de defunción es clave para que puedas gestionar una herencia en Cartagena con éxito. Sin él, no podrás comenzar a tramitar este proceso. En los casos en los que el fallecido tuviera un seguro de vida, lo normal es que la propia empresa funeraria se encargue de enviártelo. Sin embargo, hay ocasiones en lo que esto no ocurre. En el Registro Civil te ayudarán a poder tramitar este certificado. Vía presencial o de forma telemática. El Registro Civil tiene la llave para comenzar a desbloquear este proceso. Una vez tengas este certificado, ya cuentas con lo necesario para poder iniciar el proceso del cobro de la herencia. Certificado de últimas voluntades El Certificado de últimas voluntades es imprescindible para poder conocer si la persona que ha fallecido hizo testamento o no. Del... --- ### Luces, cámara, ¡acción! ¡Empieza a vender tu casa en Cartagena! > ¿Quieres vender tu casa en Cartagena y no sabes cómo hacerlo? ¡Gesprocasa somos la solución! Lee y descubre todo lo que hacemos por ti. - Published: 2019-03-27 - Modified: 2024-02-12 - URL: https://gesprocasa.es/vender-tu-casa-en-cartagena/ Si hay algo que nos diferencia de otras inmobiliarias de nuestra ciudad es nuestra implicación en la venta de las viviendas. Cuando un cliente deposita su confianza en nosotros, como respuesta lo damos todo. Además, siempre buscamos crecer y encontrar los resultados más óptimos. Por eso, además de los servicios básicos que ofrece cualquier agencia inmobiliaria... ¡Vamos más allá! En Gesprocasa siempre nos renovamos, y eso nos permite vender tu casa en Cartagena de la forma más rápida y exitosa posible. Así que, si quieres saber qué podemos ofrecerte... ¡Sigue leyendo! Vender tu casa en Cartagena con Gesprocasa, ¡así lo hacemos! Como ya hemos dicho, tenemos los servicios que creemos básicos para cualquier inmobiliaria. Si quieres vender tu casa en Cartagena y no sabes por qué inmobiliaria decidirte, sigue leyendo para saber qué podemos ofrecerte. ¡Descubre la magia de Gesprocasa! Valoración gratuita de la vivienda La valoración del inmueble es crucial para conseguir una buena venta. En Gesprocasa le damos mucha importancia a establecer un precio justo a tu casa. De esta manera conseguiremos el trato más justo y objetivo. Pero, en añadido, lo hacemos de forma gratuita. Solamente tienes que rellenar este formulario y nos pondremos en contacto contigo. Además, si quieres saber cómo lo hacemos, en este post encontrarás toda la información sobre la tasación inmobiliaria. Análisis de mercado Antes de poner en venta una vivienda, ¿a qué mercado nos dirigimos? ¿Cuál es nuestro público objetivo? Para la posterior difusión del inmueble es muy importante saber qué tipo... --- ### Encuentra compradores para tu casa en venta en Cartagena > ¿Tienes tu casa en venta en Cartagena y no sabes cómo encontrar compradores? ¡Con estas claves no te faltarán! Descubre algunos trucos profesionales. - Published: 2019-03-20 - Modified: 2024-02-12 - URL: https://gesprocasa.es/encuentra-compradores-para-tu-casa-en-venta-en-cartagena/ Encontrar compradores para una casa en venta en Cartagena es una verdadera ciencia. En Gesprocasa somos expertos inmobiliarios, por lo que podemos asesorarte en este momento. A pesar de eso, hoy en el blog vamos a darte algunas claves para que sepas cómo funciona nuestro trabajo y algunas de las cientos de cosas que hacemos para vender tu vivienda. Así que si quieres saber los trucos para tu casa en venta en Cartagena, ¡solo tienes que seguir leyendo! Así encontramos compradores para tu casa en venta en Cartagena Cuando dejas que un profesional se encargue de gestionar tu venta, parece que los compradores llegan solos. Pero la verdad es que hay un gran trabajo detrás, un proceso y una dedicación. Y hoy nos hemos decidido a contarte un poquito de todo eso que hacemos por ti. Fotografía profesional Lo primero que hacemos cuando nos llega una vivienda en venta es colgarla en nuestra base de datos. Como bien sabrás, las búsquedas en Internet son cada vez mayores. Para que te hagas una idea, el 90% de los clientes de una inmobiliaria busca antes por Internet. ¿Y qué es lo que se ve? Imágenes. Por eso nos preocupamos por hacer fotografía profesional. Es muy importante que las imágenes sean de calidad, destacando lo bueno de la vivienda y, sobre todo, que sean realistas. Arregla el inmueble Un gran error es poner a la venta la vivienda tal cual está. Para eso existe hoy en día el Home Staging. Esta técnica se... --- ### Mudarse con niños: puede NO ser una locura > ¿Te parece que mudarse con niños es sinónimo de locura? Estrés, agobio, ¿cómo hacerlo sin fracasar? ¡Con estos consejos que te damos hoy! Ni más, ni menos. - Published: 2019-03-13 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/mudarse-con-ninos-puede-no-ser-una-locura/ Mudarse, ya sea de casa como de ciudad, puede llegar a ser una verdadera locura. Ya no solamente en el aspecto logístico, sino de adaptación al nuevo lugar y a los nuevos cambios. Como bien estás pensando, mudarse con niños complica las cosas bastante más. Los más pequeños, aunque son los que más rápido se pueden llegar a acoplar a las novedades, estos cambios deben hacerse con cuidado. Ellos son los que menos entenderán por qué está sucediendo todo. ¿Cómo hacerlo entonces? Hoy en Gesprocasa os vamos a echar una mano y os daremos algunos consejos para mudarse con niños. ¡Sigue leyendo! Mudarse con niños sin fracasar en el intento Los más pequeños son, posiblemente, los que menos entienden por qué os mudáis. Los adultos, sin embargo, tendemos a apartarles del proceso con la excusa de «protegerlos». Pero, ¿es esta la mejor solución? Vamos a descubrirlo. Ordena todos los objetos Vamos a empezar con el consejo más logístico. La parte fundamental para empezar una mudanza: la organización. Con los niños sucede una cosa, que con el tiempo hemos descubierto que es una tendencia general, y es que acumulamos objetos. Por si se rompen, porque pasa el tiempo, porque son varios y heredan... Llega un momento en el que tenemos pertenencias incluso en exceso. Por lo tanto, una mudanza es el mejor momento para hacer limpieza. Evita llevarte cosas que no vayas a usar y todos esos “por si acaso” que luego nunca suceden. Coloca las pertenencias en cajas según sus... --- ### ¿Quién paga el IBI en la venta de una casa? > Cuando empiezas un proceso inmobiliario, te planteas todos los gastos... Y una de las dudas es ¿quién paga el ibi en la venta de una casa? ¡Descúbrelo! - Published: 2019-03-06 - Modified: 2024-02-12 - URL: https://gesprocasa.es/quien-paga-el-ibi-en-la-venta-de-una-casa/ Tanto si eres comprador como si eres vendedor, puede que te lo hayas preguntado. ¿Quién paga el IBI en la venta de una casa? ¿El comprador o el vendedor? ¿Entra dentro del contrato? En Gesprocasa vamos a darte la respuesta a esta pregunta y a algunas más. De esta manera sabrás a qué atenerte en el caso de que te encuentres frente a esta encrucijada. Así que si quieres saber quién paga el IBI en la venta de una casa, ¡sigue leyendo! Qué es el IBI Para hacer las cosas bien, vamos a hablarte del IBI en general. Es necesario que, si no lo conoces, sepas a qué nos estamos refiriendo en todo momento. El Impuesto de Bienes Inmuebles es un impuesto al que hacen frente los propietarios de cualquier bien inmueble, independientemente de sus características. Es decir, valida la titularidad y los derechos de cualquier inmueble urbano, rústico o de cualquier tipo. Este impuesto varía dependiendo de la población, ya que es de carácter local y varía según el municipio en el que te encuentres. También cambia el dinero a abonar dependiendo del bien que tienes registrado como propio. ¿Cómo se calcula el IBI? Todos los municipios establecen la cantidad a abonar siguiendo unos parámetros. Las variaciones entre municipios pueden ser muy grandes. Sobre todo si se compara una población pequeña con una capital de provincia, por ejemplo. Esto se debe a que uno de los parámetros que se estudia es el valor catastral de la vivienda. Este valor... --- ### La tasación de la vivienda: en qué consiste > Si estás pensando en vender, segurament habrás escuchado hablar de la tasación de la vivienda. Pero, ¿en qué consiste? ¿qué supone? ¡Te lo contamos todo! - Published: 2019-02-20 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/la-tasacion-de-la-vivienda-en-que-consiste/ La tasación de la vivienda es un paso del que no te vas a escapar, tanto si la vendes como si la compras. Este proceso es el que establece su precio de venta. O, en el caso de que la compres, te ayudará a pedir tu préstamo hipotecario. Pero la tasación de la vivienda esconde más detrás. En Gesprocasa, como expertos en el sector inmobiliario, vamos a contarte todo lo que debes saber de este procedimiento. Así que mejor, ¡no te pierdas nada de lo que te decimos! ¿Qué es la tasación de la vivienda? Procedimiento de la tasación Características del edificio Ubicación Superficie Distribución Estado del edificio Luz ¿Qué es la tasación de la vivienda? Ya te hemos adelantado que este proceso ayuda a establecer el precio de un inmueble en el mercado y que puede ayudar para servir de aval en la solicitud de una hipoteca. Pero, ¿qué es realmente la tasación inmobiliaria? La tasación de la vivienda consiste en la realización de un informe que determina el valor de un inmueble, teniendo en cuenta siempre el valor medio de mercado. Este precio se establece mediante la oferta y la demanda de determinadas zonas y momentos. El encargado de realizarla es un experto con formación específica en la valoración de inmuebles. Normalmente, se trata de un arquitecto o arquitecto técnico que analiza los aspectos técnicos y jurídicos de la vivienda que puedan incidir directamente en su valor. Procedimiento de la tasación Los tasadores de viviendas tienen un cierto... --- ### San Valentín en Cartagena: todos los planes que imaginas > Llega la fecha más romántica del año... ¿y todavía no sabes qué hacer? Hoy en Gesprocasa te traemos los mejores planes de San Valentín en Cartagena. ¡Vamos! - Published: 2019-02-13 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/san-valentin-en-cartagena/ Somos firmes defensores de que el amor se debe celebrar cada día (nos hemos puesto románticos). Pero lo cierto es que el 14 de febrero es una buena excusa para preparar un plan diferente a lo que estamos acostumbrados. Tanto si eres de aquí como si vienes a pasar San Valentín en Cartagena, el post de hoy te interesa. En Gesprocasa vamos a contarte los mejores planes que puedes hacer en estas fechas en nuestra ciudad. Lo mejor de todo es que ¡se pueden adaptar a cualquier fecha del año! San Valentín en Cartagena Si te gusta celebrar el día de los enamorados con tu pareja, pero os encanta hacer cosas nuevas, hoy te vamos a traer un listado. Así que coge papel y lápiz y apunta todos estos planes para celebrar San Valentín en Cartagena. Naturaleza Cartagena está rodeada de vegetación. Si eres aventurero y te encanta explorar, nuestra zona es perfecta para ello. Podrás encontrar gran cantidad de parques, montes, espacios naturales e, incluso, alguna isla e islotes que visitar. Estas son nuestras sugerencias: Parque Regional Calblanque, Monte de las Cenizas y Peña del Águila. Espacio Natural Sierra de La Muela, Cabo Tiñoso y RoldánEspacio Natural Islas e Islotes del Litoral MediterráneoPaisaje Protegido Espacios Abiertos e Islas del Mar Menor Aunque para visitar estos parajes tendrás que moverte, están lo suficientemente cerca de Cartagena como para poder visitarlos sin problemas. Recorriendo estos parajes podrás conocer la naturaleza al más puro estilo de la región de Murcia. Conocer cómo... --- ### ¿Cuáles son los tipos de compradores que te puedes encontrar? > Vendes tu casa y no sabes qué es lo que te puedes encontrar... Hay inifnitos tipos de compradores, pero hoy te hacemos una pequeña aproximación. - Published: 2019-02-06 - Modified: 2024-02-09 - URL: https://gesprocasa.es/cuales-son-los-tipos-de-compradores/ Al igual que tu te identificas con un tipo de vendedor, las personas interesadas en tu casa pueden clasificarse. Si te has decidido a vender tu casa y te gustaría saber con qué tipo de personas te puedes encontrar, este es tu post. En Gesprocasa hemos decidido hacer una pequeña lista de los tipos de compradores que todo vendedor puede encontrarse. ¡Sigue leyendo para descubrir las tipologías! Tipos de compradores Aunque hay tantos tipos de compradores como casas, lo cierto es que la mayoría se pueden clasificar. Sabemos que, a estas alturas, ya te pica la curiosidad. Así que no te haremos esperar más y vamos a abordar ya los tipos de compradores. Compradores primerizos Siempre hay una primera vez para todo. Puede que sea tu primera vez vendiendo tu casa. Por lo tanto, cabe asumir que también hay gente que la compra por primera vez. Generalmente, este perfil de comprador suele tener en tre 25 y 35 años, que son las edades en las que se produce la independencia. Son más inconformistas, buscan algo mucho más específico pero también son indecisos. Les cuesta más decantarse por una casa en concreto. Además, se suelen fijar más en las casas de nueva construcción. Por lo tanto, puede que este perfil no sea el que más se aproxime a lo que te encontrarás. A pesar de eso, debido a sus dificultades económicas (por norma general), también hay excepciones que buscan casas “de segunda mano”. Compradores que cambian de casa Al igual que... --- ### Gastos de comprar una vivienda en Cartagena > Plusvalía, IVA, AJD, Gestoría... ¿Qué tienen en común? Todos ellos (y alguno más) suponen los gastos de comprar una vivienda en Cartagena. - Published: 2019-01-30 - Modified: 2024-02-12 - URL: https://gesprocasa.es/gastos-de-comprar-una-vivienda-en-cartagena/ El proceso de compraventa es algo que puede llegar a asustar. Lo cierto es que es un trámite largo y que lleva mucha documentación. Cuando cuentas con una inmobiliaria como Gesprocasa, todo es más sencillo. Tienes alguien que te orienta y conoce a la perfección cada aspecto de esta transacción. Pero, como comprador (o vendedor), es normal que quieras saber los gastos de comprar una vivienda en Cartagena. Porque lo cierto es que estos gastos, ya que algunos de ellos son impuestos, pueden variar dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que te encuentres. Por eso hoy, en este post, vamos a tratar lo que deberás pagar si quieres comprar en Cartagena. ¡Allá vamos! Gastos de comprar una vivienda en Cartagena Hoy vamos a dividir los gastos en dos grandes grupos. Por una parte, los impuestos, aquellos que deberás abonar a las instituciones públicas de Cartagena. Y, por otra parte, los gastos como tales. Aquellos servicios que necesitarás para comprar una casa indispensablemente. ¡Empezamos! Impuestos IVA Para empezar con los gastos de comprar una vivienda en Cartagena, lo haremos con este impuesto. Cuando una vivienda es de “primera transmisión” el impuesto que se debe abonar es el IVA. ¿Qué entendemos por primera transimisión? Aquellas viviendas que se adquieren directamente a la constructora o promotora. Es decir, que no ha tenido un propietario anterior, haya vivido en la vivienda o no. Hay dos casos más en los que un comprador deberá hacerse cargo del IVA. Una de ellas se corresponde con... --- ### Consejos y trucos para enseñar a tu perro a vivir en casa > Las mascotas hacen la vida más feliz. Pero educar a tu perro para vivir en casa te ayudará a mejorar la convivencia. ¡Lee nuestro post para saber más! - Published: 2019-01-23 - Modified: 2024-09-27 - URL: https://gesprocasa.es/educar-a-tu-perro-para-vivir-en-casa-trucos-y-consejos/ La convivencia con una mascota puede llegar a ser complicada. Aunque quieras a tu perro como parte de tu propia familia, no deja de ser de otra especie. Es difícil entenderse con alguien que no sabe hablar ni “te entiende”, ¿no? Pero existen ciertos trucos para mejorar la cohabitación. Así que no te desanimes, educar a tu perro para vivir en casa es posible. Y, además, ¡no es tan complicado! En Gesprocasa hoy te daremos los trucos que necesitas para conseguirlo. Educar a tu perro para vivir en casa Ya sea que lleve un tiempo contigo como si acaba de llegar, estos trucos te servirán para educar a tu perro para vivir en casa. Ya verás que, una vez esté enseñado, podrás disfrutar al máximo de su compañía. Y es que un hogar con una mascota, es un hogar mucho más feliz ¡Sigue leyendo para mejorar tu vida y la de tu perro! Trucos y consejos para la educación Su propio espacio Tanto si es un perro recién llegado como si ya lleva tiempo, debe tener su propio espacio dentro de casa. Un lugar en el que descansar y que él diferencie de los demás lugares que comparte contigo. Esto no es malo, todo lo contrario. Aunque los perros son animales muy dependientes, también deben tener un lugar en el que aislarse y sentirse tranquilos. Lugares concretos Así como también deberás fijar un lugar para comer. Puede que sea la cocina, si quieres que se adecue a vuestros horarios y... --- ### ¿Es seguro comprar piso por internet? > ¿Es seguro comprar piso por internet? La respuesta es complicada, pero hoy te damos algunas claves para que lo hagas de la forma más fiable posible. - Published: 2019-01-16 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/es-seguro-comprar-piso-por-internet/ Estamos en la era de las transacciones por internet. La agilidad de las grandes plataformas online nos ha llevado a comprarlo todo en un minuto y con la mayor facilidad. Pero, ¿pasa lo mismo con el sector inmobiliario? Mucha gente se lanza a la compra de viviendas online. Pero lo cierto es que diferentes estudios apuntan que no estamos preparados todavía para hacerlo. ¿A qué se debe? ¿Es seguro comprar piso por internet? Seguro que te has planteado esta cuestión. Hoy en Gesprocasa vamos a darte algunas claves para que comprar un inmueble por la red sea lo más seguro posible. ¡No te lo pierdas! ¿Es seguro comprar piso por internet? La tecnología nos ayuda en muchos aspectos de nuestra vida diaria. Y lo cierto es que también se está introduciendo en el sector inmobiliario. Cada vez son más las plataformas que nacen para, supuestamente, hacer más “fácil” la compra. Pero, como en todo, siempre hay quien le busca la vuelta. En consecuencia, se esconden numerosos fraudes en estas páginas. Evidentemente, hay páginas que son 100% fiables. Aunque también hay gente que sabe cómo burlar esta seguridad. En definitiva, ¿es seguro comprar piso por internet? Responder a esta pregunta resulta bastante complicado. Hay fraudes que son muy evidentes. Gente que no puede enseñarte el piso porque está en el extranjero y que, además, te pide dinero por adelantado. Jamás. Pero hay otros timos que no son tan evidentes. Hoy te vamos a contar cómo evitarlos. Medidas de seguridad No des... --- ### Los locales comerciales: la mejor opción para invertir > La compra de los locales comerciales ha crecido considerablemente en los últimos años. Descubre por qué son la mejor opción para invertir. - Published: 2019-01-09 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/invertir-en-los-locales-comerciales/ Cada vez son más los particulares que se lanzan a comprar locales comerciales. La compra de estos locales ha crecido considerablemente en los últimos años. Bien es cierto que estos despiertan un gran interés en personas que buscan invertir en algo que les proporcione una alta rentabilidad. Si quieres descubrir los motivos de este fenómeno, hoy en Gesprocasa te contamos todo sobre “los locales comerciales: la mejor opción para invertir”. ¡No te lo pierdas! A la caza de locales comerciales Los locales comerciales y su alta rentabilidad Claves para elegir un buen local comercial   Los locales comerciales: la mejor opción para invertir La vivienda sigue siendo la primera opción para los pequeños inversores del ladrillo. No obstante, la adquisición de los locales comerciales se ha incrementado considerablemente en estos últimos años. ¿Quieres saber por qué? A continuación, descubrirás los motivos por los que estos pequeños locales están teniendo tanto éxito y están atrayendo a tantos inversores particulares. A la caza de locales comerciales Para situarte, tienes que saber que los pequeños inversores están optando cada vez más por la compra de locales comerciales para, posteriormente, alquilarlos. Ya que estos proporcionan una mayor rentabilidad que las viviendas. La continua recuperación económica está promoviendo una imparable subida en la demanda de locales comerciales. Asimismo, los que más se buscan son los que están a pie de calle a un precio adecuado para los particulares de un nivel medio. Los locales comerciales y su alta rentabilidad Así pues, son los locales de... --- ### El efecto Amazon y el sector inmobiliario > Amazon está cambiando la economía y está influyendo en la vida de millones de personas. Conoce cómo el efecto Amazon influye en el sector inmobiliario. - Published: 2019-01-03 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/el-efecto-amazon/ Es un hecho que Amazon está cambiando la economía y el comercio y que está influyendo en la vida de millones de personas. Pero es que, además, también está influyendo en el mercado inmobiliario. ¿Quieres saber por qué? Hoy en Gesprocasa te contamos todo sobre el efecto Amazon y el sector inmobiliario. El sector inmobiliario se mueve con Amazon Las naves de Amazon, cada vez más cerca de las ciudades Amazon atrae a otras empresas El efecto Amazon y el sector inmobiliario La presencia de Amazon en nuestras vidas ha cambiado de forma considerable nuestra manera de comprar y de descubrir nuevos productos. De la mano de esta gran compañía... moda, libros, electrónica y un sinfín de productos, a precios bajos, están al alcance de nuestras manos y sin movernos de casa. Amazon se ha convertido en un gigante mundial de las compras a través de Internet. Pero va más allá. Y es que, además de fomentar el comercio electrónico, ¡Amazon, allá donde va, revoluciona el sector inmobiliario! El sector inmobiliario se mueve con Amazon Cuando Amazon abre una sede y se instala en una ciudad nueva, parece que el mundo se revoluciona. Es increíble todo lo que se mueve y se genera alrededor de este gigante del comercio electrónico. Allá donde va Amazon, los alquileres aumentan en la ciudad en la que se instala la sede. Y, además, también se incrementa el precio de la venta de las viviendas de dicha ciudad. En consecuencia, el mercado inmobiliario local se... --- ### Ideas para decorar tu casa en invierno > El invierno viene cargado de acontecimientos especiales y de eventos mágicos... Conoce nuestras ideas para decorar tu casa en invierno. - Published: 2018-12-27 - Modified: 2022-01-20 - URL: https://gesprocasa.es/ideas-para-decorar-tu-casa-en-invierno/ El invierno viene cargado de fechas y acontecimientos especiales, de eventos mágicos que disfrutamos al lado de nuestra familia y de nuestros amigos. Por eso, hoy te queremos dar algunas ideas para decorar tu casa en invierno. No te pierdas ninguna y ¡deja boquiabiertos a tus invitados! Ideas para decorar tu casa en invierno Haz de tu casa un espacio acogedor Texturas y ropa de abrigo Colores y adornos para el invierno Luces: chimeneas, velas y guirnaldas Ideas para decorar tu casa en invierno ¿Necesitas ideas para vestir tu hogar este invierno? Quédate con nosotros. Hoy, en Gesprocasa, te contamos todo lo que necesitas saber para engalanar tu casa. ¡No te lo pierdas! Haz de tu casa un espacio acogedor En primer lugar, el invierno se suele asociar a elementos y ambientes fríos. Sin embargo, no por ello debes basar la decoración de tu hogar en estas ideas. ¡Todo lo contrario! Haz de tu casa el contraste perfecto para el clima frío que caracteriza a estos meses invernales. Por tanto, recuerda que es importante que le des vida a tu hogar. Primero, crea ambientes acogedores en tu casa: arrópala con colores cálidos, estos proporcionan hospitalidad y encanto. También puedes incorporar velas decorativas e inciensos que impregnarán tu hogar de olores agradables y le aportarán relajación. Por otra parte, pon fotografías en las que salgas con tu familia o con tus amigos para hacer de tu casa un lugar hogareño. Por cierto, ¡no te olvides de poner fotos con tus mascotas!... --- ### Cartagena en Navidad, ¿qué puedes hacer? > Cartagena en Navidad está llena de planes y eventos. ¿Todavía no sabes qué hacer? Hoy en Gesprocasa te contamos TODO lo que pueds descubrir estas fiestas. - Published: 2018-12-20 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/cartagena-en-navidad-que-puedes-hacer/ Quedan apenas cuatro días para que empiecen, oficialmente, las fiestas navideñas. Y decimos oficialmente porque Cartagena lleva todo el mes de diciembre lleno de actividades. Disfrutar de los tuyos, de su compañía es solo una de las cosas buenas que tiene esta época. Ya si lo haces descubriendo tu ciudad, todavía mejor. Cartagena en Navidad es otro mundo. La ciudad se transforma para que todos sus habitantes salgan a las calles y expriman al máximo los días. Hoy en Gesprocasa vamos a hacerte un pequeño repaso de todo lo que puedes hacer en Cartagena en Navidad. Aunque todo lo que podamos decirte ¡es poco! Imagen vía Ayuntamiento de Cartagena en Pinterest Cartagena en Navidad Allá va un pequeño resumen del programa navideño de la ciudad. Si quieres verlo completo, puedes hacerlo pinchando aquí. Actividades generales Desde el día 5 de diciembre, la agenda de Cartagena ha estado más que completa. Pero, ¡no te preocupes! Tienes hasta el día 5 de enero para descubrir cosas. A lo largo del todo mes hay animaciones callejeras, talleres, espectáculos, etc... ¡Y también puedes mandar la carta a los Reyes Magos! Si te has portado bien este 2018 solamente tienes que acudir a la plaza del Icue. Allí encontrarás el buzón directo para sus majestades. Cartagena Puerto de Culturas La marca turística de la ciudad, como no podía ser menos, se ha unido a la Navidad. Cartagena Puerto de Culturas ha preparado tres eventos a los que los más pequeños no pueden fallar. “Pequeños espías.... --- ### El cocooning y la decoración de tu casa > ¿Sabes lo que es el cocooning? Posiblemente no. Pero en Gesprocasa vamos a decirte una sola cosa: el cocooning y la decoración de tu casa están ligados. - Published: 2018-12-18 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/el-cocooning-y-la-decoracion-de-tu-casa/ Se acerca la Navidad, cada vez hace más fresquito, y apetece quedarse en casa. Sencillamente, hablamos de esos días en los que nos apetece estar solos con nosotros mismos. En nuestra casa, pensando en nuestras cosas. Básicamente, sin relacionarnos, dejando de lado nuestra vida social. ¿Sabes de lo que te estamos hablando? ¿Y si te decimos que esto es el cocooning? Hoy en Gesprocasa vamos a hablarte sobre el cocooning y la decoración de tu casa. ¡Sigue leyendo para descubrir más! ¿Qué es el cocooning? Como ya hemos dicho, el cocooning es una tendencia que hace referencia a refugiarse en casa. Y, sobre todo, a hacerlo en soledad. (No lo confundamos con otros conceptos). Este concepto nació en los 90 de la mano de la consultora de marketing, Faith Popcorn. La experta observó que había una tendencia creciente al aislamiento por parte de la sociedad. Que, más que estar disgustada con esta situación, se dedicaba a disfrutarla. Esta gente, aprovechaba los momentos a solas para desconectar del trabajo y del estrés de la vida diaria. Si en los 90 ya se veía un enorme crecimiento del cocooning, hoy en día es una tendencia totalmente asentada. Con el auge de las redes sociales y la conexión instantánea con amigos, familiares, conocidos e incluso, con el trabajo, los momentos de desconexión se valoran mucho más. Llegando a buscarse y forzarse para poder sobrellevar la marcha. El cocooning y la decoración de tu casa Como todo, una cosa lleva a la otra. Y... --- ### El perfil medio del alquiler en España > El perfil medio del alquiler en España se puede conocer teniendo en cuenta diferentes parámetros. En Gesprocasa hoy te contamos qué te puedes encontrar. - Published: 2018-12-13 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/el-perfil-medio-del-alquiler-en-espana/ El alquiler es una de las opciones más recurrentes en España. Desde el estallido de la crisis económica, el arrendamiento ganó peso exponencialmente frente a la compra. Por eso, muchos propietarios se lanzaron al mercado para sacarle rentabilidad a sus propiedades. Pero no todos los alquilados son del agrado del arrendador. Si estás pensando en alquilar tu casa y te gustaría saber qué es lo que puedes encontrarte, hoy en Gesprocasa te contamos cuál es el perfil medio del alquiler en España. ¡Vamos! Situación de la vivienda en Murcia Antes de empezar a hablar a nivel global, daremos algunos datos sobre la situación de las viviendas en Murcia. En nuestra región el 79% de los inmuebles son en régimen de propiedad. Esto supone que una de cada cinco viviendas son propiedades. El resto del porcentaje se reparte entre el alquiler a precio y por debajo del mercado y la cesión gratuita. Todos estos datos han sido extraídos del informe especial sobre alquiler residencial realizado por el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento. En él se pueden observar diversos datos tanto generales como localizados. A nivel nacional, se visualiza que, aunque España sigue siendo un país de compraventa, el porcentaje ha bajado en los últimos 10 años. Por eso predomina el pensamiento de que el alquiler está en auge en los tiempos que corren. El perfil medio del alquiler en España En este estudio también se puede sustraer el perfil medio del alquiler en España según algunos parámetros.... --- ### 5 trucos para decorar tu casa con objetos reciclados > ¿No sabes qué hacer con las latas, las botellas y demás objetos? ¡Solo necesitas 5 trucos para decorar tu casa con objetos reciclados! - Published: 2018-12-11 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/5-trucos-para-decorar-tu-casa-con-objetos-reciclados/ El ser humano tiende a la acumulación. En ocasiones, guardamos numerosos objetos con la esperanza de volver a usarlos. O simplemente, como meros recuerdos. Pero lo cierto es que luego no tienen ninguna utilidad. Una vez te das cuenta de ello, puede que te dé pena deshacerte de ellos. No te preocupes. No necesitas más que estos 5 trucos para decorar tu casa con objetos reciclados. En Gesprocasa te traemos algunas ideas para que reutilices algunos de esos objetos que tienes por casa. ¡No te lo pierdas! 5 trucos para decorar tu casa con objetos reciclados Latas de conserva, escaleras, cajones de madera e, incluso, ¡globos del mundo! ¿No se te ocurre nada que hacer con ellos? Con estos 5 trucos para decorar tu casa con objetos reciclados olvídate de seguir almacenándolos: Botellas de cristal Hoy en día no es tan común, pero en muchas casas se siguen utilizando botellas de cristal. Sobre todo para bebidas como el vino o la cerveza. Algunas de ellas pueden parecer verdadero arte, pero no te sirven para nada en casa. Lo que no sabes es que, con ellas, puedes conseguir jarrones preciosos. Simplemente, límpialas, quítales las etiquetas con agua caliente y ¡ya está! Rellénalas con un poco de agua y coloca una flor o un ramillete dentro. Si juntas varias puedes crearte un pequeño jardín interior. Latas En casi todas las casas hay latas de conserva. En este caso, se trata más bien de conservar el medio ambiente. ¿Sabías que tardan 10 años... --- ### Revisión de tu hipoteca ¿semestral o anual? > ¿Qué sabes sobre la revisión de tu hipoteca? ¿Es mejor semestral o anual? Hoy en Gesprocasa te contamos cuál es la mejor opción para ti - Published: 2018-12-04 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/revision-de-tu-hipoteca-semestral-o-anual/ Cuando contratas una hipoteca, hay mil y un aspectos en los que fijarte. Normalmente, pones toda tu atención en cifras, intereses, plazos... Pero, ¿qué pasa con la revisión de tu hipoteca? No es algo en lo que te suelas detener mucho, pero puede ser crucial para el precio final de la misma. Si no tienes muy claro cuándo tienes que revisarla, si semestral o anualmente, no te puedes perder este post. Hoy en Gesprocasa te contamos todos lo que debes saber sobre la revisión de tu hipoteca. ¡No te pierdas nada! ¿En qué consiste la revisión de tu hipoteca? Cuando hablamos de la revisión de tu hipoteca, lo hacemos de la actualización del valor del índice al que está referenciado el préstamo. En otras palabras, comprobar las fluctuaciones del índice ligado a tu hipoteca que puedan afectar a su precio. El interés de las hipotecas variables y de las mixtas en su segunda etapa se rige por un diferencial más el índice de referencia. En España, habitualmente, se trata del euríbor. Este índice va fluctuando de forma natural. Todos los meses cambia su valor. Pero esto no quiere decir que lo haga nuestra hipoteca. Nuestro préstamo se adecuará a la situación del euríbor en el momento de la revisión. Revisión de tu hipoteca, ¿semestral o anual? Muchos son los bancos que no te permiten elegir la periodicidad de la revisión de tu hipoteca. Pero es muy importante que sepamos cuándo es y, sobre todo, tener un buen control del índice... --- ### Mantener tu casa caliente sin gastar dinero > Aunque no lo creas, este invierno es posible mantener tu casa caliente sin gastar dinero. En Gesprocasa te contamos cinco trucos para conseguirlo. ¡Atent@! - Published: 2018-11-29 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/mantener-tu-casa-caliente-sin-gastar-dinero/ Lo primero que hacemos cuando llega el frío es sacar las mantas. Lo segundo, las estufas. Las calefacciones cuestan un dinero que es complicado de asumir. En los tiempos que corren, todos buscamos ahorrar por cualquier lugar. Pero del frío no podemos escapar. ¡No te calientes más la cabeza! Mantener tu casa caliente sin gastar dinero es posible. Ahórrate mantener la calefacción encendida todo el día y el gasto que eso supone. Hoy en Gesprocasa te vamos a contar cómo mantener tu casa caliente sin gastar dinero. Con estos cinco trucos podrás pasar el invierno sin preocuparte de las facturas. ¡Allá vamos! Mantener tu casa caliente sin gastar dinero: cinco trucos Luz solar España es uno de los países con más horas de luz solar. ¿Por qué no aprovechar el calor del sol también en invierno? En ocasiones tendemos a desvalorizar esta fuente de energía, pero la verdad es que puede ser una gran aliada. Este truco es tan sencillo como mantener las cortinas abiertas durante las horas de sol. No las ventanas, sino aquello que impida el paso de la luz. En cuanto se haga de noche, ciérralas para mantener el trabajo realizado durante el día. Esta es una excelente manera de aprovechar los recursos naturales. Y, además, ahorrando dinero. Si eres de los que trabaja todo el día fuera de casa, cuando llegues lo notarás. Cortinas Directamente relacionado con lo anterior. Tendemos a mantener las mismas cortinas en verano y en invierno. Por eso es recomendable, cuando llegue... --- ### Tu casa Hygge: seis trucos para ser más feliz > ¿Quieres ser un poco más feliz? Conseguir tu casa Hygge puede ayudarte con esos pequeños detalles que nos mejoran la vida sin saberlo. ¡Te lo contamos! - Published: 2018-11-27 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/tu-casa-hygge-trucos-para-ser-mas-feliz/ ¿Sientes que tu casa es tu lugar especial? Como una especie de santuario en el que recluirte. ¡Felicidades, has conseguido seguir el estilo de vida Hygge! En el caso de que no lo sientas, no te preocupes. Conseguir tu casa Hygge es más fácil de lo que crees. Y es que, al fin y al cabo, todos terminamos buscando ser felices. Y este estilo danés se basa en pequeños detalles sencillos que marcan la diferencia. Esas pequeñas cosas que, sin darnos cuenta, nos hacen ser un poco mejores. Por eso, hoy en Gesprocasa vamos a contarte cómo conseguir tu casa Hygge. Si ya conocías este estilo y no sabías cómo aplicarlo. O si lo acabas de descubrir y quieres saber más sobre él. ¡Quédate a leer este artículo! Tu casa Hygge: seis trucos de decoración para ser más feliz Iluminación Materiales Menos es más Paredes Comodidad, ante todo Plantas Tu casa Hygge: seis trucos de decoración para ser más feliz Antes que nada, vamos a darte una pequeña definición de este concepto. Hygge, pronunciado «hu-ga», no tiene una traducción literal al español. Pero es una filosofía de vida que comporta confort, comodidad y tranquilidad. Es decir, aquellos detalles que nos produzcan estos sentimientos. Ya sean solos o acompañados, esta corriente se adapta a cada aspecto de nuestras vidas. Incluso a la decoración de nuestras casas. Iluminación La luz natural toma protagonismo. En España, además, tenemos ventaja respecto a otros lugares. Aunque en nuestro país no tenemos costumbre, el estilo Hygge... --- ### El Black Friday de Gesprocasa: lo llevamos un paso más allá > ¿Todavía no te has enterado del Black Friday inmobiliario de Gesprocasa? ¡No te pierdas nada! En este post te contamos todo lo que necesitas saber. - Published: 2018-11-22 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/black-friday-inmobiliario-lo-llevamos-mas-alla/ El Black Friday empezó hace unos años a inundar los escaparates de las tiendas en Cartagena (y en España entera). Se inició en las tiendas textiles, perfumerías, librerías... Y ha llegado a las inmobiliarias. En las últimas ediciones el Black Friday inmobiliario ha sido una realidad. Pero este año en Gesprocasa lo llevamos un paso más allá. No nos conformamos con el 23 de noviembre... ¿Quieres saberlo todo sobre nuestro Black Friday inmobiliario? ¡No te pierdas este artículo! Te contamos todo sobre esta tradición, anteriores ediciones en nuestro sector y cómo lo estamos celebrando en Gesprocasa. El Black Friday tradicional: donde nace y en qué consiste Antes de adentrarnos en el mundo inmobiliario, vamos a hablarte de la historia del «viernes negro». Aunque hoy en día es una costumbre que se puede ver casi a nivel mundial, tiene su origen en Estados Unidos. Tradicionalmente, este día se celebra el viernes posterior al día de Acción de Gracias. Durante el Black Friday, comercios de todo tipo aplican rebajas a la totalidad de sus productos o a una selección de ellos. Pero, ¿por qué recibe este nombre? Aunque la historia no es del todo clara, nosotros vamos a explicarte una de las opciones que se muestran. En los pequeños comercios de Estados Unidos, durante una de las crisis, las cuentas siempre salían en negativo. Concretamente, se refería a ello como “las cuentas en rojo”. Pero con la celebración del día de Acción de Gracias, las compras se disparaban y las tiendas podían... --- ### Contar con un agente inmobiliario ¿es importante? > ¿Te has planteado vender tu casa y no quieres contar con ayuda? En Gesprocasa te vamos a contar los beneficios de contar con un agente inmobiliario - Published: 2018-11-20 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/contar-con-un-agente-inmobiliario-es-importante/ Si tuvieses que afrontar un juicio, ¿dejarías que alguien que no conoce nada de abogacía te defendiese? La respuesta lógica es que no. Todos recurriríamos a un abogado, y si es bueno mejor. Entonces, ¿por qué para la venta de tu casa descartas contar con un agente inmobiliario? Cuando haces esto, estás dejando algo tan importante como la venta de tu vivienda al azar. Por lo tanto, es más fácil que no consigas tus objetivos con ellas. Hoy en Gesprocasa vamos a contarte porqué es tan importante contar con un agente inmobiliario. ¡No eches a perder tu casa en el sector inmobiliario! Contar con alguien que te asesore en todo el proceso puede cambiarte la vida. ¡Entérate de todo! Porqué la gente no confía en los agentes inmobiliarios Contar con un agente inmobiliario ¿por qué es tan importante? Profesionalidad Representación Facilidad Negociación Promoción Porqué la gente no confía en los agentes inmobiliarios La generalización es el principal problema de estos profesionales. En el pasado, en España, se realizaron un gran número de transacciones que no fueron del todo correctas. Por lo tanto, se ha creado una visión generalizada del sector. Se tiende a pensar que una inmobiliaria te va a estafar y, sobre todo, que te va a sacar el dinero. Además, el desconocimiento de gran número de aspectos hace que la gente sienta rechazo. Cuando te tienes que enfrentar a algo que no entiendes, es más complicado que confíes. El desconocimiento es el peor enemigo de los inmobiliarios. Pero... --- ### El método Montessori en la habitación de tus hijos > ¿Quieres saber cómo aplicar el método Montessori en la habitación de tus hijos? Hoy en Gesprocasa te contamos todos los secretos de esta pedagogía. - Published: 2018-11-15 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/el-metodo-montessori-en-la-habitacion-de-tus-hijos/ Las habitaciones de l@s niñ@s son su espacio personal. Al igual que los adultos, ell@s también quieren sentirse tranquil@s y a gusto en su lugar. En ocasiones, se tiende a decorar en exceso sus cuartos. Con eso se pretende que sean bonitos e infantiles, pero, ¿son prácticos? Para ello se utiliza el método Montessori en la habitación de tus hijos. Esta metodología convertirá sus espacios en sitios de aprendizaje y donde ellos se sientan independientes y capaces. ¿Quieres saber cómo? Hoy en Gesprocasa te presentamos cómo aplicar el método Montessori en la habitación de tus hijos. ¿Qué es el método Montessori? El método Montessori en la habitación de tus hijos La cama Paredes Muebles Juguetes Colores Suelo y orden Imagen vía Pinterest ¿Qué es el método Montessori? El método Montessori es un sistema educativo alternativo ideado por María Montessori. Inicialmente se aplicaba solamente en colegios para niños con necesidades especiales. Gracias a su efectividad, se empezó a aplicar en niños de todas las edades y características. La pedagogía Montessori consiste en ayudar al desarrollo del niño teniendo en cuenta sus necesidades y haciendo de él una persona autónoma. Contempla las cualidades y habilidades de cada menor y las explota para que cada niño se conozca a sí mismo. Aunque se inició en la educación, es un método aplicable a cada espacio que compartamos con niños. Desde cuartos de juegos hasta sus propias habitaciones. Ya que la pedagogía Montessori trata, sobre todo, la distribución de los espacios infantiles para su aprendizaje.... --- ### Documentos necesarios para comprar una casa > La adquisición de una vivienda puede ser una locura... En Gesprocasa te contamos los documentos necesarios para comprar una casa ¡y ahorrarte problemas! - Published: 2018-11-13 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/documentos-necesarios-para-comprar-una-casa/ Comprar una casa puede resultar complicado. Si no se tiene cierta experiencia, a primera vista es un caos total. Algo que crea muchos problemas son los documentos necesarios para comprar una casa. ¿Qué es lo que realmente necesito para adquirir un inmueble? Hoy en Gesprocasa te traemos los documentos imprescindibles y básicos para realizar esta transacción. Aunque existen muchos otros que podrás necesitar durante el proceso, los que te presentamos a continuación son cruciales para realizar la compra. Si estás interesado en comprar una casa y no sabes por dónde empezar con el papeleo, ¡atent@! Estos son los documentos necesarios para comprar una casa. Documentos necesarios para comprar una casa Documentación requerida Título de propiedad Nota simple del Registro de la Propiedad Certificado de eficiencia energética Últimos recibos Documentos necesarios para comprar una casa Los inmuebles son uno de los bienes más preciados por la sociedad. Pero su compra puede convertirse en un verdadero quebradero de cabeza. Existen muchos factores y datos a tener en cuenta. Precio, situación, acuerdo con el vendedor y... papeleo. Normalmente, cuando se adquiere una vivienda, los documentos son imprescindibles. Si no tienes experiencia, es totalmente comprensible que no sepas por dónde empezar. ¿Qué es lo que necesito? No te arriesgues en la compra de algo tan importante como lo que puede ser tu hogar el resto de tu vida. Con esta pequeña lista tendrás la base de los documentos que requiere tu transacción. ¡Vamos a ello! Documentación requerida Título de propiedad Lo primero es identificar... --- ### Cómo decorar espacios pequeños > Cómo decorar espacios pequeños puede ser todo un arte. Hoy en Gesprocasa te damos 5 trucos para que lo consigas sin esfuerzo y con éxito. - Published: 2018-11-08 - Modified: 2024-08-30 - URL: https://gesprocasa.es/como-decorar-espacios-pequenos/ Es normal, cuando nos enfrentamos a un espacio pequeño, que no sepamos cómo decorarlo. Siempre da la sensación de que lo vamos a sobrecargar. Cualquier objeto que coloquemos parece que ocupe la mayoría del espacio. Sacarle espacio a una estancia, o incluso una vivienda, con pocos metros es complicado. Pero no por eso imposible. De hecho, la decoración puede ser nuestra mayor aliada en esta empresa. Cómo decorar espacios pequeños puede parecer una ciencia. Pero lo cierto es que existen algunas claves para conseguirlo sin obras de ampliación. Hoy en Gesprocasa vamos a contarte todos los detalles. ¡No te los pierdas! Cómo decorar espacios pequeños Regla número 1: menos, es más Muebles modulables y multifuncionales Separación entre espacios Espejos Ilusiones ópticas Vidrio Colores neutros Cómo decorar espacios pequeños en 7 pasos Lo primero que debemos tener claro es que no queremos sobrecargarlos. La excesiva decoración en espacios pequeños es totalmente perjudicial. Otra de las metas que perseguiremos con estos métodos es que la habitación parezca más grande. No por engañarnos a nosotros mismos. Los metros son los que son y así lo aceptamos. Pero un espacio que parece más grande es más confortable. Nos sentimos menos agobiados y estamos más cómodos. Así que allá vamos: cómo decorar espacios pequeños en 7 pasos. Regla número 1: menos, es más Ya lo hemos dicho, pero creemos que es necesario recalcarlo. Esta regla no se adapta solamente a la decoración. Sino al tamaño de los muebles y luces. En ocasiones tendemos a lo... --- ### Glamping: el perfecto sustituto del camping > El Glamping es la nueva alternativa a disfrutar de la naturaleza. En Gesprocasa te contamos todos los secretos de esta nueva moda. ¡Adelante! - Published: 2018-11-06 - Modified: 2024-06-30 - URL: https://gesprocasa.es/glamping-el-perfecto-sustituto-del-camping/ El camping siempre ha sido tu asignatura pendiente en lo que respecta a los viajes. Te llama la atención el contacto con la naturaleza, pero sin pasarse. Eso de dormir en el suelo, que no haya electricidad, montarte tu propia tienda de campaña... No es un mundo para ti. No te preocupes, ¡existe la tendencia perfecta para ti! ¿Has escuchado hablar del glamping? Esta alternativa puede ser todo lo que siempre habías soñado. Gesprocasa queremos contarte todos los detalles que envuelven al glamping. En qué consiste, qué te puedes encontrar en un glamping y, sobre todo, los principales en España. ¡No te lo pierdas! ¿Qué es el glamping? Camping y glamping Glampings en España Alicante, Casa del mundo Navarra, Basoa Suites Lleida, Forest Days ¿Qué es el glamping? Para entender el concepto, es necesario saber de dónde nace. Básicamente, surge de la unión entre Camping y Glamour. Aunque parezca contradictorio, en eso reside su atractivo. En que se trata de un alojamiento sencillo, en medio de la naturaleza, pero con todas las comodidades de una casa. Podríamos decir que reúne todo lo que nos gusta del camping con todo lo necesario en un hotel. Históricamente, se podría decir que el glamping tiene sus raíces en los viajes que los ricos occidentales hacían a África. En las zonas que visitaban los edificios eran escasos, por lo que colocaban tiendas de campaña con todas las comodidades posibles. Con el paso de los años esta costumbre ha evolucionado, se ha ido extendiendo y... --- ### Las casas de la Galaxia > Si eres muy fan de Star Wars y has soñado siempre con surcar el cielo con tu nave... ¡No te pierdas las casas de la Galaxia hoy en el blog de Gesprocasa! - Published: 2018-10-30 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/las-casas-de-la-galaxia/ ¿Has soñado con volar en el Halcón Milenario? ¿Y tomarte unas cervezas en la Cantina de Mos Eisley? ¿Eres, lo que viene siendo, un apasionado de Star Wars? Pues lamentamos decirte que todavía estamos lejos de conquistar la galaxia. A pesar de eso, vamos dando pequeños pasitos aquí en la tierra. Lo creas o no, las casas de la Galaxia existen. Al fin y al cabo, nuestra casa debe adaptarse a nuestros gustos y preferencias. Hay quien prefiere un adosado frente al mar o un ático en el centro de la ciudad. Otros simplemente, viven en casas dignas de los ewoks. Estas casas nos permiten soñar con que surcamos la galaxia con Han Solo, o que solo con cruzar la calle podemos ver alguna de las carreras de Anakin en Tatooine. Eso sí, prepárate para viajar si quieres conocerlas todas. Hoy en Gesprocasa te traemos las casas de la Galaxia, repartidas por el planeta Tierra. ¡Que la fuerza te acompañe! Las casas de la Galaxia Tatooine Kashyyyk Halcón Milenario Naves imperiales Las casas de la Galaxia Tatooine El ambiente desértico de la ciudad galáctica es lo tuyo. No te preocupes, no es necesario que prepares tu nave espacial. Solo tienes que trasladarte a Santa Fe, Nuevo México, para sentirte en la cantina de Mos Eisley. Este edificio es una recreación casi perfecta del emblemático lugar de la saga. ¿Sabes lo mejor? Está en alquiler. Pero esto no es todo. Si quieres una experiencia más completa y sentirte como Luke Skywalker,... --- ### Casas increíblemente habitables > Aunque parezca imposible, estas casas existen. En Gesprocasa te contamos algunos ejemplos de casas increíblemente habitables. ¡Anímate a conocerlas! - Published: 2018-10-25 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/casas-increiblemente-habitables/ La innovación es una de las mejores características que tiene el ser humano. Desde la prehistoria tendemos a no conformarnos e ir siempre un pasito más allá. En la construcción no podía ser menos. Puede que en tu día a día hayas visto casas curiosas, terriblemente grandes o agobiantemente pequeñas. Algunas casas increíblemente habitables. Nosotros nos hemos quedado alucinados con la mayoría de ellas. En Gesprocasa queremos descubrirte algunas de las casas increíblemente habitables que existen en el mundo. ¿Te las vas a perder? Casas increíblemente habitables Casa de piedra Casa caracola Casa transparente La casa danzante Edificio zapato Renovarse o morir Casas increíblemente habitables Pocas casas como las que te vamos a presentar verás en tu día a día. Hoy te traemos las construcciones imposibles que algunas personas han escogido como hogar. ¡Empezamos! Casa de piedra Si visitamos las Montañas Fafe, en Portugal, podremos encontrar esta increíble vivienda. Su nombre no puede ser más literal. Está construida con cuatro grandes rocas de la misma montaña. Aunque nos sorprenda, por dentro tiene las mismas comodidades que cualquier casa pero, además, ¡tiene piscina! A nosotros nos parece ideal para disfrutar al máximo de su naturaleza... Nunca mejor dicho. Casa caracola Si eres un apasionado del mar y de su fauna, esta es tu casa sin ninguna duda. El arquitecto mexicano Javier Senosiain ha diseñado esta vivienda inspirada en una caracola marina. Debido a su forma, en México es conocida como la casa “Nautilus”. Si por fuera te parece bonita, por dentro... --- ### VPO: ¿por qué se construyen tan pocas? > Las VPO eran la opción perfecta pero, ¿por qué se construyen tan pocas actualmente? En Gesprocasa despejamos esta incógnita, ¡y más! - Published: 2018-10-23 - Modified: 2025-04-03 - URL: https://gesprocasa.es/vpo-por-que-se-construyen-tan-pocas/ Las viviendas de protección oficial son una opción muy factible para aquellas personas con una renta baja. Hace unos años, en 1998, aproximadamente 75. 000 de los inmuebles construidos eran protegidos. Actualmente, solo 5. 000 viviendas son de estas condiciones. El cambio es radical y ha afectado a más personas de las que parece. Pero, ¿por qué se construyen tan pocas VPO? Estas viviendas proporcionaban una oportunidad de obtener una casa a un precio asequible. En estos tiempos son muchos los que se quedan sin acceso a una vivienda, y más con el aumento de los precios de alquiler. Ni siquiera un 10% de las construcciones iniciadas en 2017 eran de protección oficial. En Gesprocasa queremos resolver la incógnita de porqué se construyen tan pocas viviendas de protección oficial. ¡No te lo pierdas! Viviendas de Protección Oficial Antes que nada, aclararemos el concepto de vivienda de protección oficial. ¿Qué es una VPO? Es un inmueble que cumple ciertas características marcadas por la comunidad autónoma en la que se encuentra. Concretamente, no pueden superar ciertas dimensiones y precio, tanto de venta como de renta. Este tipo de viviendas están construidas por promotores privados. A cambio, las empresas obtienen, tanto del estado como de las comunidades autónomas, una serie de ayudas para compensar las limitaciones. Por tanto, el precio de las VPO es siempre inferior a cualquier otro inmueble «libre», y era una de las opciones para comprar una casa sin tener ahorros. En contraposición, no cualquiera puede acceder a ellas, existen... --- ### Miedos a la hora de vender tu casa > ¿Te asaltan mil dudas a la hora de vender tu vivienda? Hoy en Gesprocasa te contamos los miedos a la hora de vender tu casa más comunes. ¡No te lo pierdas! - Published: 2018-10-18 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/miedos-a-la-hora-de-vender-tu-casa/ Te has decidido a vender tu casa, pero te surgen mil y una dudas. Es normal tener miedos a la hora de vender tu casa. Como ya hemos comentado anteriormente, el mercado inmobiliario está viviendo una recuperación. Los datos recogidos este año en el nivel de compraventas es equiparable a los obtenidos en 2008. Esto supone una buena situación para las inmobiliarias. En Gesprocasa queremos que conozcas los miedos a la hora de vender tu casa. Si te sientes identificado, coméntalo con tu agencia inmobiliaria o con nosotros, estaremos encantados de asesorarte. ¡Allá vamos! Miedos a la hora de vender tu casa El precio de venta El tiempo de la venta Pocas ofertas, muchas visitas Que surjan problemas en la inspección de la casa Miedos a la hora de vender tu casa Existen miedos que son comunes en los propietarios a la hora de poner a la venta su domicilio. Estos son los principales temores a la hora de vender tu casa: El precio de venta Esto es lo que más atormenta a los propietarios. ¿Estaré estableciendo un precio razonable? ¿El precio que me aconseja mi inmobiliaria será demasiado bajo? Uno de los mayores miedos es descubrir que podrías haber obtenido más dinero por tu casa. Aunque dudes de tu inmobiliaria, en el sector conocemos los precios y sabemos en qué rango se posiciona tu domicilio. Por lo tanto, sigue siempre los consejos de tu agencia. En cuanto a las ventas rápidas, esto significa que el precio que hemos establecido... --- ### Razones para vivir en Cartagena > Escoger un lugar definitivo para vivir puede ser complicado. En Gesprocasa te damos algunas de las miles de razones para vivir en Cartagena. ¡Vamos! - Published: 2018-10-16 - Modified: 2024-06-30 - URL: https://gesprocasa.es/razones-para-vivir-en-cartagena/ Cuando se trata de escoger una ciudad para vivir, la decisión puede ponerse difícil. Lo ideal es hacer una lista de pros y contras y decidir cuál te interesa más. Murcia es un región muy diversa. Sus ciudades están llenas de encanto y rincones por descubrir. Pero, como ya sabes, Gesprocasa somos una inmobiliaria en Cartagena. Adoramos nuestra ciudad y la conocemos al dedillo. Por eso queremos darte algunas de las cientos de razones para vivir en Cartagena que existen. Razones para vivir en Cartagena Multitud de zonas donde vivir Cultura Fiestas Gastronomía Horas de Sol Playas Situación geográfica Las mejores razones para vivir en Cartagena Esta ciudad está situada en la costa del mar Mediterráneo. Y aunque existen miles de razones para vivir aquí, vamos a resumirlas en 6. Estamos seguros de que cuando termines de leer estas razones para vivir en Cartagena, como mínimo querrás venir de visita. Entonces te enamorarás y ya no podrás olvidarte de su ambiente y su encanto. ¿Ya tienes ganas de saber y conocer los encantos de Cartagena? Pues, ¡empezamos! Multitud de zonas donde vivir Cartagena ha crecido mucho en los últimos años. Gracias a eso, existen muchas zonas entre las que escoger cuando se trata de buscar vivienda. Santa Lucía, La Magdalena, el casco antiguo... Y así una larga lista. Pero, además, si lo tuyo no es la ciudad pero te gusta tenerla cerca, Cartagena cuenta con pedanías. En ellas tendrás la tranquilidad de un pueblo y la ventaja de tener a... --- ### El acceso a la vivienda, ¿se encarece? > ¿Se ha encarecido en los últimos tiempos el acceso a la vivienda? Hoy en Gesprocasa respondemos a esta duda y algunas otras. ¡No te lo pierdas! - Published: 2018-10-11 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/el-acceso-a-la-vivienda-se-encarece/ El sector inmobiliario fue uno de los mayores afectados por la crisis económica. El nivel adquisitivo de los ciudadanos disminuyó considerablemente. En consecuencia, la adquisición de inmuebles sufrió una gran caída. El acceso a la vivienda se convirtió en un gran desafío. Actualmente este sector está viendo como poco a poco se va recuperando. Pero toda recuperación lleva consigo diferentes resultados. La mayor duda de los futuros compradores es: el acceso a la vivienda, ¿se encarece? En Gesprocasa queremos que conozcas todas las claves del precio actual de los inmuebles. Por eso vamos a hacerte un pequeño recorrido por las fluctuaciones del mercado. De esta forma podrás conocer su situación actual y saber si se acopla a tus necesidades y posibilidades. ¡Vamos a ello! El acceso a la vivienda, ¿se encarece? Recuperación del sector Demanda y oferta Grandes ciudades ¿Se encarece el acceso a la vivienda? El acceso a la vivienda, ¿se encarece? Recuperación del sector Como ya hemos dicho, el sector inmobiliario ha sufrido bastantes altibajos en los últimos años. La crisis económica le afectó de forma directa, que fue un añadido al pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Por lo tanto, este mercado ha estado estos años intentando curarse las heridas y recuperarse poco a poco. Parece que ahora lo está empezando a conseguir. Aunque su crecimiento se puede observar desde 2014, es en 2017 cuando se aprecia un aumento considerable del número de viviendas. Las cifras observadas son de un crecimiento de 17. 7% en el primer semestre... --- ### El Euribor y cómo afecta a tu hipoteca > Si quieres saber qué es el Euribor y cómo afecta a tu hipoteca, atento a la información que te presentamos hoy en Gesprocasa. ¡Te traemos todas las claves! - Published: 2018-10-09 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/el-euribor-y-como-afecta-a-tu-hipoteca/ Una vez decidido a comprar tu casa viene el siguiente paso, escoger una hipoteca. Sabes que las hipotecas de tipo variable se rigen por el Euribor, pero, ¿qué es el Euribor y cómo afecta a tu hipoteca? Durante la época de la crisis, hemos escuchado hablar de él una y otra vez. Incluso tenemos familiares a los que les ha afectado bastante. Pero, como todo término económico, en ocasiones se nos escapa su significado completo. Si quieres saber qué es el Euribor y cómo afecta a tu hipoteca, atento a la información que te presentamos hoy en Gesprocasa. ¡Te prometemos que después de leernos no tendrás ninguna duda! El Euribor y cómo afecta a tu hipoteca ¿Cómo afecta a tu hipoteca? Tipos de hipoteca Fluctuación del Euribor Qué es el Euribor y cómo afecta a tu hipoteca El Euribor es, en términos económicos, la tasa europea de oferta interbancaria. ¿Qué quiere decir esto? Que es la tasa de interés a la cual los bancos europeos se realizan préstamos entre ellos. Cuando realizamos un préstamo, normalmente los bancos nos imponen un porcentaje de interés en su devolución. Es decir, cuando devolvemos el dinero al banco lo hacemos por la cantidad que nos ha prestado más un pequeño tanto por ciento. En este caso, son los bancos los que se imponen este interés entre ellos. El Euribor varía de forma diaria. Esta fluctuación influye en los pagos en una hipoteca de forma directa, haciendo que baje o suba según sus movimientos. ¿Cómo... --- ### Claves para encontrar tu piso perfecto > En Gesprocasa bien sabemos que la búsqueda de piso es algo complicado. Por eso hoy te damos las claves para encontrar tu piso perfecto. ¡Vamos! - Published: 2018-10-03 - Modified: 2024-07-01 - URL: https://gesprocasa.es/claves-para-encontrar-tu-piso-perfecto/ En Gesprocasa bien sabemos que la búsqueda de piso es algo complicado. Cuando no se tiene la experiencia o, simplemente, no se sabe muy bien qué se está buscando puede convertirse en un verdadero quebradero de cabeza. ¿En qué me fijo primero? ¿Qué es más importante? ¿Que sea bonito o que esté bien ubicado? ¿Qué es realmente lo que necesito? ¿Cuáles son las claves para encontrar tu piso perfecto? Estas y muchas más preguntas van surgiendo a lo largo del proceso de elección de un piso, no sabes muy bien en qué fijarte. Para que no cometas errores y sepas qué pasos seguir a la hora de elegir, te damos las claves para encontrar tu piso perfecto. Claves para encontrar tu piso perfecto Localización Transporte Presupuesto Estado del inmueble Precio medio de venta Claves para encontrar tu piso perfecto Con esta pequeña guía de recomendaciones para encontrar tu piso perfecto esperamos que la elección sea mucho más fácil. ¡Vamos a ello! Localización Puede que la ubicación de tu piso en un futuro sea algo irrelevante, pero actualmente dónde esté localizado tu inmueble puede resultar algo crucial. Principalmente cuando buscamos un hogar definitivo, lo que queremos es no tener que desplazarnos demasiado a nuestro lugar de trabajo. Es cierto que esto es importante, pero también debes fijarte en otros aspectos. ¿Tienes servicio de farmacia, escuela (en el caso de que tengas o quieras hijos), comercios, etc... ? También deberías fijarte en la posición del edificio. A todos nos gusta disfrutar de... --- ### Los coches autónomos y el sector inmobiliario > Hoy en Gesprocasa te explicamos la relación entre los coches autónomos y el sector inmobiliario. ¿Supondrá la renovación completa del mercado? ¡Descúbrelo! - Published: 2018-10-02 - Modified: 2024-02-09 - URL: https://gesprocasa.es/los-coches-autonomos-y-el-sector-inmobiliario/ Actualmente vivimos en una era de readaptación continua. En el sector inmobiliario siempre estamos reconfigurando nuestras ofertas para adaptarlas a la demanda que va surgiendo a cada paso. Pero, desde hace mucho tiempo, poco ha afectado tanto al valor de la propiedad como su accesibilidad. La llegada de los coches autónomos puede convertirse en la gran revolución del sector. Reconstruirá las reglas que ahora mismo rigen este mercado. Pero, ¿existe una relación clara entre los coches autónomos y el sector inmobiliario? Hoy en Gesprocasa os traemos algunos puntos claves para descubrir la relación entre los coches autónomos y el sector inmobiliario. ¡Vamos a ello! Los coches autónomos y el sector inmobiliario El aparcamiento Nuevas oportunidades Otros sectores afectados Los coches autónomos y el sector inmobiliario Como ya hemos comentado, el transporte y el sector inmobiliario han estado íntimamente ligados a lo largo del tiempo. A la hora de buscar un hogar, es clave conocer si tiene buena conexión con el lugar de trabajo, si tiene sitio para aparcar o el tráfico. Es por eso que las zonas mejor comunicadas, están mucho más valoradas. En consecuencia, los avances en los sistemas de transporte se acompañan de subidas de precio en la propiedad inmobiliaria. Con la llegada de los coches autónomos todo esto puede cambiar radicalmente. El aparcamiento Los coches autónomos lo primero que eliminan de la ecuación es el problema del aparcamiento. Cuando se llega al lugar de trabajo, el mayor dolor de cabeza es buscar dónde colocar el coche, pero... --- ### Gesprocasa: ¡renovamos web! > Iniciamos un nuevo rumbo en nuestra empresa. Gesprocasa, tu inmobiliaria de confianza en Cartagena, ¡estrenamos web! ¿Estás preparad@? - Published: 2018-09-26 - Modified: 2024-06-30 - URL: https://gesprocasa.es/gesprocasa-renovamos-web/ En Gesprocasa siempre queremos ir un paso más allá. Para esta ocasión hemos apostado por un pequeño lavado de cara. Como podéis ver, ¡estrenamos web! Esta nueva página se adapta a la perfección a lo que siempre buscamos con nuestras acciones: ayudarte. Nuestra identidad Gesprocasa somos tu inmobiliaria en Cartagena. Con nuestro equipo de profesionales perseguimos siempre nuestro objetivo: ayudar en la gestión económica que consideramos más importante en la vida, la compra o venta de una vivienda. Además, tenemos una misión muy clara y definida. Generar valor inmobiliario gracias a nuestro modelo de gestión basado en el rigor, eficacia y dedicación. Nueva web Con esta nueva web queremos seguir ayudándote. Gracias a las nuevas secciones que hemos introducido, nuestra página es mucho más intuitiva. Con un estilo más sencillo y minimalista, encontrar lo que buscas será mucho más fácil. Solo tienes que moverte por las diferentes pestañas. Es una web mucho más moderna que se adapta a vuestras necesidades y peticiones. Además, con este nuevo inicio también queremos abrirnos un poco más. Queremos demostrar que somos mucho más que una inmobiliaria corriente. Por eso, hemos detallado todos nuestros servicios en cada una de las secciones. Lo que pretendemos es que nos conozcáis en profundidad. Que ante cualquier duda inmobiliaria, sepáis qué es lo que hacemos. Cuáles son los campos que controlamos y en los que podemos ayudarte. Por lo tanto, con este lavado de cara nos renovamos al completo. No solo cambiamos de página web, sino que mostramos un... --- ---